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提要：??从10月楼市数据看，成交较同期略显清淡，购房者观望情绪愈加明显。专家认为，房地产销售增速或在四季度加速回落。预计2017年上半年市场需求可能同比萎缩近40%。??成交下滑??“从重点城市周度成交情况看，交易下滑三至五成是大趋势。”上海中原地产市场分析师卢文曦表示，明年市场降温是大概率事件，且短期...

提要：??从10月楼市数据看，成交较同期略显清淡，购房者观望情绪愈加明显。专家认为，房地产销售增速或在四季度加速回落。预计2017年上半年市场需求可能同比萎缩近40%。??成交下滑??“从重点城市周度成交情况看，交易下滑三至五成是大趋势。”上海中原地产市场分析师卢文曦表示，明年市场降温是大概率事件，且短期...

提要：而就在同一天，本轮领涨二线城市楼市的南京、苏州同时发布了最新的调控政策。对此，上海中原地产市场分析师卢文曦表示，南京、苏州同时出台的调控文件，从某种程度来看，是抑制投资、投机力量。

提要：二手住宅价格方面，价格环比下降的城市有14个，比前期增加1个；价格环比上涨的城市有48个，比前期减少1个。上海中原地产市场分析师卢文曦表示：总体来看，经过前期爆发式上涨，房价上行开始渐显疲态。

提要：国务院办公厅日前印发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（以下简称《意见》），从供应端、需求端、中介环节等方面提出了多项重要政策措施。上海中原地产市场分析师卢文曦认为，近期房价受调控政策影响有所放缓，租金也会受到一定程度遏制。

提要：高负荷天量成交之后，上海千万级豪宅市场遭遇大滑坡。上海中原地产市场分析师卢文曦认为豪宅市场滑坡一来是政策原因使然，比如信贷口径严格收紧，对二套非普通住宅严格执行七成首付。

提要：据媒体报道，“沪九条”新政细则要求，3月25日以后(含3月25日)签署的买卖合同，外地人社保或税单计算到签合同日期往前推63个月里累计满60个月。上海中原地产市场分析师卢文曦表示，对于政策一来说，3.25新政后市场成交出现回调，政策起到为楼市降温的作用。

提要：去库存持续，楼市与宏观经济的关系正在发生变化。 中原地产首席市场分析师张大伟对《第一财经日报》称，根据行业内的测算，去年房地产投资下滑大概影响了宏观经济0.5个百分点。

提要：在房企纷纷谋求多元化发展时代，需求更多更新的利润空间，众多房企已进入到了体育、音乐、医疗各种领域，如今房企又不约而同的进入到了互联网“家装”领域，并且线上线下双向发展。方圆地产首席市场分析师邓浩志表示，房企涉足家装将成趋势，如果业务规模发展得好，完全有可能分拆上市房企。

提要：年关将至，土地市场基本落下大幕。“供应减少，豪宅化，这是一线城市未来将出现的两大特点，”中原地产首席市场分析师张大伟接受南都记者采访表示。

提要：有业内人士认为，尽管房价不会“断崖式下跌”，但出现调整而产生波动无法避免。合富辉煌（中国）首席市场分析师黎文江也认为，广州房价已经进入上涨通道，2016年，广州房价会结构性上升。

提要：过去一个月间,高层罕见地密集提及房地产。而这背后,是房地产数据已经接近“警戒线”。多位业内人士在向南都记者分析时认为,下一轮宽松已经不远,对于一些去库存缓慢的二三四线城市,甚至很可能已经做好政策储备,很快会推出。而在未来调控方向上,多家观点认为二三四线陆续放开有关条款势在必行。中原地产首席市场分析师...

提要：北京中原地产市场分析师张大伟认为，今年的金九银十表现不俗，但在持续的楼市新政下，仍远低于预期，且出现动能减弱的趋势。促进楼市正回温的一个重要原因在于政策利好，继9·30新政后， 10月24日，央行再度同步降准、降息，购房成本进一步降低。

提要：??在这个“负利率时代”应该如何理财？方圆地产首席市场分析师邓浩志指出，有以下几点需要注意：??理财产品：银行存款年息1.5%，历史最低，定期存款完全不考虑纳入理财范围。国债、银行同业拆借为主的低风险理财产品年收益在4%左右，P2C收益6%左右，P2P更高但风险也更高，一般投资者可深入了解后做理财产...

提要：??在广州还为连续3个月过百万平方米销量沾沾自喜的时候，中国房地产业协会副会长任志强马上过来打脸，说“北上广深”座次应该调整为“北上深广”。??“十·一”刚过，合富辉煌首席市场分析师黎文江又给广州楼市加压，认为这个黄金月（含“十·一”黄金周）褪色，成交只属合格。黎文江说，最近的政策福利广州受益不大；...

提要：??随着近期顶级豪宅入市潮的来临，北京高端楼市并未迎来预期的火爆。在连续3个月成交维持300套以上的高位水平之后，9月公寓豪宅出现短暂降温。市场分析师表示，单价动辄超过10万的顶豪项目集中入市在拉高豪宅均价同时，也给买方心理带来了不小的冲击。??供应“超速”成交下滑??亚豪机构统计数据显示，9月，报...

提要：??随着近期顶级豪宅入市潮的来临，北京高端楼市并未迎来预期的火爆。在连续3个月成交维持300套以上的高位水平之后，9月公寓豪宅出现短暂降温。市场分析师表示，单价动辄超过10万的顶豪项目集中入市在拉高豪宅均价同时，也给买方心理带来了不小的冲击。??供应“超速”成交下滑??亚豪机构统计数据显示，9月，报...

提要：??7月19日，平安银行厦门集美支行携手融信·海上城举办了财富论坛活动，平安银行厦门分行财富管理部总经理庄复兴、平安银行集美支行零售行长李琨、特邀平安磐海资产管理公司市场分析师张晶晶先生、平安银行厦门分行理财顾问宋亚婷女士出席了此次论坛，现场超150位VIP财富客户莅临现场。??平安银行集美支行零售...

提要：15日，国家统计局公布的上半年经济数据显示，全国商品房销售面积50264万平方米，同比增长3.9%，而一季度为同比下降9.2%。其中住宅销售面积增长4.5%。全国商品房销售额34259亿元，同比增长10%，其中住宅销售额增长12.9%。楼市表现分化中原地产首席市场分析师张大伟对《第一财经日报》分析，...

提要：美城机构首席市场分析师严九远认为，购房者开始就应选择开发实力雄厚、开发成熟项目，同时手续必须齐全，当然还要注意商品房买卖合同中对房产证办理时间的约定和违约责任，从而确保自身利益。然后，开发商持其名下的房屋所有权证明同业主办理商品房转移登记，之后业主就拥有属于自己的房屋所有权证书了。

提要：今年的五月市场整体“走红”，在楼市政策红利的影响下，基本已呈现出复苏好转的态势。美城机构首席市场分析师严九远认为，由于政策推动明显，楼市需求得以明显释放，近两个月市场成交同比持续上升，预计未来几个月商品房销量整体将回到正增长区间。五月西安除了住宅市场量价回升外，写字楼市场量价也均环比上涨，但商业销量跌幅明显。

提要：??6月14日，一场主题为“从地产、金融与产业（互联网&电商）领域剖析一江三城琶洲新CBD崛起商机暨保利世贸G座超甲级写字楼发布”的地产沙龙在保利世贸G座举行。合富辉煌房地产经济研究院院长、合富置业首席市场分析师龙斌博士、震海集团董事长、广州市商业总会理事、中国市场学会副理事长李华女士、跨客...

提要：(记者赖伟行)业内人士分析，降息将使楼市迎来实际和心理的双重利好。方圆地产首席市场分析师邓浩志认同，此次是宽松货币政策周期内的又一次降息，货币政策趋势暂时没变，而楼市复苏趋势也已经确立。

提要：??专家为股民指点迷津??昨天上午，新入驻港城的第七家证券公司———国泰君安，请来证券“行家”国泰君安证券研究所首席市场分析师林隆鹏为港城股民指点迷津。??“新股民无知者无惧，天天只关心牛股在哪里？老股民被乱拳打晕，天天思考顶部在哪里？”林隆鹏以幽默的开场吸引了现场听众的注意。??林隆鹏认为，股市里...

提要：??新浪乐居讯（编辑李海静）4月10日，伴随着330新政落地整整10天，西安新浪乐居4月地产沙龙在曲江永和茶庄成功举办，这场以“330新政对西安影响”为主题的沙龙共邀请到15位业内嘉宾到场，针对该话题与西安市场的发展，努力去库存、做好产品成了大家的共识。沙龙活动正在举办??房价点评网首席市场分析师徐...

提要：??房贷首付和营业税政策齐出，整个地产界为之欢欣鼓舞，大部分地产人的朋友圈迅速被该消息刷屏。??中原地产首席市场分析师张大伟说，通过对旗下20个分店进行抽样调研发现，这两天打电话咨询的顾客比往常增加了50%左右。一些业主也随之坐地起价。厦门集美一家中介最近收到一位业主的短信，说其位于集美碧海蓝天楼盘...

提要：??房贷首付和营业税政策3月30日齐出，整个地产界为之欢欣鼓舞，大部分地产人的朋友圈迅速被该消息刷屏。??中原地产首席市场分析师张大伟说，通过对旗下20个分店进行抽样调研发现，这两天打电话咨询的顾客比往常增加了50%左右，预计到周末休息时间看房的顾客也会随之大幅增加。??一些业主也随之坐地起价。厦门...

提要：??房贷首付和营业税政策3月30日齐出，整个地产界为之欢欣鼓舞，大部分地产人的朋友圈迅速被该消息刷屏。??中原地产首席市场分析师张大伟说，通过对旗下20个分店进行抽样调研发现，这两天打电话咨询的顾客比往常增加了50%左右，预计到周末休息时间看房的顾客也会随之大幅增加。??一些业主也随之坐地起价。厦门...

提要：林小昭房贷首付和营业税政策3月30日齐出，整个地产界为之欢欣鼓舞，大部分地产人的朋友圈迅速被该消息刷屏。中原地产首席市场分析师张大伟说，通过对旗下20个分店进行抽样调研发现，这两天打电话咨询的顾客比往常增加了50%左右，预计到周末休息时间看房的顾客也会随之大幅增加。一些业主也随之坐地起价。厦门集美一...

提要：??房贷首付和营业税政策3月30日齐出，整个地产界为之欢欣鼓舞，大部分地产人的朋友圈迅速被该消息刷屏。??中原地产首席市场分析师张大伟说，通过对旗下20个分店进行抽样调研发现，这两天打电话咨询的顾客比往常增加了50%左右，预计到周末休息时间看房的顾客也会随之大幅增加。??一些业主也随之坐地起价。厦门...

提要：  黎文江(合富辉煌首席市场分析师)：年底有更多货可选，但房价不会降  年底是推货的好时机，年底新货较多，可以满足市场需求，但并不意味着房价会下降，因为供需关系就摆在这里，市民购房需求仍很强烈，所以年底的价格也是不会下来的，更多的是会保持原有水平。年底推新货只...

提要：  相韡(中立地产首席市场分析师)：  高端写字楼物业适合长线持有  写字楼物业是一种比较稳当的投资品种，能保值。一个商业发达的城市，商业价值应该会比住宅价值高，但目前广州的楼市，住宅价格往往比同板块的写字楼物业高，这就说明商用物业未来还有...

提要：市人大常委会城建环资工委建议，从保有和流通等环节尝试调控新政 合富置业首席市场分析师龙斌认为，根据三中全会的精神，房地产未来的调控肯定是以市场机制为主的，政府确实应该会逐渐地放开限购、限贷。

提要：广州市社会科学院高级研究员谈锦钊合富辉煌集团首席市场分析师龙斌广州经纬房产咨询有限公司总顾问事业部总经理朱欣苑北师大珠海不动产学院院长胡江珠海建筑设计院院长宋宏忠深度验房公司首席验房专家王青宏  理想  他们心中的城市样板  谈锦钊&ems...

提要：  成都透明房产网数据显示，成都上半年别墅销售排名前10的基本都是总价偏低、面积适中的别墅。据市场分析师指出，以价格为杠杆来撬动高端市场的城市别墅是未来主要发展趋势，而城市别墅一两百万的入门级价位，正好迎合了众多青睐别墅的购房者口味。  以新都水沐环岛为例。&...

提要：  成都透明房产网数据显示，成都上半年别墅销售排名前10的基本都是总价偏低、面积适中的别墅。据市场分析师指出，以价格为杠杆来撬动高端市场的城市别墅是未来主要发展趋势，而城市别墅一两百万的入门级价位，正好迎合了众多青睐别墅的购房者口味。  以新都水沐环岛为例。&...

提要：  根据网上房地产统计数据显示，上周南京二手房市场成交1470套，创下了第三季度以来的单周成交新低。南京链家地产市场分析师尹筱沁表示，由于中秋小长假的关系，上周南京二手房市场的挂牌量也有所下降，这是导致二手房成交量下降的两大主要原因。  综观全市区域成交情况，...

提要：  上半年房价领涨全国的广州楼市目前没有丝毫降温的迹象，记者发现，进入9月以来，广州楼市升温明显，无论是外围刚需大盘还是市中心高价盘均存在不同程度的涨价，开盘即“日光”几乎成为常态。  在合富辉煌首席市场分析师黎文江看来，“...

提要：  上半年房价领涨全国的广州楼市目前没有丝毫降温的迹象，《每日经济新闻》记者发现，进入9月以来，广州楼市升温明显，无论是外围刚需大盘还是市中心高价盘均存在不同程度的涨价，开盘即“日光”几乎成为常态。  在合富辉煌首席市场分析师黎文江看来...

提要：  上半年房价领涨全国的广州楼市目前没有丝毫降温的迹象，记者发现，进入9月以来，广州楼市升温明显，无论是外围刚需大盘还是市中心高价盘均存在不同程度的涨价，开盘即“日光”几乎成为常态。  在合富辉煌首席市场分析师黎文江看来，“...

提要：上半年房价领涨全国的广州楼市目前没有丝毫降温的迹象，《每日经济新闻》记者发现，进入9月以来，广州楼市升温明显，无论是外围刚需大盘还是市中心高价盘均存在不同程度的涨价，开盘即“日光”几乎成为常态。在合富辉煌首席市场分析师黎文江看来，“日光盘”涌现反映的是...

提要：  连串辣招出台调控的香港楼市，在经过半年“冰河期”后，负资产个案再度冒起。对其前景，合富辉煌首席市场分析师黎文江、广东中原项目部总经理黄韬一致认为，香港向来对楼价下跌的承受力比内地强，且目前香港总体楼价下跌只在5%~10%，出现负资产的个案只限于按揭成数...

提要：基准地价是指，对不同级别的土地按照不同用途进行评估，并由市、县以上人民政府公布确定的平均价格。方圆地产首席市场分析师邓浩志表示，“地王频现，土地成交价格居高不下倒逼政府提高基准地价。”　　 广州房地产专家韩世同也认为基准地价对楼市并不会有直接影响。

提要：6月份，恒大海上夏威夷开盘，过千人选房  本月13日，一场以“掘金海陵岛，投资夏威夷”为主题的滨海旅游地产投资论坛在恒大海上夏威夷举行。阳江市房地产业协会会长林国强、合富辉煌集团首席市场分析师龙斌、经纬行研究中心总监朱欣苑等地产界的专家、学者参与了此次论坛...

提要：  在即将签约的“临门一脚”阶段，竟有约两成业主加价。近期，记者走访市内不少中介行发现，由于业主对后市看涨，二手市场多达三成以上房源出现不同幅度的涨价成交现象。对此，合富置业首席市场分析师龙斌表示，尽管市场受看涨预期影响买家入市积极性仍然高涨，但楼价连续数...

提要：  合富置业昨日发布最新的市场分析报告指出，今年3月—7月广州二手住宅成交均价月均环比涨幅为2.9%，今年下半年二手楼价同比涨幅再度大幅放大的可能性不高。  合富置业首席市场分析师龙斌指出，近期二手市场上多达三成以上房源出现不同幅度的涨价成交现象，...

提要：  新浪乐居讯由海南新浪乐居携手北京最强房地产纸媒京华时报举办的“京华时报海南读者俱乐部见面会”近日盛大启幕，海南多个精品楼盘出击京城举行优惠酬宾活动，现场更有资深市场分析师和业内专家对海南楼市进行深度剖析。  强强联手游地产置业服务新...

提要：  新浪乐居讯(编辑杜雪冬)5月25日，海南新浪乐居携手《京华时报》举办京华时报海南读者俱乐部专场见面会将在北京举行。此次，将有近20家海南精品明星盘特惠抄底。见面会上，还将邀请到资深市场分析师、业界专家，就目前海南楼市的整体情况作深入剖析。现场解答大家最关心的热门话题。&ems...

提要：  日前，由珠江地产主办，房王网承办，合富辉煌集团协办的主题为“创领生态人居典范”的国际健康生活模式高峰论坛在中国珠江健康城举行，活动邀请了社科院学者、建筑规划专家、房地产市场分析师等嘉宾，共同探讨从化置业、养生以及营造未来健康生活新模式的话题。&emsp...

提要：  4月26日，“创领生态人居典范”的国际健康生活模式高峰论坛在中国珠江健康城举行，活动邀请了社科院学者、建筑规划专家、房地产市场分析师等嘉宾，共同探讨关于从化置业、养生的方方面面，以及营造未来健康生活新模式的话题。  据悉，珠江健康城...

提要：  4月26日，由珠江地产主办，房王网承办，合富辉煌集团协办的主题为“创领生态人居典范”的国际健康生活模式高峰论坛在中国珠江健康城举行，活动邀请了社科院学者、建筑规划专家、房地产市场分析师等嘉宾。暨南大学建筑设计院胡刚教授指出，南沙主要承载经济发展，从化更...

提要：  日前，在《广州房地产发展蓝皮书2013》(以下简称《蓝皮书》)发布会上，广州市房地产行业协会秘书长许国碧表示，在当前形势下，限售、限签的调控是必须的也是必要的。  合富辉煌房地产顾问有限公司首席市场分析师黎文江也表示，不只针对高端项目，只要价格增长过快都会...

提要：  黎文江  (合富辉煌首席市场分析师)  刚需盘不足房价惯性上升  对于“五一”的市场预判，黎文江表示“五一”楼价依然将呈惯性的态势向上升，这一方面是承接了一季度成交量价...

提要：  新浪乐居讯3月31日晚，广州市出台了房地产市场调控实施意见，房价要求低于可支配收入实际增幅，二套或提贷款门槛，不认补税购房等细则亮相。新浪乐居编辑第一时间连线合富辉煌首席市场分析师黎文江老师。黎老师表示，虽然细则强调了二套房或提贷门槛以及加强了对补税购房的要求，但是这些都是国...

提要：  3月1日公布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(以下简称“国五条”细则)明确提出了“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”等细化措施。21世纪不动产市场分析师张磊分析了该细则对近日房地产市场的影响。&em...

提要：□市场分析 季节翘尾与预期改变 目前有部分购房者赶在春节前购房，火热的市场情绪年后可能会出现降温。 为何二手房如此陡峭上扬，引发各界思考。 “今年春节在2月份，去年春节在1月份，同比的基数也出现了较大落差。”北京麦田房产市场分析师张叶松表示，是春节前的需求集中释放为二手房交易量创造了再攀...

提要：  记者获悉，1月二手楼市淡季不“淡”，反价现象常见，转售为租或捂盘惜售现象重现。合富置业首席市场分析师龙斌认为，今年二手楼价将平稳上涨。  “有需求最好春节前买”  中原地产表示，一月份机场...

提要：□市场分析 季节翘尾与预期改变 目前有部分购房者赶在春节前购房，火热的市场情绪年后可能会出现降温。 为何二手房如此陡峭上扬，引发各界思考。 “今年春节在2月份，去年春节在1月份，同比的基数也出现了较大落差。”北京麦田房产市场分析师张叶松表示，是春节前的需求集中释放为二手房交易量创造了再攀...

提要：合富置业首席市场分析师龙斌分析，一手新货稀缺以及学位等资源、配套、交通等区域优势较为突出，因此受到买家追捧。合富置业数据显示，2012年第四季度，较大面积、高端物业呈逐渐增多的态势，由此显示中高端二手买家的活跃度有所提升。

提要：  嘉宾：合富辉煌首席市场分析师黎文江  方圆地产首席市场分析师邓浩志  主持人：南方都市报记者林广  新闻  背景  日前，国土资源部就《2012全年及第四季度重点城市地价监测成...

提要：日光盘再现重庆楼市新年 开门红 成交数据 暖冬延续同比翻番 2012年底楼市的回暖氛围还在继续，上周，1月7日至13日，重庆主城区共成交商品房5196套、建筑面积52.95万平方米。 领域机构市场分析师温润泽分析，上周重庆楼市单周成交量重新回到50万平方米以上的高位，成交量环比元旦假期当...

提要：合富辉煌集团首席市场分析师黎文江告诉记者，明年金沙洲板块大盘的供应量还是不小，主要以刚需、改善型需求产品为主，仍将会是自住购房者较关注的板块，明年的市场热度仍然会比较高。由于明年地铁六号线将会开通，各种配套也更加完善，“地铁效应”肯定会带动楼价进一步上涨。 相关报道： 金沙洲板块保守估计涨幅为...

提要：合富置业首席市场分析师龙斌认为，荔湾白鹅潭板块位处广佛轴心位置，承接广佛同城的利好，白鹅潭新经济圈的定位也将提升区域价值，因此，从长远来看，该板块的楼价一定会涨，“不过因为明年这里的供应量充足，估计楼价会相应稳一稳。如果今年年底不买楼，以后恐会有损失”。 相关报道： 荔湾白鹅潭板块明年一定会涨...

提要：在今年10月份举行的“2012广州南沙新区打造粤港澳全面合作示范区高峰论坛”上，合富辉煌集团首席市场分析师黎文江曾表示，明年南沙楼价上万元“绝对可以”。与专家的预测呼应，与会楼盘的有关负责人对南沙楼价明年冲上万元都信心满满。 人们对南沙楼价的信心，来自南沙国家级新区的利好，还来自南沙最近几年楼价...