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提要：从上图的成交均价看，在限购的2015年7-8月，北京通州商品房住宅签约均价大约在2.3万周围，当下2016年7-8月，北京通州商品房住宅签约均价大约在3.5-3.6万，涨幅大约在50%左右。

提要：截至5月22日，本月北京商住产品成交量共计2639套，环比大幅下降66.24 % 。中原地产市场研究部经理靳瑞欣认为，本月北京商住产品成交出现下滑，主要是受到通州区商住公寓纳入限购的影响。

提要：本月初,市住建委和通州区人民政府联合发布通知,明确从当日起通州的商务型公寓限购。 上周六下午,记者来到位于通州运河交汇处的新北京中心,该楼盘正在销售商务型公寓产品。

提要：与限购之前的成交火热相比，限购之后的通州公寓市场已进入冰点。 “新政之后，通州的公寓、商办产品成交量势必跌入低谷期”，同策咨询研究部总监张宏伟告诉记者。

提要：与限购之前的成交火热相比，限购之后的通州公寓市场已进入冰点。与此同时，在最近6天，北京合计签约的商住公寓类物业832套中，房山与大兴成为继通州之后新的热点区域，顺义和门头沟签约比例也有明显上涨。“新政之后，通州的公寓、商办产品成交量势必跌入低谷期”，同策咨询研究部总监张宏伟告诉记者。

提要：通州限购全方位升级，5月5日晚间起开始商住限购，届时将会有一批购房者迫于无奈选择北京郊区或是大北京区域。而依托于得天独厚的地理优势，燕郊与北京仅一河之隔，位置刚刚好，在这样的前提下，燕郊房价上涨也是

提要：即便有开发商未雨绸缪，但整体来看，通州在商住限购后成交跌入谷底。但与此同时，距离通州较近的大兴、顺义商住项目则把通州限购当做了宣传噱头，开始瞄准从通州外溢的投资需求。 除了大兴，顺义的商住项目在通州限购后也迎来了更多的购房者。

提要：一位购房者与开发商签订的购房合同。5月5日深夜，随着北京通州限购政策的发布，富力中心（富力运河十号）的一些购房者彻夜难眠。9日，富力运河十号的数位购房者，向新京报记者讲述了这段限购政策启幕背景下的网签纠纷。

提要：伴随通州限购升级政策的落地，通州商务型公寓市场骤然降温。 中原地产首席分析师张大伟分析认为，通州限购政策的再次升级，将抑制市场的商务型公寓成交。业内人士预计，通州市场未来将进入有价无量时代，成交量低迷，但价格依然平稳。

提要：伴随通州限购升级政策的落地，通州商务型公寓市场骤然降温。中原地产研究部统计数据显示，限购三天来(5月6日一5月8日)，通州商用公寓零签约，整体市场陷入短期冰冻。与此同时，受益需求外溢，房山、大兴成交量明显回升。

提要：昨天，市住建委和通州区政府推出的商务型公寓和商业、办公项目限购政策正式实施，标志着通州限购政策进一步升级，通州也成为全国首个同时对住宅和商业进行限购的区域。记者从通州多个商务型公寓项目了解到，在限购政策生效前夜，一些购房人连夜赶往售楼处完成网签。

提要：自去年实行住房限购后，昨日，通州限购再次“升级”，限购范围进一步扩大到商务型公寓和商业、办公项目。《通知》明确，通州区新建商业、办公项目应当按照规划用途销售，只能出售给企事业单位、社会组织等，且上述单位购买后再出售时，仍须出售给企事业单位、社会组织等。

提要：　　　　

提要：近日，通州区将要对商住房实施限购的消息四处传播，今日更有媒体称限购政策将于明日实施。专家表示，即便通州限购商住房，也与刚需的普通家庭无关，不用过分关注。

提要：??专家：即便限也与刚需家庭无关??新京报快讯(记者马力)近日，通州区将要对商住房实施限购的消息四处传播，今日更有媒体称限购政策将于明日实施。新京报记者就此向多个渠道求证，均未获证实。专家表示，即便通州限购商住房，也与刚需的普通家庭无关，不用过分关注。??去年8月，通州实行了史上最严的住宅限购政策。...

提要：??房买一半遇限购“通州限购第一人”败诉??法院认为，当事人已不符合购房条件，双方未办理网签手续，造成合同不能履行??新京报讯(记者刘洋)杨先生在通州买了套房，签购房合同、缴纳定金、通过购房资格审查后，卖方不同意卖房了。10天后“通州最严限购令”出台，杨先生不再具备购房资格。杨先生和卖方闹上法院，并...

提要：杨先生在通州买了套房，签购房合同、缴纳定金、通过购房资格审查后，卖方不同意卖房了。10天后“通州最严限购令”出台，杨先生不再具备购房资格。杨先生和卖方闹上法院，并因此被称为“通州限购第一人”。??新京报记者获悉，通州法院认定杨先生已无购房资格，且未办理网签手续，驳回了其诉讼请求。??卖方不配合面签，...

提要：杨先生在通州买了套房，签购房合同、缴纳定金、通过购房资格审查后，卖方不同意卖房了。 新京报记者昨日获悉，通州法院认定杨先生已无购房资格，且未办理网签手续，驳回其诉讼请求。

提要：??原标题：北京市住建委：通州限购不放开??北京商报讯（记者齐琳阿茹汗）通州升级版限购令暂不取消、区域内实行的商住房禁止过户并非市级政策……北京市住建委主任徐贱云在昨日列席两会政务咨询时针对市场关注的通州限购令相关政策，给出上述明确回应。??去年8月14日，北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策，...

提要：前晚，通州区住建委接受人大代表以及政协委员询问时提到，通州区域性的购房限购措施还将持续，目前尚无取消限购的时间表。确保新华医院投入使用，实现东直门医院东区和第四医疗中心新建工程竣工，开工建设潞河医院后续工程及妇幼保健院，启动一批乡镇卫生院改造。

提要：北京市政府东迁，通州区楼市限购，燕郊房价猛涨。”　　 小李所指的马路对面楼盘是燕郊最新开盘的楼盘之一，也是燕郊发展十余年来首个非本土开发商开发的楼盘，目前均价为16000元/平米。

提要：自今年8月15日北京市通州区正式启动限购开始，至今已满百日。”　　由于不受政策约束，在“强化版”限购政策出台后，商业立项公寓项目和“商改住”项目成为通州楼市成交主力。但多数业内人士指出，即便抛开上述因素影响，在“最严限购”下，通州楼市的供需两方也出现了明显下挫。

提要：通州限购升级后迎来首宗住宅用地出让。通州区域整体限购升级，并未阻挡开发商进驻拿地的热情，截至网上报价结束，台湖地块获得了9次网上报价。当日，北京土地市场还成交了一宗平谷新城地块，北京天利海房地产开发有限公司以20.25亿元的代价拿下该地。

提要：??(记者杨奕)通州限购升级后迎来首宗住宅用地出让。上周五，通州台湖地块开标，经过数十轮竞争，阳光城以18.73亿元、外加配建4.7万平方米限价房夺下地块。据业内人士测算，成交楼面价达3.8万元／平方米，创造区域最高新纪录。??通州区域整体限购升级，并未阻挡开发商进驻拿地的热情，截至网上报价结束，台...

提要：??因政策利好，改善型需求持续释放，北京别墅市场不断升温，成交量和成交价格都明显上涨，楼市俨然已进入了别墅主场。虽然北京楼市在金九月并没有如愿获得“量价齐升”的局面，但是均价超过3万元的结果还是让购房者咋舌。与其选择住宅，更多的人把目光集中到了总价千万以内的别墅产品上。??据亚豪君岳会统计数据显示，...

提要：链家： 通州限购“满月”，二手房成交量恢复

提要：自通州执行严格的区域限购以来，通州周边的燕郊房价已开启了新一轮上涨，个别项目与今年5月份相比已经上涨近一倍。同时，受二套房信贷、公积金等多项政策调整所带来的利好影响，香河、固安、涿州等北京周边区县的房价在近期也出现了较大幅度的上涨。

提要：来自国家统计局近日发布的数据显示，8月份，70个大中城市新建商品住宅与二手住宅价格环比上涨城市个数增加，涨幅略有收窄。其中，北上广深继续领涨全国楼市，深圳新房价格同比涨幅甚至达到31.8%，遥遥领先；同时，随着城市规划优势的提升，河北燕郊、上海闸北区等区域房价也出现阶段性攀升。

提要：针对通州区域的加强版限购令出台已有月余。交易数据显示，通州新建商品住宅和二手住宅成交量都出现了大幅下滑。

提要：自从通州实行限购后，受京津冀一体化概念影响，环北京楼市遭到热炒，据最新统计数据显示，距离北京最近的燕郊房价已飙升到将近2万一平米。若燕郊始终未能找准自身定位，不能实现同步发展，就无法真正实现一体化，只能继续做“睡城”。

提要：针对通州区域的加强版限购令出台已有月余。由于通州70年产权的新建商品住宅供应紧缩，使得为数不多的住宅项目成为稀缺产品，造成了通州区域新宅价格的持续攀高。

提要：主持人：大家上午好，欢迎参加我们新浪乐居的访谈，今天我们在秋季房展会上可以说关注北京楼市，也会关注燕郊市场，我们请到的是燕郊项目一个楼盘的代表，汇福悦榕湾，非常荣幸请到刘总做客项目的直播间，我们首先想了解一下燕郊市场整个的产品，目前有两个产品，一类是住宅产品，一个是公寓产品，刘总给我们介绍一下，这两...

提要：商住这类既不限购、还兼具自住与投资属性的产品脱颖而出，在区域整体成交回落的背景之下依然保持快速上涨。亚豪机构市场总监郭毅认为，本轮通州区成交的快速上涨始于6月，通州定位“行政副中心”的传言再次兴起，并很快得到官方证实。

提要：8月14日，通州最严限购令出台，明确规定暂停向已有一套住房、无法提供在通州区落户满3年及近3年在通州区连续缴纳社保和个人所得税证明的本市户籍居民家庭出售通州区商品住房。此限购令一出，通州的购房需求开始外溢，转向其他

提要：??8月15日开始执行的北京通州区加强版“限购令”，产生了两极分化的市场效应。??一方面是二手房以及普通商品房市场的快速降温。根据中原地产研究部统计数据，2015年8月通州二手房签约1423套，环比7月的1980套减少28%；8月通州普通住宅签约1059套，环比7月的1771套下降40%。??另一方...

提要：高速匝道口开通，通州限购升级，买新华联世家正当时

提要：北京市住建委和通州区政府日前发布《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》，决定在通州实施更严格的商品住房限购政策，提高区域购房门槛。这无疑给了通州周边的河北廊坊、燕郊以及天津武清、宝坻地区楼市提供了一个良好的销售商机。

提要：??通州住宅限购新政落地，着实让通州的公寓市场亢奋了一把，短短一周的时间内，不但出现通州各公寓项目热销的消息，通州楼市火爆的背后，是通州库存告急下恐慌性购房的心理。根据克尔瑞数据显示，通州区今年新增供应套数仅2990套，而成交套数高达9373套...

提要：??北京市住建委和通州区政府日前发布《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》，决定在通州实施更严格的商品住房限购政策，提高区域购房门槛。这无疑给了通州周边的河北廊坊、燕郊以及天津武清、宝坻地区楼市提供了一个良好的销售商机。??通州楼市明显降温??在限购政策之下，要想在通州买房，北京户籍的购房者有一套...

提要：通州限购升级，使得非京籍的购房需求以及本地的二套需求基本被堵住。有分析人士认为，陡然提高的购房门槛可能会使投资类需求和改善型需求客户不得不寻找新的区域，因而这一政策有可能会利好京西、京西南等区域。本周，记者走访海淀、丰台、门头沟及房山，探访其楼市变化及在通州限购下的新机遇。

提要：通州限购首周新房二手房成交锐减

提要：日前，各房地产分析机构纷纷发布了通州限购新政实施首周的交易数据，限购效应正迅速释放。根据链家、中原地产等机构披露的数据显示，通州限购首周， 普通住宅仅签约187套，环比下降20%，而截至8月24日，通州区本月新建商品房累计成交644套，相比6、7月单月成交1500套以上的成绩单，接近 腰斩；二手房亦是如此，首周链家在通州区的成交量不到上周成交量的一半，通州区在全市成交占比仅为3.3%，较上周下降52.2%。在限购效果如此明显影 响市场的情况下，业界预期，传统销售旺季的“金九银十”今年在通州或难出现太好的成色。

提要：通州限购令落地后，北京“通州热”逐渐降温，大批购房者转战京西，金泰丽湾悦栖山被称为“门头沟新贵”，安居客闻风而去，带您一起实地鉴赏。

提要：通州限购首周商住房成交暴涨 均价环比上涨12%

提要：北京通州限购第一周普宅签约降20%

提要：突击加强版通州“限购令”执行首周后，通州商品住宅(不含保障房与自住房)成交量仍处在高位。从成交价格来看，限购后一周，通州区域商住公寓成交均价为27490元/平方米，环比限购前一周上涨了12.2%。

提要：??北京市住房和城乡建设委员会、通州区政府8月14日晚间下发《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》，在此前北京市房地产限购政策基础之上对通州的商品房提出了更严格的限购措施，并于8月15日开始执行。多位业内人士表示，通州限购...

提要：北京专门针对通州区域的加强版限购令落地实施已满一周，区域内70年产权住宅市场全面遇冷，而40/50年商住市场快速升温。伟业我爱我家(微博)市场研究院的最新数据显示，8月15~21日，北京通州区限购后一周新房(70年产权)和二手房交易量比限购前平均下滑了约20%，而商住公寓成交量环比限购前一周大幅上涨了53%，商住公寓成交面积更是大幅上涨了83.2%。

提要：北京通州限购满一周 商住公寓成交量大增

提要：编者按：风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。中新网房产频道特推出“一周楼事”系列栏目，梳理一周房地产行业热点新闻，解析楼市宏观调控政策，汇聚房企最新动态，搜罗楼市新鲜资讯，盘点业内权威观点，为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴，敬请关注。中新网8月22日电(房...

提要：新浪乐居泰兴讯8月14日晚上10点，“史上最严”的通州区限购令出台，一夜之间忙坏了记者，同时也忙坏了曾“捂盘惜售”的开发商。通州住宅限购令发布后，业界一再传言通州限购产品范围可能会向部分商住类项目倾斜。尽管是传言，但还是让不少可能涉及的相关楼盘坐不住了。人民网记者日前了解到，早在去年年底就已经获批预...

提要：8月14日，北京市建委发布《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》，对通州楼市进一步实行限购政策，对于京籍已拥有一套住房，但没有在通州落户满3年或近3年没有在通州区缴纳社保或个人所得税的家庭、非京籍近3年没有在通州区缴纳社保或个人所得税的

提要：8月14日晚十时左右，喧嚣了一整天的通州限购升级政策终于尘埃落定。据链家网研究院的统计，限购升级后，市场成交量将下降约40%左右，外地购房需求，以及本地二套需求基本被堵死。也就是说，真正满足购房条件的人预计会减少一多半，而这些被挤出的购房者需要合适的承接板块。

提要：??通州对住宅类商品房限购升级后，引发房价短期暴涨。“8·14通州限购令出台后，6、7个楼盘连夜开盘，其中很多是之前约定的客户担心自己资质不过关，抓紧时间提交资料。此外有的项目房价有所上调，最高的上调了7000元／平米。”记者采访的多个通州开发商表示。但因为限购引发短促的亢奋后，由于需求人为减少，通...

提要：??通州加强版限购政策发布后一个星期内，各种传言仍然充斥房地产市场。??8月14日，北京市住建委发布《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》，对通州区限购措施在现有政策的基础上进一步收紧。通知要求，无住房的本市户籍人士或近3年在通州连续缴纳社保、个税的非户籍人士，限购1套住房；若已拥有1套住房，在通...

提要：??通州对住宅类商品房限购升级后，引发房价短期暴涨。“8·14通州限购令出台后，6、7个楼盘连夜开盘，其中很多是之前约定的客户担心自己资质不过关，抓紧时间提交资料。此外有的项目房价有所上调，最高的上调了7000元／平米。”记者采访的多个通州开发商表示。但因为限购引发短促的亢奋后，由于需求人为减少，通...

提要：上周八楼盘集中入市 通州限购后的商住房盛宴

提要：上述开发商进而分析，正因为通州开发商了解通州购房需求这样的现状，才会连夜突击开盘，甚至将封存的房源都拿出来。 通州运河周边某项目相关人士告诉记者，在通州发布限购政策后，开发商也并没有选择降价。

提要：??北京市住房和城乡建设委员会、通州区政府8月14日晚间下发《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》，在此前北京市房地产限购政策基础之上对通州的商品房提出了更严格的限购措施，并于8月15日开始执行。多位业内人士表示，：...

提要：李宇嘉 2014年以来的限购政策正在大部分城市退出，目前仅北上广深和三亚5个城市实施限购。在此背景下，作为北京的郊区，通州出台了比北京中心城区更严格的限购政策确实出人意料。

提要：??日前,北京通州迎来史上最严“限购令”,这让开发商和购房者们有些措手不及,为了赶最后的“档期”,部分楼盘甚至选择当夜开盘卖房,现场可谓热闹非常。尤其备受关注的是,通州购房政策加码,给不受限购影响的商住楼盘带来商机,更有传闻称,九月份商住项目也要限购,这给本就消息不断的通州带来更多悬念。??限购政策...

提要：通州限购新政昨起实施。记者从市住建委了解到，在政策执行过程中，非京籍家庭纳税或社保要同时满足全市和通州的双重要求。拥有北京市工作居住证的居民则可享受京籍家庭同等待遇。非京籍在通州购房需满足“双重”要求此次通州限购新政中，对于非京籍家庭，除了在北京没拥有住房，还需要近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人...

提要：我爱我家胡景晖：通州限购升级 利好区域楼市平稳健康发展

提要：??如果不出意外，通州区“加强版限购”政策，应该只是京津冀扩大限购的一个开始。??就攸克君目前获得的消息看，通州限购之后，京津冀一体化商品房限购的“后手”主要有两个方向。一是环首都的河北几个城市有可能限购或者进一步强化限购；二是通州区商住项目（公寓）的购买门槛将会有所提高。??实际上，京津冀地区，受...

提要：??通州区的“限购令”加强版，意在抑制房价暴涨。这项政策出台仅两天，直接效果就开始显现。《每日经济新闻》记者现场采访发现，通州的房地产市场迅速降温：新房网签数量创下数月新低，准备出手购买二手房的人数也大幅减少。??成交火爆是“假象”??昨日（8月17日）11时40分，通州区房地产交易中心仍熙熙攘攘。...

提要：日前，北京通州迎来史上最严“限购令”，这让开发商和购房者们有些措手不及，为了赶最后的“档期”，部分楼盘甚至选择当夜开盘卖房，现场可谓热闹非常。尤其备受关注的是，通州购房政策加码，给不受限购影响的商住楼盘带来商机，更有传闻称，九月份商住项目也要限购，这给本就消息不断的通州带来更多悬念。

提要：在不少城市纷纷“松绑”限购政策的背景下，8月14日晚间北京市住建委与通州区政府联合发布的《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》引起了市场的关注。

提要：通州限购新政昨起实施。记者从市住建委了解到，在政策执行过程中，非京籍家庭纳税或社保要同时满足全市和通州的双重要求。拥有北京市工作居住证的居民则可享受京籍家庭同等待遇。

提要：通州限购8项目连夜开盘 当晚累计成交金额近5亿

提要：北京通州限购立竿见影：中介称看房者3天少一半

提要：通州限购升级商住房成新宠 业内称政策未明谨慎购买

提要：日前,北京市住房和城市建设委员会与通州区人民政府联合发布了《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》,并且已经在8月15日开始在通州区实施。一些专家对此表示,通州限购令升级的突然出现,在一定程度上会刺激投资者将目光转向了燕郊,会将部分投资需求外溢至燕郊。

提要：限购政策的加码避免了人为因素恶意炒高通州房价的可能，有利于通州房价的稳定，有利于有真实购房需求的购房者置业。 其中，富力运河十号以及朝北8080等项目的售楼人员都表示，9月份商住项目也可能会被纳入限购，如果想买房还要抓紧。

提要：通州区的“限购令”加强版，意在抑制房价暴涨。《每日经济新闻》记者现场采访发现，通州的房地产市场迅速降温：新房网签数量创下数月新低，准备出手购买二手房的人数也大幅减少。 虽然成交量在短期内有爆发性增长，但对通州二手房的趋势，多位经纪人表示并不乐观。

提要：上周五，《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》(以下简称《通知》)落地。昨日，北京商报记者赶赴燕郊实地调查发现，在这一新政影响下，燕郊的房价在短时间内出现明显上涨，更有众多开发商打算将新盘压到月底再排号、销售。事实上，随着通州起伏的房价，正显示出燕郊在京津冀协同发展中所处位置之特殊，扮演的角色也异...

提要：我爱我家：通州限购升级 利好五类人群

提要：8月14日晚上，北京市住建委与通州区政府联合颁布严厉“限购”政策，在通州置业的门槛则再度被提高。

提要：万科二季度扭转业绩颓势 通州限购对其影响有限

提要：通州限购令刹住运河CBD二手房房价 个别最高降20万元

提要：??上周五，《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》（以下简称《通知》）落地。昨日，北京商报记者赶赴燕郊实地调查发现，在这一新政影响下，燕郊的房价在短时间内出现明显上涨，更有众多开发商打算将新盘压到月底再排号、销售。事实上，随着通州起伏的房价，正显示出燕郊在京津冀协同发展中所处位置之特殊，扮演的角色...

提要：北京通州限购令遏制投机炒作 追涨炒房纷纷受挫

提要：15日晚间，堪称史上最严的通州限购新政公布。记者从北京市住建委了解到，在政策执行过程中，非京籍家庭纳税或社保要同时满足全市和通州的双重要求。拥有北京市工作居住证的居民则可享受京籍家庭同等待遇。

提要：8月16日晚,万科发布了其2015年中期业绩。上半年公司累计实现销售面积902.6万平方米,销售金额1099.6亿元,同比分别上升9.9%和9.0%。

提要：在不少城市纷纷“松绑”限购政策的背景下，8月14日晚间北京市住建委与通州区政府联合发布的《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》引起了市场的关注。相比于现行的北京市户籍家庭限购2套、外地及单身限购1套的政策，通州版“限购令”不可谓不严。

提要：??2014年8月14日晚间，北京住建委和北京市通州区人民横幅发布通知显示，通州区购房限购升级。已有1套住房、无法提供通州落户满3年及近3年连续缴纳社保和个人所得税的本市家庭，暂停向其出售通州商品住房。??链家网研究院表示，本次通州限购政策在迅速出台，出乎市场预期。且限购条件十分苛刻，影响范围大，对...

提要：??新浪乐居讯（记者李洁）8月14日晚间，北京市住建会和北京市通州区人民政府发布通知显示，通州区购房限购升级。根据通知规定，已拥有1套住房、无法提供在通州区落户满3年及近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税证明的本市户籍居民家庭，暂时不够购买通州区商品住房。??对此，中原地产市场研究总监张大伟表...

提要：??新浪乐居讯（记者孔令薇）8月14日，北京住建委和北京市通州区人民横幅发布通知显示，通州区购房限购升级。??事出必有因，现在正值北京市政府东迁通州的政策下满月阶段，通州市场的反应也越来越明显。根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，7月份北京通州区新房市场纯商品住宅成交量为1546套，环比上月上涨1...