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提要：调研显示，国庆节后，东莞二手房业主的心态发生了较为明显的变化，放盘价格随之走低。

提要：随着楼市传统旺季“金九”的到来，一些换房客置业意愿更加迫切，但现时换房门槛高，不少人需“卖一买一”，为了顺利获得换房资金有业主愿意让价卖房。据合富大数据显示，近期天河北侨苑小区有一套放盘价约420万元的房源，最终以业主降价7万元成交。业主觉得房子楼龄较长，打算在外围区域买一手房，于是趁这个时候把房子卖了。有买家看中该盘，但希望压价到400万元，在讨价还价之后，该套物业最终以413万元成交。

提要：近日，广州二手市场部分板块因为招生路段的调整而成为名校学位房，买家发现新的入校渠道蜂拥而至，业主趁机提高放盘价。陈侨都表示，目前华阳小学(华成校区)招生范围内的房源，价格仍远低于现时入读华阳小学本部的电梯楼物业。

提要：更明显的是，二手房业主持续下调放盘价格，深圳中原报价指数上周已降至32.51%，较前一周下跌5.6%。 假定上述加大供应的诸多措施能够顺利实现，深圳楼市每年可能形成大约20万至30万套的一二手房交易量，深圳的供需平衡格局可以预期。

提要：??“上午业主的放盘价还是145万元，结果下午过去看房的时候就涨了5万元。”近日，市民李先生向记者感慨道，东莞二手楼市简直要疯了。记者从东莞中原研究部了解到，进入2016年，城区不少项目价格飙涨，相比2015年均价涨幅均超过20%。??现象：业主跟风坐地起价??从去年年底开始，市民李先生就一直在看房...

提要：??最近谈起房价，没买房的深圳人都会不自觉地捂住胸口。的确，深圳的一多半房子，都已经进入了我们脑海中的“豪宅区间”。??在深圳链家市场研究中心监测的55个片区中，有26个片区的放盘价格进入5万元/平方米，占到全市所有片区的47.3%，传统豪宅片区香蜜湖和最牛学位房片区百花傲立榜首。总价方面，27个片...

提要：富力桃园电梯楼中高层四房单位，也是二孩家庭青睐的目标。中原地产汇景新城分行资深营业经理简小强介绍，该单位是业主一手购入所得，放盘约有1个月，初始放盘价为1550万元。

提要：??由于前几个月的快速成交，市场盘源消化明显加快，对新盘源的渴求持续增加。据悉，目前二手市场盘源分布不均，业主心态出现分化，反价情况不多见，但整体放盘价则逐渐上升。有业内人士表示，业主在放盘时最好追随市场价比较好，因为随着“金九银十”的到来，一手楼市开局并没有想象中那么热，二手市场的热度也没有继续狂...

提要：由于前几个月的快速成交，市场盘源消化明显加快，对新盘源的渴求持续增加。受经济环境影响，目前业主心态不一：对于希望再次抄底股市的业主而言，想尽快售出物业获得资金转入股市。

提要：??由于前几个月的快速成交，市场盘源消化明显加快，对新盘源的渴求持续增加。据悉，目前二手市场盘源分布不均，业主心态出现分化，反价情况不多见，但整体放盘价则逐渐上升。有业内人士表示，业主在放盘时最好追随市场价比较好，因为随着“金九银十”的到来，一手楼市开局并没有想象中那么热，二手市场的热度也没有继续狂...

提要：??广州市民罗先生想买套别墅，然而两次被“涮”，每次看中的房子，业主要么要求涨价，要么称暂时不卖了。??罗先生称，今年5月，他看中了一套500多平方米的别墅，业主要价1860万元，但签约时突然提出加价40万元。罗先生只好放弃。??“6月我又看中了一套放盘价为2000万元的580平方米的6房独栋别墅，...

提要：??广州上半年二手住宅成交增六成业主放盘价比市场价高5%~8%??广州日报讯（记者赖伟行）受益于政策暖风频吹，广州上半年二手市场成交环比录得近六成增长。中原地产研究部昨日发布的今年上半年二手住宅成交报告显示，今年上半年广州月平均成交套数为3224套，表现理想。??阳光家缘数据显示，6月广州中介网签二...

提要：近日,羊城晚报记者接到市民邱小姐的投诉称,其在最近看房的过程中,发现同一房源在不同的中介处的放盘价也不相同,其中最高价和最低价竟相差15万元。对此,业内人士提醒消费者,无论是买房还是卖房都尽量多找几家中介,买卖双方尽量见面详谈。同一房源三个价格邱小姐告诉记者,她5月份通过南浦岛一中介处看中了广州碧桂...

提要：记者通过各种途径联系上述骏景花园和梅花村相关业主了解发现，骏景花园上述房源的真实放盘价格为160元，而梅花村上述房源的真实放盘价格则为230万元。对于买家而言，买房时不要只依赖于大型中介，而通过多家中介了解相关房源信息。

提要：??近日，羊城晚报记者接到市民邱小姐的投诉称，其在最近看房的过程中，发现同一房源在不同的中介处的放盘价也不相同，其中最高价和最低价竟相差15万元。对此，业内人士提醒消费者，无论是买房还是卖房都尽量多找几家中介，买卖双方尽量见面详谈。??同一房源三个价格??邱小姐告诉记者，她5月份通过南浦岛一中介处看...

提要：小罗最近想搬离科韵路板块,在了解了天河南、水荫路、华师几个板块后,最后选择了东站板块:“我发现几个板块的特点都是放盘价不低,但成交价相对合理。满堂红市场研究部高级经理周峰提供的数据显示,5月经满堂红地产促成的住宅租赁成交宗数比4月增加4.9%,全市平均租金为48.02元/平方米,比4月下跌1.4%。

提要：??原标题：毕业季来临租赁市场或升温预测7月前成交上涨??小罗最近想搬离科韵路板块，在了解了天河南、水荫路、华师几个板块后，最后选择了东站板块：“我发现几个板块的特点都是放盘价不低，但成交价相对合理。”“毕业季”将临，租赁市场蓄势待发。业内人士透露，目前的租赁市场略好于4月，预计市场到7月会因为“毕...

提要：??业内人士透露，目前的租赁市场略好于4月，预计市场到7月会因为“毕业季”而出现小高潮，令租赁成交量有所增加。??小罗最近想搬离科韵路板块，在了解了天河南、水荫路、华师几个板块后，最后选择了东站板块：“我发现几个板块的特点都是放盘价不低，但成交价相对合理。”“毕业季”将临，租赁市场蓄势待发。业内人士...

提要：小罗最近想搬离科韵路板块，在了解了天河南、水荫路、华师几个板块后，最后选择了东站板块：“我发现几个板块的特点都是放盘价不低，但成交价相对合理。”“毕业季”将临，租赁市场蓄势待发。业内人士透露，目前的租赁市场略好于4月，预计市场到7月会因为“毕业季”而出现小高潮，令租赁成交量有所增加。案例小罗毕业两年...

提要：业主张先生想把放盘价提高5万元，于是跟中介人士表示只要能卖高5万元会给额外的“红包”；买家吴小姐向带自己看房的中介提出只要能谈低价格会私下“感谢”他。虽然大中介公司规定不允许收受这种费用，但这种情况在市场上并不少见。近日，沈阳取消房地产咨询服务收费定价和房地产经纪服务收费定价，业内人士认为某种程度上...

提要：??业主张先生想把放盘价提高5万元,于是跟中介人士表示只要能卖高5万元会给额外的“红包”;买家吴小姐向带自己看房的中介提出只要能谈低价格会私下“感谢”他。虽然大中介公司规定不允许收受这种费用,但这种情况在市场上并不少见。近日,沈阳取消房地产咨询服务收费定价和房地产经纪服务收费定价,业内人士认为某种程...

提要：??业主张先生想把放盘价提高5万元,于是跟中介人士表示只要能卖高5万元会给额外的“红包”;买家吴小姐向带自己看房的中介提出只要能谈低价格会私下“感谢”他。虽然大中介公司规定不允许收受这种费用,但这种情况在市场上并不少见。近日,沈阳取消房地产咨询服务收费定价和房地产经纪服务收费定价,业内人士认为某种程...

提要：专家称随着市场信息越来越透明佣金未来只会往下调??文/广州日报记者林琳??业主张先生想把放盘价提高5万元，于是跟中介人士表示只要能卖高5万元会给额外的“红包”；买家吴小姐向带自己看房的中介提出只要能谈低价格会私下“感谢”他。虽然大中介公司规定不允许收受这种费用，但这种情况在市场上并不少见。近日，沈阳...

提要：??全市租赁均价环比上涨3%成交宗数个别区域跌幅达三成??一套去年租价为3700元／月的华景新城单位，近日放盘价已高于4000元／月。二手租赁市场需求增加，业主也不失时机地叫高租价。??据最新统计数据，广州全市租赁均价环比上涨3%，然而与此同时，租赁成交宗数全线下滑，个别区域跌幅达到三成。??有观点...

提要：??二手房交易营业税征收执行新的政策，即二手房交易免征营业税的条件，由购房满5年改为满2年。记者走访多家中介发现，新政暂未现火爆放盘的情况，不过前来咨询相关政策的房产业主有所增加，且已有客户要求调高放盘价。??记者近日从海南地税12366纳税服务热线获悉，营业税免征年限“5”改“2”政策已经开始执行...

提要：??深圳二手房房东新政当晚大面积提价??3月30日，当央行、国税总局等部委出台二套房首付比例降低、营业税年限缩短两项政策后，虽然当日该政策还未在深圳落地，但已有不少二手房卖家提价。美联物业研究显示，当晚，大部分业主对放盘价进行上调，普通住宅上调5%~10%，豪宅上调10%~15%。??次日，福田、宝...

提要：??深圳二手房房东新政当晚大面积提价??3月30日，当央行、国税总局等部委出台二套房首付比例降低、营业税年限缩短两项政策后，虽然当日该政策还未在深圳落地，但已有不少二手房卖家提价。美联物业研究显示，当晚，大部分业主对放盘价进行上调，普通住宅上调5%~10%，豪宅上调10%~15%。??次日，福田、宝...

提要：  “穗六条”实施已有一个月，受访的多位中介人士表示，“穗六条”对全市二手房成交都有不同程度的影响，以本地买家居多的老城区板块受挫较小，而以外来人口较多的外围板块，其成交量出现明显萎缩。同时，现时已有部分业主的心态开始减弱，放盘价也...

提要：  “穗六条”政策出台后，广州二手楼市观望氛围加重。中介机构合富置业昨日发布了11月二手住宅价格指数分析报告，其中透露，受置换型业主的首付提高影响，11月超过五成业主叫价坚挺，放盘价保持高位企稳，约有四成业主不同程度上调了叫价。  前十...

提要：  随着房贷政策收紧，一套房贷利率优惠现已基本取消，二套房首付门槛也一再提高。而比房贷政策更挫伤二手楼市成交的则是业主不断上调的放盘价，数据显示，市内部分曾经热门的二手房成交板块，因房价过快上涨，近一个月的成交量跌幅逾七成。有中介人士预测，以往二手楼市的年底旺季将在今年匿迹，取而...

提要：  一周成交分析  房贷偏紧，置业者购房意愿放缓放盘价高，供需比缩小成交回落  2013年11月第1周(10.28-11.03)  楼市成交量价表  中联地产：从上周成交情况来看，市场成交活跃片区继续...

提要：  房价涨势未止，基于看多心态的影响，近期楼市出现业主放高价试探市场反应的现象。羊城晚报记者近日走访广州各大二手楼市了解到，有三成左右二手房的放盘价都高于市场价的10%以上，甚至更高。对此，业内人士认为，尽管业内看涨楼市，但并不知楼市会涨成什么样子，所以就只能透过放盘价来了解价格...

提要：  房价涨势未止，基于看多心态的影响，近期楼市出现业主放高价试探市场反应的现象。羊城晚报记者近日走访广州各大二手楼市了解到，有三成左右二手房的放盘价都高于市场价的10%以上，甚至更高。对此，业内人士认为，尽管业内看涨楼市，但并不知楼市会涨成什么样子，所以就只能透过放盘价来了解价格...

提要：  月海珠区二手房放盘价比3月上涨20%-30%  多家中介数据显示，尽管8月份广州二手楼价企稳，今年以来房价连续数月上升的势头得到缓解，但与去年同期相比，仍有两成增幅。  买家入市积极性有所下降  来自合富置业成交数据...

提要：  临签约有两成业主反价  据报道受市区一手新货不足、户型偏大、价格高企影响，近期二手楼市的需求持续活跃，市场反价现象又开始抬头。据合富标准指数监测显示，随着市场交投两旺，不仅二手楼放盘价提高，议价空间不断压缩，在即将签约的“临门一脚”...

提要：  本报近日启动今年第二次楼价调查，调查今年7月份广州日报30大二手屋苑的最新成交价，并把结果与今年1月的楼价和4月份的放盘价进行对比。楼价调查显示豪宅在旺市之下涨价能力远高普通楼盘，汇景新城以半年涨33.1%领涨全市，且7月份成交价比4月份的放盘价居然还再涨23%。下半年楼价会...

提要：  本报30大二手屋苑最新统计，汇景新城今年半年涨33.1%领涨全市  本报近日启动今年第二次楼价调查，调查今年7月份广州日报30大二手屋苑的最新成交价，并把结果与今年1月的楼价和4月份的放盘价进行对比。楼价调查显示豪宅在旺市之下涨价能力远高普通楼盘，汇景新城...

提要：  5月同宝路地王出现后，附近小业主放盘价升15.6%  5月以来，白云、海珠等区域均拍出高溢价地块。合富置业表示，周边二手小业主乘机涨价，不少二手房放盘价大幅调高15-20万元/套不等，不过，涨价一月余的楼盘至今未获买家接受，成功出售者寥寥，有价无市。&em...

提要：  珠江新城二手公寓不愁卖  近日，有消息称珠江新城小户型单位盘源紧缺，眼看一手新盘的小户型价格直逼5万元/㎡，二手业主的放盘价亦是水涨船高。记者采访中发现，5月迄今，珠江新城的小户型二手房成交价有不同程度的涨幅，而此类小户型的买家以投资客为主。而由于成交价格...

提要：  一周楼市风云榜  “首置”单价万一买南洲花苑两房  点评：满堂红市场部李蕴卿介绍，南洲花苑是海珠区自住型小区，此次成交的是两房两厅单位，带装修，东南向。业主的放盘价是90万元，单价12500元/m2，放盘不久就被...

提要：  3月“末班车效应”之下，二手楼市成交火爆，一些证过5年且是唯一物业的业主普遍出现了反价的情况。本报上期《一周楼市成交风云榜》栏目报道，荔湾区康王中路世纪广场一套面积为129平方米的三房单元，业主初始放盘价为235万元，后来由于新政出台，且该套二手房证过...

提要：  近日，记者在员村踩盘时发现，该板块二手房买卖虽以首置“刚需”买家居多，但仍有部分买家是奔着“员村拆迁”的小道消息前来押宝旧屋的投资客。据周边中介经纪介绍，员村新村50平方米楼梯楼两房，现时放盘价约85万元，折合单价1.7万元/㎡...

提要：凯旋新世界最新出证的物业是三期单位，其主要户型是280平方米正南向单位和304平方米五房单位。据郭先生透露，目前在凯旋新世界已难觅“5字头”的三期单位，现时业主放盘价均向6万元/m2靠拢，个别正望江大户型单位二手放盘价甚至在8万~9万元/m2。

提要：  一周楼市风云榜  点评：满堂红黄埔荔景分店经纪介绍，该套成交物业是黄埔金碧世纪花园电梯楼物业，楼龄7年左右。业主由于工作调动到外区，因此近期放盘，放盘价在170万元，高出市场价约10万~15万元左右。该套物业是南向，间隔方正，一直自住，带有精致装修，保养较...