提要:导读??2016年8月,温哥华所在的不列颠哥伦比亚省祭出重税政策,海外买家被迫承受15%的房产转移税,房价上涨脚步立即放缓。而加拿大其他地区如多伦多等,也有迹象跟进严控楼市。在诸多国际机构眼中泡沫化严重的温哥华、多伦多等城市,会因此变得更健康吗???作为全球受欢迎的移民国家之一,加拿大楼市长期保持升...
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关键词:重税|分类:全部分类
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提要:导读??2016年8月,温哥华所在的不列颠哥伦比亚省祭出重税政策,海外买家被迫承受15%的房产转移税,房价上涨脚步立即放缓。而加拿大其他地区如多伦多等,也有迹象跟进严控楼市。在诸多国际机构眼中泡沫化严重的温哥华、多伦多等城市,会因此变得更健康吗???作为全球受欢迎的移民国家之一,加拿大楼市长期保持升...
提要:业内人士分析指出,即使在去年11月实施印花重税后,香港楼价并未明显下降,这反映了香港作为老牌房地产市场的成熟性。经预计,随着香港供地的增加,以及内地市场的紧缩,未来将会有更多内地房企参与到香港楼市中。
提要:2016年8月,温哥华所在的不列颠哥伦比亚省祭出重税政策,海外买家被迫承受15%的房产转移税,房价上涨脚步立即放缓。而加拿大其他地区如多伦多等,也有迹象跟进严控楼市。在诸多国际机构眼中泡沫化严重的温哥华、多伦多等城市,会因此变得更健康吗?
提要:”近日,在韩国济州岛买了房的王女士,突然收到一纸《关于别墅地方税减免到期的通知》,立刻蒙了。”和王女士想法类似的人不少,近两年不少中国人纷纷到济州岛买房,也有一些中国开发商到济州岛开发房地产项目。
提要:中国指数研究院近日发布的百城价格指数显示,11月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10899元/平方米,环比上涨0.46%,涨幅较10月扩大0.16个百分点。对空置房征重税,对出租房减免税收,可以逼迫炒房者将空置房出租,以加大市场上的供应,以此扭转租房市场成为买方市场。
提要:如果要使房价回归正常合理水平的话,需要改变目前中国人将房子作为投资品的观念,将房子作为消费品而非投资品。对空置房征重税,对出租房减免税收,可以逼迫炒房者将空置房出租,以加大市场上的供应,以此扭转租房市场成为买方市场。
提要:如果要使房价回归正常合理水平的话,需要改变目前中国人将房子作为投资品的观念,将房子作为消费品而非投资品。对空置房征重税,对出租房减免税收,可以逼迫炒房者将空置房出租,以加大市场上的供应,以此扭转租房市场成为买方市场。
提要:如果要使房价回归正常合理水平的话,需要改变目前中国人将房子作为投资品的观念,将房子作为消费品而非投资品。对空置房征重税,对出租房减免税收,可以逼迫炒房者将空置房出租,以加大市场上的供应,以此扭转租房市场成为买方市场。
提要:纽约和伦敦坐拥全球最贵楼盘,对房产征税的方法却大相径庭。纽约每年按市场行情为房屋估价后征税,伦敦则针对“豪宅”课以重税,二者都难以兼顾税收稳定和社会公平。2014年,纽约最便宜的住房(价值10万至25万美元)所缴房产税平均相当于房价的1.08%,而那些价值1000万美元的豪宅因为受到增税上限政策的保护,只需缴纳相当于房价0.36%的房产税。
提要:??纽约和伦敦坐拥全球最贵楼盘,对房产征税的方法却大相径庭。纽约每年按市场行情为房屋估价后征税,伦敦则针对“豪宅”课以重税,二者都难以兼顾税收稳定和社会公平。??【伦敦:“印花税”是重头】??按照房产税收与房屋价值比例计算,纽约业主比伦敦房主整体多缴四成房产税。按照实际价值比较,纽约征收的房产税也多...
提要:??【烟草消费税上调】财政部8日消息,经国务院批准,自2015年5月10日起,卷烟批发环节从价税税率由5%提高至11%,并按0.005元/支加征从量税。这是我国继2009年5月之后时隔六年再度调整烟草消费税。此次提税迎合了当前国际上普遍对烟产品课以重税的大趋势。(记者韩洁、何雨欣)??背景资料:??...
提要:12月2日,欧盟委员会发表声明,决定从12月6日起对未参与“价格承诺”的出口欧盟的中国太阳能板生产商征收反倾销税和反补贴税,为期两年,这对未参与价格承诺的中小企业影响较大。这部分企业数量可能达到光伏出口企业的三成左右,预计全球光伏市场重心已经由欧美逐步向日本、印度、中国等新兴市场转移。
提要:  结婚离婚,都为房忙,道出政策的“偏靶”——重税遏制房价上涨,增加交易成本,却难改对住房的需求。  据报道,北京市民政局日前公布,今年前三季度离婚登记数量达到39075对,已经超过去年全年的数量,与去年前三季度...
提要:  结婚离婚,都为房忙,道出政策的“偏靶”—重税遏制房价上涨,增加交易成本,却难改对住房的需求。  据报道,北京市民政局日前公布,今年前三季度离婚登记数量达到39075对,已经超过去年全年的数量,与去年前三季度相比则暴增了4...
提要:  结婚离婚,都为房忙,道出政策的“偏靶”——重税遏制房价上涨,增加交易成本,却难改对住房的需求。  据报道,北京市民政局日前公布,今年前三季度离婚登记数量达到39075对,已经超过去年全年的数量,与去年前三季度...
提要:  在经历了3月的调控后,谁也没有想到今年楼市的“金九银十”来得这么猛烈:北京、上海等一线城市新房、二手房成交量双双创下年内新高,且新房“日光盘”不断,二手房则在20%重税之下依然出现跳涨的情况;销售的持续火爆,给了开发商不惜代价拿...
提要:  二手房20%个税征收的政策已经颁布了一段时间,虽然市场仍然未见有动静,然而购买二手房将面临重税征收的风险,让不少买家的买房目光从二手市场转到了一手市场,然而撇开20%的税费不谈,一手房和二手房哪一种更值得买呢?买二手房比一手房好的八大理由将为你解开疑难。 &emsp...
提要:镇长住宅 据英国《每日邮报》8月21日报道,美国新泽西州一个小镇上的镇长因为无法承受上涨了60%的房产税,不得不卖掉他居住多年的房子。  詹姆斯•麦卡洛(JamesMcCullough)自1974年就和妻子住在小镇的海港区,1985年买地建房共花费了36万美元...
提要:  据英国《每日邮报》8月21日报道,美国新泽西州一个小镇上的镇长因为无法承受上涨了60%的房产税,不得不卖掉他居住多年的房子。美国镇长不堪房产重税卖房  詹姆斯•麦卡洛(JamesMcCullough)自1974年就和妻子住在小镇的海港区,1985...
提要:  番禺区  说了一个多月,二手房转让究竟是否要征收20%的个人所得税,目前尚未有定论。恰是因为这个还没有落实的消息,买家们还可以在二手市场中淘一些房产证已经过5年、素质较高的二手次新房,毕竟这类房源极有可能属于免重税范围,且价格不会过高。继上期我们看过的天河...
提要:  “国五条”细则出台两个月,二手房交易个税按差额20%征收的政策并没有全面落实,除北京外,就连上海、广州、深圳三个一线城市都还没开始执行。不少媒体报道称,地方对此项政策的抵触情绪浓厚,导致本轮调控一直悬而未决。笔者认为,在交易环节征收如此重税并不明智。&...
提要:  随着政策“末班车效应”接近尾声,3月下旬市场开始出现降温势头。直至4月初,备受市场关注的20%重税虽仍未有细则出台,但从阳光家缘的数据来看,4月1日-2日每日二手房网签量回落到100套甚至更低的水平,远少于3月任何一个工作日的网签量。数据反映,尽管重税...
提要:  本报记者专访合作建房第一人于凌罡,他称合作建房能突破限购并避开重税  一群有共同住房需求的人,一起出资合作建房,这个“中国梦”始于2004年,一位名叫于凌罡的联想工程师振臂一呼聚集四五百人,6次试图上公开市场通过招拍挂拿地,每一次都...
提要:  在新“国五条”中,向二手房征收“20%”重税的措施最新鲜,也最刺激人们神经。“20%”的本意是打击市场投机投资行为,从目前情况来看,这块“板子”却更多地落在普通购房者,特别是刚需购...
提要:在新“国五条”中,向二手房征收“20%”重税的措施最新鲜,也最刺激人们神经。“20%”的本意是打击市场投机投资行为,从目前情况来看,这块“板子”却更多地落在普通购房者,特别是刚需购房者身上。 链家地产北京海淀区业务员小王告诉记者,规定应由卖房人承担的“20%”个税,在交易过程中,却是由买房人全部...
提要:  在新“国五条”中,向二手房征收“20%”重税的措施最新鲜,也最刺激人们神经。“20%”的本意是打击市场投机投资行为,从目前情况来看,这块“板子”却更多地落在普通购房者,特别是刚需购...
提要:  3月30日晚,刚锻炼回来的吴新存(化名)坐在沙发上,老伴梅艳艳(化名)端来煮好的棒渣粥,俩人还没聊上两句,电视中有关北京“国五条”细则落地的消息立刻让老两口陷入了沉思。1个月前,老两口因担心自家两套房会因国五条被征重税,两人琢磨着去民政局办理了&ldq...
提要:  3月30日晚,刚锻炼回来的吴新存(化名)坐在沙发上,老伴梅艳艳(化名)端来煮好的棒渣粥,俩人还没聊上两句,电视中有关北京“国五条”细则落地的消息立刻让老两口陷入了沉思。1个月前,老两口因担心自家两套房会因国五条被征重税,两人琢磨着去民政局办理了&ldq...
提要:  新浪乐居讯(编辑王亚洁)当2013年3月1日国务院六条楼市调控政策出台,这个月便注定是不平凡的一月。在等待地方新政出台的30天里,楼市并不寂寞。20%个税掷地有声,震荡了整个楼市,各地出现二手房过户热潮。而在二手房重税的疑虑下,新房市场逐渐升温,又恰逢楼市“小阳春...
提要:房子多可能成拖累担心重税着急卖房这几年,楼市新政不断出台,张丽红的心跟着上上下下,不安全感也越来越严重。“我确实是一个很敏感的人,医生说我这样的人容易得抑郁症,因为会对一些事情提前作出反应。”随着个人住房按20%计税政策横空出台,丈夫的单位也开始查房产,张丽红的焦虑达到了一个新的顶峰,她忽然觉得手里...
提要:  3月至今,全市十区已网签6043套  在国五条广州细则落地前,“末班车效应”令广州二手房市场交易骤然升温,有数据显示,虽然3月份还未结束,但目前二手房网签的成交量已经比2月份增加近3倍。  据悉,为了赶在新政重税...
提要:  在国五条广州细则落地前,“末班车效应”令广州二手房市场交易骤然升温,有数据显示,虽然3月份还未结束,但目前二手房网签的成交量已经比2月份增加近3倍。  据悉,为了赶在新政重税落地前将房子出手,不少拥有多套房的业主都在近期设法将自己的...
提要:  20%个税并非新政。东莞已连续实施5年,而杭州也在2004年施行过该政策。与东莞不同的是,仅仅8个月时间,该政策就在杭州夭折。  “杭州是在2004年1月强征二手房差额20%个税的,但当年9月,政府低调叫停了这一政策。”中国指数研究...
提要:德国赫尔曼房地产公司房地产顾问吕晓曼告诉《经济参考报》记者说,为了抑制房地产投机,德国法律对房屋出售牟利设置了“防火墙”“在德国没有炒房的概念。从房产交易来看,购房者需缴纳一次性的房产交易税、律师费、产权保险费、房屋估价费、房屋检查费和登记费等,一般合占住房售价的3%至5%。
提要:德国赫尔曼房地产公司房地产顾问吕晓曼告诉《经济参考报》记者说,为了抑制房地产投机,德国法律对房屋出售牟利设置了“防火墙”,“在德国没有炒房的概念。从房产交易来看,购房者需缴纳一次性的房产交易税、律师费、产权保险费、房屋估价费、房屋检查费和登记费等,一般合占住房售价的3%至5%。
提要:大智慧阿思达克通讯社3月11日讯,恒大集团(恒大地产,03333.HK)董事局主席许家印“两会”期间在全国政协经济、农业组联组讨论会议上称,降低房价需要规定房地产利润上限,超过部分应大幅提高税率。
提要:  二手房按所得征收20%的个税,平地一声雷,市场炸开锅,连日来房地产交易登记中心人头涌涌。以前二手房交易个人所得税是“二选一”,现在非要按增值额征收20%的个税,拿走利润20%已让业主和因业主坚持实收而承受税费的买家大呼“肉赤”,...
提要:  二手房按所得征收20%的个税,平地一声雷,市场炸开锅,连日来房地产交易登记中心人头涌涌。以前二手房交易个人所得税是“二选一”,现在非要按增值额征收20%的个税,拿走利润20%已让业主和因业主坚持实收而承受税费的买家大呼“肉赤”,...
提要:  继2013年2月20日出台“新国五条”之后,3月1日国务院又公布了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,通知被称作“新国五条”的细则。其中规定“对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史...
提要:  台湾当局财政主管部门6日再出重拳调控房价,调涨了部分房屋交易价格上涨幅度较大地区所得税课征标准,并适度反映不同地区的差异性。  如台北市,按照新标准,大安区、中正区、信义区、松山区等精华区将按照“一级重税区”处理,售屋所得额比率调为...
提要:3月1日,《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》发布,其中的重磅炸弹无外乎:二手房交易中的个人收益将征收20%的重税。无事可做,邵萍来到小区一位客户家里,房主和邵萍在换房的过程中成为了朋友。
提要:图为4日海淀区房屋管理局办事大厅人头攒动情况新“国五条”细则短期内刺激北京二手房市场交易量提升,不少市民加快了原本买卖二手房的脚步  【相关报道】  北京二手房挂牌量飙升价格依然坚挺  温家宝:全城镇保障房制度覆盖面...
提要:  新浪乐居讯(编辑黑巧克力)国务院楼市调控新政出台近两日,全国各地房产交易中心人满为患。二手房市场开始出现“突击抢房”现象。业内人士认为,调控细则对二手房影响最大,二手房市场将迎来短暂的交易高峰。  地产股遇挫新政对新房市场起到连带作...
提要:  陈庆贵(江苏税务工作者)  以税调房价四大问题待解  作为一名税务工作者,笔者经多年观察,觉得以税收手段调节房价,起码有以下四点问题需要解决:  其一,旨在打击炒房的交易重税长期孤军作战,若不辅以配套政策跟进,恐怕非...
提要:  国务院办公厅日前发布的《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,对已有的调控政策进行了升级,其中对二手房交易差额部分征收20%所得税,一经公开便引起了轩然大波,在一些二手房交易一直比较活跃的大城市,购房者为了规避这一可能即将出台的重税,出现连夜排队签约现象。这一情景表明,20...
提要:  3月1日公布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》明确提出“个人出售自有住房拟按房产增值额20%缴纳个税”。  受此消息影响,3月4日沪深两市大幅低开,地产板块重挫超5%,个股全线下跌。“招保万金&rdq...
提要:  新浪乐居讯3月1日,国务院发布楼市调控“国六条”,明确规定出售自有住房应按规定征收转让所得的20%的个人所得税。以此计算,深圳一套原价60万、现价100万元的住房,转手时需缴纳多达8万元个人所得税,是原有税额的8倍。  据业内人士分...
提要:  国家近期频频出手,压缩房产市场。其中二手房交易要按转让差价征收20%个税的规定,最令市场紧张。毕竟,这一规定足足将买二手房成本提高了两成。意欲改善居住环境的市民,或会因此而多交数万块税。东莞二手房市场,或会受到较大影响。(详见今日A24版)  有专家指出,...
提要:  陈庆贵(江苏税务工作者)  以税调房价四大问题待解  作为一名税务工作者,笔者经多年观察,觉得以税收手段调节房价,起码有以下四点问题需要解决:  其一,旨在打击炒房的交易重税长期孤军作战,若不辅以配套政策跟进,恐怕非...
提要:3月1日公布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》明确提出“个人出售自有住房拟按房产增值额20%缴纳个税”。一般而言,房地产周期和经济周期是一致的,但房地产周期会先于经济周期,并且房地产周期的振幅比一般宏观经济周期的振幅要大,原因在于房地产业是国民经济的先导性产业。
提要:  新国五条细则出台,二手房交易征重税。事实上在近年来楼价屡创新高的香港,港府一直通过税费增加交易成本的政策打击楼市炒卖。  2003年非典期间,香港楼市陷于最低谷。疫情之下,连生命尚且面临威胁,作为财产的房屋更加乏人问津。但也从2003年起的10年间,成功摆...
提要:  中国官方1日公布楼市调控新政“国五条”的实施细则,本届政府对高房价的“最后一击”力度之大令市场始料不及。  个人出售房产要按照转让所得20%计征个人所得税的安排2日成为各方关注的焦点。全国政协委员,住建部部长...
提要:新浪乐居讯(编辑张佩薇)不少细心的网友在理解国务院颁布国五条细则时,不约而同地被一条规定吓到:“充分发挥税收政策的调节作用。税务、住房城乡建设部门要密切配合,对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。&rd...
提要:  新浪乐居讯(记者陈希)政策敏感时期,楼市传言也随之增多。两会召开之前、新“国五条”颁布之后,京城二手房交易将征重税、平安银行及民生银行暂停住房按揭贷款、部分在京银行取消首套房贷85折优惠利率等消息不胫而走。在房地产经济复苏、楼市再有进入过热态势之时,被...
提要:  近日,记者在与珠江新城多个一手住宅项目的负责人闲谈时得知,尽管他们都普遍看好2013年的楼市行情,但也不约而同地对珠江新城二手“次新房”盘源大增对一手楼市的冲击表示担忧。相对于珠江新城高价开售的一手项目,二手“次新房”在价格、交...
提要:  近日,记者在与珠江新城多个一手住宅项目的负责人闲谈时得知,尽管他们都普遍看好2013年的楼市行情,但也不约而同地对珠江新城二手“次新房”盘源大增对一手楼市的冲击表示担忧。相对于珠江新城高价开售的一手项目,二手“次新房”在价格、交...
提要:据《新闻晨报》报道,3月以来,申城租赁市场步入了传统的高峰期。与历次楼市调控政策出炉后房东往往采取“转售为租”观望不同,此次新“国五条”的出台让不少房东对未来持有环节可能被课以重税的预期有所加重,部分投资客集中区域“转租为售”现象近期比较集中。3月以来,租赁市场步入了传统的高峰期,部分中介门店3月上...
提要:“新国五条”细则发布至今已近半月,市民担心被征收重税的恐慌造成的“末班车”行情仍在延续:房地产交易中心仍是日日排长龙;有中介经纪日夜加班赶递件累垮;连银行也有买家在排队办理提前还贷等业务;二手成交量猛增……本周,记者还发现,这种“税慌”行情已逐渐蔓延到一手市场,变成“楼慌”,尤其对一手刚需盘表现出明...
提要:二手房按所得征收20%的个税,平地一声雷,市场炸开锅,连日来房地产交易登记中心人头涌涌。以前二手房交易个人所得税是“二选一”,现在非要按增值额征收20%的个税,拿走利润20%已让业主和因业主坚持实收而承受税费的买家大呼“肉赤”,其实市场上还有不少等待出手的“重税”,大家最好现在开始就做好心理准备。第...
提要:新国五条细则出台,二手房交易征重税。事实上在近年来楼价屡创新高的香港,港府一直通过税费增加交易成本的政策打击楼市炒卖。2003年非典期间,香港楼市陷于最低谷。疫情之下,连生命尚且面临威胁,作为财产的房屋更加乏人问津。但也从2003年起的10年间,成功摆脱非典阴影的香港楼市重回上升轨道。当年香港非典疫...
提要:我省商品房销售均价从2005年的每平方米2801元涨到2011年的7371元(不考虑城市、地段、保障房以及权重等因素),福州、厦门中心城区和景观区域,每平方米甚至达到1.5万元-3万元。无疑,房价是新一届委员们格外关注的话题。民建福建省委提交的《关于促进我省房价合理回归的建议》提到:2011年以来持...
提要:一二线主要城市房地产市场各项指标的过快上涨终于引来了政府调控,3月1日颁布的新“国五条”细则明确规定将对出售自有住房者征收20%个人所得税。在重拳出击二手房市场细则颁布后的首个工作日上午,北京各区房屋管理中心便被急于完成交易的二手房买卖者挤爆。调控大棒将落未落,当前,二手房交易者正在试图与新政落地执...
提要:为进一步打击炒楼,香港特区政府再颁楼市管理措施。2012年10月26日,香港特区政府公告称,从次日凌晨起提高购房额外印花税税率至最高20%,同时向非香港居民以及公司买家征收15%的印花税。为打击炒楼、照顾港人置业,港府颁布多项楼市管理措施。 香港楼价指数连升六个月 南都记者翻查港府差饷物业估价...