提要:未取得预售许可就提前预订房子、违规收取售房订金,宣传公示房地产信息不准确、不全面,未按照规划设计方案落实配套设施,未完成竣工验收备案就提前交房……针对当地房地产行业一系列乱象,近日,山东省临沂市临沭县果断“亮剑”,对相关行为进行处理整治。
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关键词:订金|分类:全部分类
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提要:未取得预售许可就提前预订房子、违规收取售房订金,宣传公示房地产信息不准确、不全面,未按照规划设计方案落实配套设施,未完成竣工验收备案就提前交房……针对当地房地产行业一系列乱象,近日,山东省临沂市临沭县果断“亮剑”,对相关行为进行处理整治。
提要:大厂回族自治县人民政府已经就媒体报道“廊坊数百人冒雨连夜抢房”一事做出了情况说明。根据这份《情况说明》,“连夜抢房”系营销手段,排队的大多是销售人员。
提要:??第一次买房,很多人搞不清条款,房屋中介让交的“金”很多,而它们有些可退,有些不能退,有些甚至不合法。申请银行贷款,有些费用需要交,有些则是“霸王条款”!定金、订金、预售许可金、意向金,有何区别?当押登记费要不要交???为啥申请房贷被拒五类人竟连房奴都做不成??1定金??又称保证金,在合同订立或在...
提要:??今年8月底,合肥市民周先生在合肥市南二环与宿松路交口附近的绿地中心看中了一套商铺,9月1日付了2万元订金,9月5日交了首付款37万多元,再加上其他参与团购活动等费用,总共43万多元。没想到,两个月过去了,他至今还没有拿到正式的购房合同。周先生多次联系售楼部,都没有解决。??昨天,记者和周先生夫妇...
提要:??政府又出新政了,房子离我又远了~~先让房价在天上飘一会吧~·??但是买房路上的套路还是早点积累了好,以免到了买房的时候,被套。??买房路上套路深啊,一不小心就入坑!!!??下面我就给大家扒一扒买房路上的中介套路。??中介套路一:新房认购协议猫腻多,买房须小心??买新房,很多开发商都会有个交订金排...
提要:??今年2月,合肥市民杨女士看中了一套位于滨湖新区徽贵苑的住宅,并与自称房主的谢先生签订了二手房购买合同,支付了5万元的订金。可是合同签订后,谢先生却迟迟不愿履行接下来的买卖手续,最后竟要加价10万元。今年5月,杨女士将谢先生告上了法院。??8月底,这起案件最终经过调解结案。谢女士如愿以偿地以原价购...
提要:?在众多投诉和爆料中,关于五证不全的投诉问题最多。延迟交房甚至迟迟交不了房、办不下来产权证等诸多问题让购房者烦心不已。在此,本报再次提醒置业的朋友,五证不全隐患多,莫贪便宜吃大亏。五证不全的后果很严重骗取订金不法开发商为了套取现金,在并没有资质的前提下,搭建售楼处进行楼盘销售。购房者只是看到广告、沙...
提要:??五证不全的后果很严重??骗取订金不法开发商为了套取现金,在并没有资质的前提下,搭建售楼处进行楼盘销售。购房者只是看到广告、沙盘、虚拟户型,开发商骗取订金后卷款逃跑。??房屋质量没保障开发商没有五证,也就是说开发商很有可能没有建造商品房的资质,更没有出售商品房的资格。这样的房子质量很难有保障。??...
提要:购买新房或者二手房,很多人都会被合同中的“金”搞混了。目前买房涉及的四种“金”为:定金、订金、认筹金、诚意金。定金和订金,很多人傻傻分不清。根据法律界人士的解释,除了“定金”不能退还,后三者都是可以无条件退款的。关于这“四金”,你真的都弄清楚了吗?定金定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱...
提要:??据外媒22日报道,大连万达集团正在集资,以安排旗下在香港上市的万达商业(3699.HK)私有化,之后再于上海上市,投资人最晚周一支付订金。外媒所见到的简报文件显示,大连万达表示,如果万达商业退市后两年内未能在上海上市,将支付高至12%的年利率。万达商业在香港上市仅仅15个月后,大连万达集团就考虑...
提要:??又到毕业季,毕业生租房要小心了。暨南大学女研究生小孙日前就被人骗走了1600元。记者11日从广州市公安局员村派出所获悉,网上租房诈骗已多次发生。本报今年也已经接到十余起预付订金租金的租房骗局的报料,并且采用的作案手法都十分相似。??还未看房“房东”就要定金??11日下午,小孙从员村派出所补充笔录...
提要:中山南头宏基e谷 认筹预售活动(升值潜力巨大深中通道) 活动期间订金10万抵20万享9.8折再9.8折
提要:中国产业经济信息网财经频道(记者:许顺喜 摄影:聂伟丞)报道,近日,应台湾文化艺术界人士的邀请!由中国国宝书画研究院对外联络部主任、白俄罗斯共和国文化联盟中国代表、著名收藏家董铁棍等人带队组织的“两岸一
提要:??跟老公来深十多年了,婚前买了一套不到百万的房子自住,就因为这套房子不仅是学位房、公园房而且还是后来热起来的地铁房,所以数年来我们从来没有再买一套的打算(这个因果关系是不是很奇葩)。结果,一直不关注房价没心没肺的我们在2015年末开始不淡定了(或者说是我不淡定了,老公一直对现状满意,无意于买房,承...
提要:装修公司的报价一直是被视为企业机密,业主在没有交一定数额的订金之前,是很难了解装修公司报价体系的,加上装修过程中还有各类项目的增加,预算价和决算价往往出现不小的差距,因而装修公司的收费也屡屡被指不够
提要:??一个项目有人买的的理由可能有一百种,一个项目没人买的理由可能也有一百种。那么一个项目有人想买但是后来又不买的理由是啥。当我昨天在推送里问了关于售楼处里别人付了订金之后又退订的问题,结果我收到了一堆丧心病狂的故事。??舍不得自己一个人欣赏,和大家一起开心一下。??事件一:??之前有一个阿姨下了定金...
提要:???购买新房或者二手房,很多人都会被合同中的“金”搞混了。目前买房涉及的四种“金”为:定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界人士的解释,除了“定金”不能退还,后三者都是可以无条件退款的。关于这“四金”,你真的都弄清楚了吗???定金??定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方...
提要:长江商报消息省工商局举行贯彻“网络促销新规”座谈会,15家电商企业参与本报讯(记者程孟瑶通讯员李斌)由国家工商总局出台的《网络商品和服务集中促销活动管理暂行规定》于10月1日开始实施。新规规定,电商在促销活动中,不得出现“订金不退、预售商品不适用七日无理由退货”等限定条款。昨日,省工商局与15家电商...
提要:??近日,国家工商总局出台了《网络商品和服务集中促销活动管理暂行规定》,将于10月1日开始实施。市工商局网监分局负责人表示,在即将临近的“双11”、“双12”等电商促销旺季,如果再出现“订金不退”、“预售商品不适用七日无理由退换货”、“赠品不提供三包”等侵害消费者权益的限制条款及一些违规行为,将会受...
提要:??买房贷款需要哪些材料?办理贷款过程中遇到难解问题怎么办?“定金”与“订金”有何区别?婚前买房,婚后房产证上要添加名字该怎么办?什么是容积率、得房率、绿化率?从看房、选房、贷款、交房这个漫长的过程中,不管是首次置业还是多次买房,购房者总会遇到各种各样的问题,小编根据网友留言,整理了最受关注的五大问...
提要:??最近几天,连续听到两个案例,都是关于开发商购地毁约的事:在中部省二三线城市拿地,交了款或者是交了订金,最终不干了,把钱要了回来,要不回来的订金,即使高达7000万之巨,也不要了,割肉止损,不能为救这7000万,再填进去几个亿。??这两个案例正好印证了前天公布的关于房地产投资大幅回落的数据。据国家...
提要:??房地产投资增速和土地购置费大幅下滑,加上其他走弱的经济数据,不仅影响开发商和购房者对楼市的预期,也会影响到地方政府的财政收入和投资力度。??最近几天,连续听到两个案例,都是关于开发商购地毁约的:他们都是在中部省份的二三线城市拿到地,交了款或者是交了订金,最终不干了,把钱要了回来,要不回来的订金,...
提要:??房地产投资增速和土地购置费大幅下滑,加上其他走弱的经济数据,不仅影响开发商和购房者对楼市的预期,也会影响到地方政府的财政收入和投资力度。??最近几天,连续听到两个案例,都是关于开发商购地毁约的:他们都是在中部省份的二三线城市拿到地,交了款或者是交了订金,最终不干了,把钱要了回来,要不回来的订金,...
提要:??案情??2014年3月,李先生在南平城区看中了朋友的一套总价为80万元的房子,随后向房东交付了2万元。由于都是熟识的朋友,这笔钱到底是定金还是订金,李先生也没与朋友说清楚。而李先生始终未与房子的卖方签订购房意向书,双方仅仅口头约定20天后交付首付款。此后,李先生由于购房资金没有准备好,延误了交付...
提要:??北京的8月,秋意渐近。而西南五环外万科的一处楼盘却并未感到一丝凉意。该楼盘正逢二期开售,即使是在工作日,前来认购的购房者依然络绎不绝。“这楼盘我看了很久,只是没想到会这么火,我今天是带着订金来的,马上就去交”,焦先生略显急切的告诉记者。据焦先生的售楼经理郭小姐透露,本期楼盘已在开盘当日全部订光。...
提要:??北京的8月,秋意渐近。??而西南五环外万科的一处楼盘却并未感到一丝凉意。该楼盘正逢二期开售,即使是在工作日,前来认购的购房者依然络绎不绝。??“这楼盘我看了很久,只是没想到会这么火,我今天是带着订金来的,马上就去交”,焦先生略显急切的告诉记者。据焦先生的售楼经理郭小姐透露,本期楼盘已在开盘当日全...
提要:??北京的8月,秋意渐近。??而西南五环外万科的一处楼盘却并未感到一丝凉意。该楼盘正逢二期开售,即使是在工作日,前来认购的购房者依然络绎不绝。??“这楼盘我看了很久,只是没想到会这么火,我今天是带着订金来的,马上就去交”,焦先生略显急切的告诉记者。据焦先生的售楼经理郭小姐透露,本期楼盘已在开盘当日全...
提要:??而西南五环外万科的一处楼盘却并未感到一丝凉意。该楼盘正逢二期开售,即使是在工作日,前来认购的购房者依然络绎不绝。??“这楼盘我看了很久,只是没想到会这么火,我今天是带着订金来的,马上就去交”,焦先生略显急切的告诉记者。据焦先生的售楼经理郭小姐透露,本期楼盘已在开盘当日全部订光。??焦先生的遭遇只...
提要:??北京的8月,秋意渐近。而西南五环外万科的一处楼盘却并未感到一丝凉意。该楼盘正逢二期开售,即使是在工作日,前来认购的购房者依然络绎不绝。“这楼盘我看了很久,只是没想到会这么火,我今天是带着订金来的,马上就去交”,焦先生略显急切的告诉记者。据焦先生的售楼经理郭小姐透露,本期楼盘已在开盘当日全部订光。...
提要:??而西南五环外万科的一处楼盘却并未感到一丝凉意。该楼盘正逢二期开售,即使是在工作日,前来认购的购房者依然络绎不绝。??“这楼盘我看了很久,只是没想到会这么火,我今天是带着订金来的,马上就去交”,焦先生略显急切的告诉记者。据焦先生的售楼经理郭小姐透露,本期楼盘已在开盘当日全部订光。??焦先生的遭遇只...
提要:北京楼市如今再度步入如火如荼阶段,但有关买房的纠纷依旧不断。而在众多的购房纠纷中,购房订金究竟该不该退,能不能退的纷争也越来越多。成为了购房者与开发商之间争执的一大焦点。
提要:??股市调整正在影响楼市,随着资产缩水,楼市百态丛生:一些几天前还很豪气的买家一下子捉襟见肘,不得不暂缓入市购房;一些业主不得不抛房回笼资金,以防"爆仓";另一些购房者,由于融资杠杆,损失严重,只能放弃购房订金;还有一些拿着房款企图在股市里捞一把的投资者,则不得不面临大房变小房的...
提要:??股市调整正在影响楼市,随着资产缩水,楼市百态丛生:一些几天前还很豪气的买家一下子捉襟见肘,不得不暂缓入市购房;一些业主不得不抛房回笼资金,以防“爆仓”;另一些购房者,由于融资杠杆,损失严重,只能放弃购房订金;还有一些拿着房款企图在股市里捞一把的投资者,则不得不面临大房变小房的悲剧。??那么楼市和...
提要:??一、首先看开发商是否具备“五证”??“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。??二、使用规范的合同文本??许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷...
提要:??一、首先看开发商是否具备“五证”??“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。??二、使用规范的合同文本??许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷...
提要:??股市调整正在影响楼市,随着资产缩水,楼市百态丛生:一些几天前还很豪气的买家一下子捉襟见肘,不得不暂缓入市购房;一些业主不得不抛房回笼资金,以防“爆仓”;另一些购房者,由于融资杠杆,损失严重,只能放弃购房订金;还有一些拿着房款企图在股市里捞一把的投资者,则不得不面临大房变小房的悲剧。??急抛房产入...
提要:??7月9日,一篇《我在这轮股灾中亲历被强平》的文章在微信中广泛流传,一位未具名的850万本金投资者利用1:1杠杆融资,股市暴跌之下,其账户于7月8日被强制平仓。该人士称,其本来筹集了100万保证金准备交的,但最终还是被平仓。??100万来自何方并不明确。但市场同类现象中,却有不少抽走买房的订金去补...
提要:A股连续暴跌,已波及今年暴涨的深圳楼市。7月初,深圳龙华、龙岗、南山等区域,逐渐放出一些特殊的房源:“业主股市亏损急卖笋盘”,通常比市场价低数十万左右。随着股市暴跌,几位北京的豪宅操盘手透露,最近确实有前期订购客户,为避免股市平仓,撤走了订金。
提要:一、首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。二、使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷入订金纠纷。三、...
提要:??去年6月,泸县福集镇李女士与某房地产公司签订《特惠权预约登记协议书》,订两套商品房,并按约定于2014年6月共计缴纳预约登记诚意金共7万元整。今年3月,李女士申请退订两套商品房,房地产公司的刘经理将《特惠权预约登记协议书》原件、订金发票原件等均收回,并称将于3个月内将款项退至李女士账户。然而3个...
提要:近日,哈尔滨市民反映,黑龙江卓达房地产开发有限公司的“卓达新城”项目在尚未取得预售许可证的情况下以认筹形式收取购房者5万元至10万元不等订金。
提要:??对于有经验的售房人员,只要你到售楼处来,就不会让你跑掉,你会一步步被套牢,其实,这个过程就是一场“心理战”。来看看他们将购房者“一步步套牢”的“销售秘诀”。如有购房问题请拨打热线:400-606-6969??先是“小订”。你来看房子,看好了一个户型,售楼人员会让你交上一笔订金,将房子给你保留3天...
提要:??日前,记者接到张女士热线报料称,她于2013年7月,借给朋友陈某10万元,朋友以其房产证作为抵押,张女士以纯粹的朋友帮忙,未要陈某利息。如今,陈某电话无法接通,人也找不到。而且,作为抵押的房产证竟然是伪造的。记者采访相关部门以及行业专家了解到,选购房产,需留意的地方不少。??佳洁士的虚假被工商部...
提要:??日前,本报接到张女士热线报料称,她于2013年7月,借给朋友陈某10万元,朋友以其房产证作为抵押,张女士以纯粹的朋友帮忙,未要陈某利息。如今,陈某电话无法接通,人也找不到。而且,作为抵押的房产证竟然是伪造的。记者采访相关部门以及行业专家了解到,选购房产,需留意的地方不少。??佳洁士的虚假被工商部...
提要:??日前,记者接到张女士热线报料称,她于2013年7月,借给朋友陈某10万元,朋友以其房产证作为抵押,张女士以纯粹的朋友帮忙,未要陈某利息。如今,陈某电话无法接通,人也找不到。而且,作为抵押的房产证竟然是伪造的。记者采访相关部门以及行业专家了解到,选购房产,需留意的地方不少。??佳洁士的虚假被工商部...
提要:??庄先生将一套房屋出售,买家便找了福州佳盟房产经纪服务有限公司(以下简称佳盟房产)见证。交易前,庄先生交了5万元订金,交易结束后可以退还41000元订金,但对方却迟迟不给予退还。??庄先生说,去年年底,他将大景城三期的一套房子出售,同时找好了买家。双方考虑到安全,就找到佳盟房产当见证方,并向后者交...
提要:最近,一则关于“网上租房连环骗”的新闻,引起了业界的关注。记者走访了昆明的多家中介门店后,了解到,昆明有租客也遇到类似“房东称本人在外地,看房要先交订金”的情况。如今,骗子的手法多种多样,地段好、低租金、家具全等“鱼饵”放出来,坐等有人“上钩”。那么,在租房过程中,我们该如何防止上当受骗呢?事件回顾...
提要:??“订金”和“定金”在解除合同时哪个可退?地产商指定贷款银行又是否属于霸王条款?……近日,记者从中山市消费者委员会获悉,在今年1至3月份,该委员会所接到的31宗房屋建材方面的投诉,其中多数涉及合同纠纷,包括购房预付订金、贷款银行选择、合同条款解释等问题。??任平是中山人,目前在东莞工作,去年决定买...
提要:“订金”和“定金”在解除合同时哪个可退?地产商指定贷款银行又是否属于霸王条款?……近日,记者从中山市消费者委员会获悉,在今年1至3月份,该委员会所接到的31宗房屋建材方面的投诉,其中多数涉及合同纠纷,包括购房预付订金、贷款银行选择、合同条款解释等问题。如有购房问题,请拨打中山房价热线:400-606...
提要:任平随之前往中山市消费者委员会进行投诉,后来在消委会的协调下,双方达成和解协议,地产商退还定金。而如果开发商在没有销售许可证的情况下,收取客户的定金,本身也是违反相关规定的。
提要:南海某楼盘效果图??恒大集团近日宣布,4月16日起在其全国所有住宅楼盘推行“无理由退房”,即恒大所有在售项目向购房人承诺,在交房之前均可无理由退房。这一举措引发热议,业内人士认为,佛山地产商跟风模仿的可能性不大。??里水御景湾参与退房??“看房子有点冲动一下子就交了订金,过了没多久反悔几千元订金就没...
提要:??新晚报4月22日讯相中了一套60万元的二手房,订金、中介费都交了,中介答应过户却没办成。恐夜长梦多不想买了,这一反悔损失了近5000元。随着二手房交易缴纳营业税的年限由5年缩短为2年,更多的二手房会进入市场,其中一部分含有交易风险,或不能过户,哈仲裁委和市房产交易中心专家表示,遇到被抵押或查封的...
提要:???一、首先看开发商是否具备“五证”??“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。??二、使用规范的合同文本??许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者...
提要:??以下内容来自网友的自述:某楼盘的闵姓销售带我与我夫人看了房,之后我们打算购买户型图上方方正正的约108平米的房子,但是看到此房型的户型图下面作了备注:108.41平米~108.79平米(具体数字记不确切)。??我们担心实际房型与户型图不符,于是当时提出要去工地现场看下房子,闵姓销售顾问以工地正在...
提要:??买车、买房、买家具……商家往往要求预付一定比例的定金。如果你再仔细看看手里的合同,有的是“定金”,有的是“订金”。别看只有一字之差,如果稍不留神,也可能会引起买卖纠纷。??不买车“订金”不退??近日,熊先生在渝北一家4S店看中一款价值11万元的蓝色汽车,销售顾问告诉熊先生:“可以先缴1000元订...
提要:委托中介公司买二手房,却两次不能在约定时间内付清余款,买家赵女士于去年7月被中介公司告上法庭。中介公司索要7500元违约金,而赵女士则提出反诉,要求中介公司退还5000元订金。这笔房地产买卖没有成交,谁该为此承担责任?4月2日,市中级法院通报了该案的终审判决。如有购房问题,请拨打中山房价热线:400...
提要:??市民刘先生:赵某有一套二手房想要出售。去年8月份,经朋友介绍,我看中了赵某的这套房子,决定购买。我们签订了一份订房合同,我先付订金2万元。同年9月份,我找到另外一套更便宜的房子,因此不想买赵某的房子,找赵某退还2万元订金遭到拒绝。请问:我可以要求赵某退还2万元订金吗???江西祥昀律师事务所邝宪平...
提要:  除了“定金”,其余均可无条件退款  购买新房或者二手房,很多人都会被合同中的“金”搞混了,记者了解到,目前买房涉及的四种“金”为:定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界人士的解释,除了...
提要:  前两天,静静的姑妈慌忙火急找到桥桥,想他救个急。  原来,姑妈的女儿前段给两老在四新片看了个房。感觉价格、地段都还可以,就交了1万2的认筹金,想买个六七层左右的户型,老人住方便。当时,置业顾问说,要是没摇到号,定金可以退。楼盘开盘摇号时,她摇了个20几层,...
提要:  前两天,静静的姑妈慌忙火急找到桥桥,想他救个急。  原来,姑妈的女儿前段给两老在四新片看了个房。感觉价格、地段都还可以,就交了1万2的认筹金,想买个六七层左右的户型,老人住方便。当时,置业顾问说,要是没摇到号,定金可以退。楼盘开盘摇号时,她摇了个20几层,...
提要:  除了“定金”,其余均可无条件退款  购买新房或者二手房,很多人都会被合同中的“金”搞混了,记者了解到,目前买房涉及的四种“金”为:定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界人士的解释,除了...
提要:三种情况下可要回,专家建议购房先交“订金”  开盘当天,在销售员制造的紧张气氛下,选择了错误楼栋,认购的楼栋户型完全被其他楼栋挡住了光线。户型换不成,现在定金也不退。”昨日,武汉市民王先生向本报记者诉苦,交给开放商的两万元购房定金,如何才能拿回...
提要:  交纳了10万元的购房订金后,房开商却不同意签订购房合同,也不愿退还预购订金,昨日,记者从省工商局获悉,在工商部门的帮助下,消费者陈女士终于获得房开商退回的订房款91200元。  据了解,今年9月13日,陈女士在七星关城区某房开商售房部花10万元订购了一套面...
提要:  新浪乐居讯据芜湖市中小企业服务中心程益先12月5日发博文透露,芜湖市工商联古玩字画业商会集体签约入驻,并负责相关市场商业运作。商户作为芜湖市工商联古玩字画业商会会员入驻,可以享受超值购铺优惠,并能在后续经营中提供配套服务。“先交订金3万,总价值可以优惠很大。&rd...
提要:  时值金秋,花好月圆。保利花园自国庆盛大开放销售中心,到清远国防兵器展的热烈举行,至主题样板房开放受宠,至今已备受广大客户关注及赞赏。为答谢广大客户的支持,保利花园特准备10万盛礼回馈来宾,进门好油免费领、传信有礼任意抽、订金红包随机抽、购房钜惠大放送!本次抽奖最大奖为高达1万...
提要:  房贷年末趋紧刚需者很受伤  “看房时销售员说首套房应该会按照基准利率房款,可是交了订金之后银行告知利率要上浮10%,这个时候出手买房,是不是急了点?”10月中旬,第一次买房的伍锐在惠城区水口看上了一套面积110平方米左右的3房。当他...
提要:  近日,有不少网友在网站上提问,怎样选房,选什么样的房子最可靠,定金和订金之间到底有没有区别....。.一系列关于买房的问题。针对这一连串的疑问,为广大置业者支招解惑。  谨防卖家的“咬文嚼字”  案例一:&ems...
提要:  今年9月下旬,罗某和贡井区某房地产开发商签订购房意向协议,并缴纳订金一万元。后罗某不愿购买房产,房产商以罗某违反当时双方签订的订购协议,不予退还订金。罗某遂向贡井区工商局开发区工商所投诉,在工商所工作人员的调解下,房地产开发商全额退还罗某在签订购房协议缴纳的一万元订金。&em...
提要:  想要买房,正规开发商建造的楼价却高不可企,生活在广州的不少外来人口最后只能选择在郊区购买相对便宜的小产权房。近日,南都记者通过走访发现,,购买者的财产保障堪忧。  乱象一:交3000元订金只退一半  左先生今年9月在三元里一墙上看到一则...
提要:  购买新房或者二手房,很多人都会被合同中的“金”搞混了,记者了解到,目前买房涉及的四种“金”为:定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界人士的解释,除了“定金”不能退还,后三者都是可以无条件退款的。&emsp...
提要:  你买房时有没有遇到过这些问题?  今天去售房部,一室一厅的房子说只有两套了,不买就没了,让赶紧交订金。这网上明明有这么多待售的,这不是捂盘拒售是什么?  开盘前收了我5万的诚意金,开盘当天未选到合适房源,提出要退诚意金,被告知15天后才...
提要:  李娟  [“何止偃旗息鼓,现在想找都很难。”此前,温州瑞安的一个项目准备开盘,想找一拨炒房团来助战,结果没想到遍地难寻炒房客]  持续23个月房价同比下跌的温州,不得不以松绑“限购令”来刺...
提要:  “何止偃旗息鼓,现在想找都很难。”此前,温州瑞安的一个项目准备开盘,想找一拨炒房团来助战,结果没想到遍地难寻炒房客  持续23个月房价同比下跌的温州,不得不以松绑“限购令”来刺激萎靡多时的楼市。更具指标性意义...
提要:  近期,刘女士反映,位于槐荫经十西路与党杨路交会处的大杨新区对外销售商品房宣称:该楼盘有产权证,可以落户口,可以分期贷款。刘女士与开发商签订了认购协议,协议约定:“如果业主没有按时选定房屋,则认购金不予退还。”刘女士按照协议约定提前支付了1万元认购金。事...
提要:  持续23个月房价同比下跌的温州,不得不以松绑“限购令”来刺激萎靡多时的楼市。更具指标性意义的是,曾经遍布温州的“炒房客”,如今已难觅踪影。  寻找“炒房团”  杭州...
提要:  许多消费者在买卖房屋过程中,都关注房子的位置、价格,很少关注购房合同中的细节,特别是对定金、订金的概念模糊,一旦出现纠纷就不好解决。近日,多位购房者向本报进行的投诉中,比较集中的问题便是出现在了“定”与“订”的问题上。对此,本报...
提要:  生活日报8月5日讯一年前,李女士交了5万元订金,认购了北园大街附近一套新房。然而,因为没有办理社保,她成了楼市限购的对象。一年之后,她当初交到售楼处的5万元订金,至今仍然没有拿到手。  去年7月,准备购买新房的李女士,得知北园大街与历黄路附近的幸福逸居楼盘...
提要:    莫先生:我前段时间在美汇名家装饰城的中宇卫浴订购了将近一万元的卫浴产品,交了3500元订金,可已经一个月过去了,还是没有把货送过来,我催了好几次都没用。后来得知,中宇卫浴与装饰城存在租金的问题,影响了发货,害得我们顾客遭殃,货没得送,连押金都没有退。&...
提要:  问:经常在论坛上看到房屋使用年限“缩水”的楼盘,不同土地性质的楼盘使用年限有何不同?如何知道我看中楼盘的土地性质是哪一种?  答:在下订金买房之前,了解房屋的使用年限是必须的程序。  尽管《物权法》已确定住宅用地...
提要:  原标题:780万元买豪宅遭遇限购无法过户  东南网5月21日讯(海峡导报记者陈捷通讯员思法)花780万元在厦门岛内购买豪宅,签了购房协议,却因为遭遇限购政策无法过户。  限购引发损失,究竟由谁承担?近日,思明区法院开庭审理了这样一起因限...
提要:于是,春节前,小张就去了趟项目售楼处,仔细考察了样板间,然后他登记、排号,等着开盘,就交订金。” 张明亮说,2012年一期开盘时,并没有什么“幸福家居解决方案”,房价也是一口价。
提要:近日,有不少网友在网站上提问,怎样选房,选什么样的房子最可靠,定金和订金之间到底有没有区别....。。一系列关于买房的问题。针对这一连串的疑问,为广大置业者支招解惑。 谨防卖家的“咬文嚼字” 案例一: 刘静是乌市一公司职员,自己省吃俭用终于攒够了首付的钱,准备为父母在这个城市买一套房。于是利...
提要:  除了“定金”,其余均可无条件退款  购买新房或者二手房,很多人都会被合同中的“金”搞混了,记者了解到,目前买房涉及的四种“金”为:定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界人士的解释,除了...
提要:  许小姐满堂红签约购买一套价值过百万的二手房,并当场交付1万元订金。后来许小姐查询得知,该房存在抵押,便要求退还订金,但遭遇障碍。满堂红表示,订金已交付业主,正在和业主协调退还。  3月11日,许小姐在满堂红中介的带领下看了一套二手房,后和中介签订了《购房要...
提要:新天地产3月18日晚间公告称,该公司当日已与潜在买方(金盈沣股权投资基金(深圳)股份公司)订立意向书,将以预期约10.15亿元出售广州天河新天希尔顿酒店。潜在买方须于签订意向书后,于2013年3月19日之前以现金向新天地产支付订金5000万元,余额将于取得所需同意及批准后一年内支付。
提要:  记者庾琳通讯员何铃  李某预交了1万元订金给某房地产公司买房后,发现房屋的现况与销售人员描述的不一致,便要求退订,但房地产公司以李某违约为由拒绝返还。李某无奈将房地产公司告上法庭。3月4日,南宁市兴宁区法院审结了该案,李某诉求获支持。 &emsp...
提要:开发商没拿到预售许可就开始卖房,违规收取订金;物业公司擅自停止服务;施工单位没拿到施工许可就开工,这些种种违法违规行为都将按照新标准处罚。
提要:开发商没拿到预售许可就开始卖房,违规收取订金;物业公司擅自停止服务;施工单位没拿到施工许可就开工,这些种种违法违规行为都将按照新标准处罚。
提要:新京报讯未取得施工许可证就擅自开工、未取得预售许可就擅自销售、物业企业擅自停止物业服务……这些违法行为将有明确规范的罚款标准。记者注意到,这是首次对业主个人擅自占用小区内道路、场地的行为,明确了处罚基准。
提要:由于交易程序复杂,可利用的漏洞很多,因此二手房交易市场中可谓陷阱密布。买家购买时一定要小心。 小心“职业炒房客” 在广州工作的王小姐前不久在环市东路相中了一套精装二手房,看房时她看到房间装修精装,实木地板、吊顶、卫浴设备一应俱全,价格也比较合适,当即下了订金。可是好景不长,在居住了半年后,王小...
提要:晨报讯前不久,西善桥工商所12315投诉中心接到市民蒋女士的求助,称她在铁心桥某楼盘预定了一套房屋现在不想买了,可是开发商明确表态:退房可以,但是她预交的2万元定金不退。随后,蒋女士又接到了开发商的短信,称10日内不付款,就要没收2万元定金。蒋女士心急如焚,只好向西善桥工商所12315投诉中心求助...
提要:房子没买成,没了订金,还被中介索要中介费和违约金。白云区的胡先生自称“倒霉透顶”:他在不清楚原业主婚姻状况的情况下,向中介下订购买二手房,结果既不能贷款购房,又被中介索赔违约金。昨日,羊城晚报记者向广州市房屋交易登记中心和市内中资银行等处了解到,胡先生赔款是合理合法的。 卖房未获业主妻同意 8...