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提要：广西：2025年力争收购存量商品房2.5万套；湖南衡阳：公积金可买车位，最高贷款额度涨至90万元；四川：2025年全省实施约3800个城市更新项目；广东：深入实施城市更新行动推动城市建设高质量发展；合肥6月出让21宗优质居住用地；深圳改革“闲置土地”处置机制：探索超大城市土地盘活新路径

提要：6月12日，四川省住房和城乡建设厅、四川省发展改革委、四川省财政厅、四川省自然资源厅、国家金融监督管理总局四川监管局联合印发了《四川省实施城市更新行动方案》。

提要：合肥继续实施购房补贴政策；山西拟出台新规规范租赁住房建设，住宅宿舍双标准；四川城市更新项目清单出炉！项目近千个，投资金额超2000亿元；上海：住宅老旧电梯更新费用可提取住房公积金；苏州：启动旧房改造补贴活动，个人最高可获3万元补助；惠州全面推广房票政策 楼市需求或见涨；重庆拟435亿元回收323宗闲置土地

提要：四川城市更新项目清单出炉！项目近千个，投资金额超2000亿元

提要：近日，甘肃省天水市出台进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施，内容包括取消新建商品房销售价格备案；推行房票安置制度，对城市更新项目鼓励选择货币补偿和房票安置等多种措施。

提要：7月4日，江苏省连云港市灌南县自然资源和规划局披露数据，自灌南县启动城市更新项目建设以来,不动产登记中心根据自身职责,以服务城市更新项目为纲领,充分发挥数据支撑作用,通过提前谋划、主动作为,助推城市更新项目进入快车道。

提要：由于城市更新项目缺乏征地拆迁、前期基建基金和项目资本金，且城市更新项目缺乏经营性现金流，难以获得市场化融资，为解决此类问题，城市更新基金应运而生。

提要：5月17日，广州市城市更新工作领导小组办公室印发《广州2023年城市更新项目年度计划（第二批）》，加共新增37个旧村庄项目。上第一批名单中的127个项目，广州2023年城市更新项目计划共包含170个项目。

提要：为加快推进城市更新和老旧小区改造工作，近日，湖南省长沙市组织召开城市更新工作推进会，全面落实中央和省市对城市更新、老旧小区改造、绿色完整社区创建工作，以及对品质城区建设、农安房公共安全提升提出的新要求和任务。

提要：7月28日，深圳市宝安区新桥街道新桥东片区重点城市更新项目（一期B）地块1项农转用实施方案获批，一期B项目用地已经审议通过，区政府已核发建设用地批复。

提要：7月19日，观点新媒体获悉，广州市城市更新工作领导小组近日发布关于印发广州市2022年城市更新项目年度计划的通知，通知列出共224个项目，其中今年计划实施123个旧改项目，启动101个城市更新项目的前期工作。

提要：7月20日消息，深圳龙岗多个城市更新项目近日传出动态。其中，龙岗区坂田街道大光勘旧村拟城市更新项目拟拆除范围内的历史违建物业权利人核实情况公示。

提要：近日，广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局印发《关于城市更新项目配置政策性住房和中小户型租赁住房的意见》（以下简称《意见》）。《意见》自2022年5月23日起施行，有效期5年。

提要：深圳第二批集中供地拟出让16宗地块 总起价349.83亿

提要：近日消息，《广州市城市更新工作领导小组关于印发广州市2022年城市更新项目年度计划的通知》正式印发。

提要：近日，辽宁省沈阳市发布《城市绿化条例》（征求意见稿），明确城市更新项目改造腾出的小于5000平方米的土地应当建成城市绿地；鼓励发展垂直绿化、屋顶绿化等多种形式的立体绿化，在天桥、涵洞等处实施立体绿化。

提要：6月18日，2022年南宁市土地规划和城市更新项目推介签约仪式暨“置业绿城 邕有未来”住房展在南宁国际会展中心举行。

提要：5月23日，广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局印发《关于城市更新项目配置政策性住房和中小户型租赁住房的意见》(以下简称《意见》)的通知，本意见自2022年5月23日起施行，有效期5年。

提要：　住房和城乡建设部办公厅主任李晓龙今日表示，据不完全统计，截至2021年底，全国411个城市共实施2.3万个城市更新项目，总投资达5.3万亿元。城市更新不仅解决了城市发展中的突出问题和短板，提升了群众获得感幸福感安全感，也成为了新的经济增长点。

提要：国家发展改革委、商务部发布《关于深圳建设中国特色社会主义先行示范区放宽市场准入若干特别措施的意见》，提出要结合公共利益，试点在城市更新项目中引入“个别征收”“商业和办公用房改建保障性租赁住房”等机制。

提要：国家发展改革委、商务部发布《关于深圳建设中国特色社会主义先行示范区放宽市场准入若干特别措施的意见》，提出要结合公共利益，试点在城市更新项目中引入“个别征收”“商业和办公用房改建保障性租赁住房”等机制。

提要：11月15日，北京市住建委发布市政府重点任务及民生实事进展情况，其中针对城市更新项目推进、金融支持措施等实施进展作出阐述。

提要：作为一座开发率已经超过50%、用2000平方公里承载2000万居住人口的城市，通过城市更新释放空间已是深圳过去与未来发展的主要路径。

提要：转化城市更新项目可售面积约420万平方米，对应可售货值超过2000亿元。

提要：近期，东莞、广州、深圳等地城市更新项目陆续公布进展，明确未来改造计划。同时，奥园、时代、富力等房企今年也积极签约城市更新改造项目，热情不减。

提要：据深圳市住房和建设局介绍，取消商务公寓“只租不售”的相关规定，原因在于，该政策抑制了部分城市更新项目的活跃度，长期看利于增加商品房供给，短期看不利于可售商务公寓销量。

提要：本期的大咖嘉宾是方圆集团执行总裁徐珺先生。方圆集团连续13年跻身“中国房地产百强企业”，并荣获“中国民营企业500强”和“广东省百强民营企业”的称号。其独特的“东方人居智慧·现代生活匠心”的品牌理念一直引领着企业的发展，在业内获得了良好的口碑与极高的客户认可度。在目前地产市场呈现下行的趋势下，方圆如何看待与应对，其在城市更新项目中屡获成功的秘诀是什么，在大湾区市场发展环境下，未来的发展战略与产品定位又会有怎样的变动，针对以上这些问题，徐总接受了我们的专访。

提要：近日，广州旧改又喜提热搜，随着广州市住房和城乡建设局对《2019年广州市全面改造项目影像资料制作项目》《广州市住房和城乡建设局城市更新项目现场监督巡查工作(2019-2020年度)》进行公开招标，标志着广州旧改进入加速阶段。

提要：昨日，中国政府采购网发布了《2019年广州市全面改造项目影像资料制作项目公开招标公告》、《广州市住房和城乡建设局城市更新项目现场监督巡查工作(2019-2020年度)公开招标公告》，从招标公告附件可见，截至目前，广州11区已批未完工旧改项目251个，涉及改造范围用地面积3127.57公顷。2019年有实质性进展的旧改项目为37个，合计面积745.85公顷。

提要：根据深圳市合一城市更新集团发的《2019年城市更新白皮书·城市更新十周年回顾与展望》，截至2018年底，深圳城市更新项目立项747个，取得实施主体的191个，实施率约为1/4。

提要：根据业绩会披露的数据，截至2018年底，包括公开招拍挂、收并购及城市更新项目在内，龙光地产土储权益总货值已经达到6520亿元。以此计算，龙光地产权益货值跻身行业前十，排名第9位。

提要：继富力中以科技小镇后，广州富力集团再次签下清新区城市更新项目——清新区塔脚村旧村改造项目，成为塔脚村旧村改造唯一签约主体及改造主体。

提要：昨日，由该委负责制定的《深圳市拆除重建类城市更新单元土地信息核查及历史用地处置规定》(以下简称《规定》)已经市政府同意予以印发，将于12月1日起实施。《规定》提出，城市更新项目要把不少于15%的土地无偿移交政府，优先用于落实城市基础设施、公共服务设施、城市公共利益项目等。

提要：日前，北京万科(微博)大都会79号首层大都会艺术中心正式揭幕。据介绍，这不仅是万科在北京亮相的首个跨界艺术项目作品，也是继万科时代中心之后北京万科又一落地的城市更新计划项目。

提要：　　在房地产市场进入存量房时代后，城市更新日益受到重视。近期，上海多个城市更新项目相继面市并获得不少好评，这背后是上海的土地供应瓶颈已现。根据今年年初上海发布的《上海市城市总体规划(2017~2035年)》(以下简称《规划》)，2020年上海城市建设用地总规模将控制在3185平方公里以内、2035年控制在3200平方公里以内。而到2015年末，上海城市建设用地规模已达3071平方公里，这意味着未来十几年，上海城市建设用地增量指标仅有100多平方公里。

提要：市区土地集约化、供应骤减的前提下，上海市中心城市更新项目经过近几年的运作，渐次推出。

提要：对于留用土地指标可有两种安排方式：一是在利益统筹项目范围内安排；二是在利益统筹项目范围外安排，与其他城市更新项目、其他利益统筹项目统筹，或者落在经济关系未理顺的建成区由继受单位拆除重建。

提要：城市更新项目要做到政府、拆迁户、企业三方满意非常不容易。一方面业主提出条件越来越苛刻，一方面深圳市政府对业主诉求不能无视，夹在中间的开发商不得不扮演艰难的角色。

提要：粤港澳大湾区有望成长为下一个世界级大湾区，属于大湾区的深圳自然成为各路房企的必争之地。不过，深圳土地拍卖数量少门槛高，城市更新项目更是“一票难求”，房企在深圳市场的竞争也进入白热化阶段。

提要：2016年以来，龙光地产持续探索多元化的土地获取路径。年内，集团通过招拍挂形式获得5块土地，主要集中在重点城市深圳和珠海，新增建筑面积约197万平方米。截至2016年12月31日，集团通过招拍挂方式获得的总土地储备为1409万平方米，平均土地储备成本为每平方米人民币3384元。同时，集团还通过收并购或合作开发模式，在珠三角地区获得多个城市更新项目。

提要：深圳经历30年的城市化和工业化迅猛发展后，面临产业转型升级等问题。目前，工改工城市更新项目已经成为深圳研发用房的主要供应来源。

提要：2015年，深华发A与中恒集团合作开发“深圳光明新区公明街道华发片区更新单元”城市更新项目，随后引入新的合作方深圳万科。

提要：深圳京基集团已向罗湖区政府部门提交更新规划图纸，罗湖是位于香港和深圳主要通道上的门户，将推动100项城市更新项目，规划建筑总面积将达二千万平方米。京基城市规划提案包括一栋由bKL建筑事务所设计的739米高塔楼，建成后该塔楼将是耸立于蔡屋围金融商务区的超高建筑群中的一栋。

提要：在沉寂了一个月后，深圳即将在8月迎来一轮推地小高峰。根据深圳中原研究中心统计，2016上半年全市土地招拍挂市场共成交18宗地块，总成交面积为52.79万平方米，土地出让愈发稀缺。从上述案例也可以看出，外地房企也在“悄悄”通过股权收购方式抢占深圳的城市更新项目，以获得深圳市场的入场券。

提要：记者8日从深圳市规划和国土资源委员会了解到，在新增居住用地极为有限的情况下，城市更新项目已成为深圳商品房供应的重要来源。 由于城市更新项目进展涉及拆迁等环节，推进速度较新增用地出让项目要慢很多，这意味着深圳新房供应量有限。

提要：??新华社深圳６月９日专电记者８日从深圳市规划和国土资源委员会了解到，在新增居住用地极为有限的情况下，城市更新项目已成为深圳商品房供应的重要来源。自２０１１年起，城市更新供应商品房占深圳房地产市场供应总量的比例逐年提高，２０１５年占比已达４７％。??深圳规土委提供的数据显示，２０１１年深圳城市更新项...

提要：公告披露，此次佳兆业获取的旧改地块位于地铁龙岗线沿线，为深圳龙岗区的雅视光学眼镜厂旧厂项目，总占地面积6.54万平方米，在佳兆业接手后，项目将由制造用途变为商住用途。实际上，早在2014年8月，雅视光学就曾公布，其位于深圳龙岗区土地处于城市更新项目内，因此与佳兆业下属公司订立搬迁补偿协议。

提要：5月3日，雅视光学集团有限公司发布公告宣布，4月29日，与佳兆业就转让的深圳土地订立经修订搬迁补偿协议的第二份补充协议，内容包含，佳兆业地产获确认为该土地项目的实施主体，并支付约1.725亿元作为部分第二期代价的垫款。

提要：2月18日，深圳市规土委在官网上公布《2016年深圳市城市更新单元计划第一批计划》公告，共涉及到20个城市更新项目，旧改面积达71.998公顷。坪山办事处马东片区城市更新单元，占地67725平方米；大浪办事处上下横朗城市更新单元，占地133818平方米；葵涌办事处葵新社区白石岗片区更新单元，占地67989平方米。

提要：??昨日从市城市更新局获悉，根据正在编制的《广州市城市更新“十三五”规划》，计划到2020年推动实施城市更新规模85平方公里。而截至2015年底，全市正在实施的城市更新项目共336个、3697公顷。??据悉，广州城市更新工作正在有序推进。立足“十三五”规划，结合各区发展实际，广州正在编制《广州市城市...

提要：??深圳最早的建成区罗湖，在今后的5年，将驶入城市更新的“快车道”——根据规划，到2020年，罗湖在建及完成的城市更新项目突破100个，“力争5年再造一个‘新罗湖’”，罗湖区委书记贺海涛说。??12日，罗湖区委六届十一次全会召开。会议审议并通过了罗湖的“十三五”规划建议，2016年改革计划、加强领导...

提要：为多渠道增加保障性住房供应，近日出台的《深圳市城市更新项目保障性住房配建规定》(下称《规定》)中提出，拆除重建类城市更新项目中，应配建不低于8%比例的保障房，项目位于城市轨道交通近期建设规划的地铁线路站点500米范围内的，配建比例核增3%。改造方向为新型产业用地的城市更新项目建设的安居型商品房，按住宅类公告基准地价标准的50%计收地价。

提要：1月12日深圳媒体消息，深圳市规划国土委近日下发《深圳市城市更新项目保障性住房配建规定》，明确了拆除重建类城市更新项目中保障性住房的配建比例，配建基准比例根据地区类型不同，分为8%、10%、12%三个档次。

提要：随着深圳城市化的快速推进，旧改项目成为深圳近年来推进城区改造、加快房屋供应的重要举措。其中，光明新区的城市更新项目也纳入了企业和政府的年度重要任务。2015年6月，光明新区公明街道华发片区城市更新项目深

提要：??据观点地产新媒体了解，深圳市对于城市更新的扶持政策有特别规定，鼓励金融机构创新产品，通过构建融资平台、提供贷款，建立担保机制等方式，对城市更新项目予以支持。同时，批准设立城市更新局以统筹工作。??有地产基金业内人士表示，涉及旧改类的项目，主要关注的因素不是地块能否按时完成旧改，而是融资方是否有充...

提要：??日前，广州市政府常务会议审议通过了《广州市城乡规划技术规定（试行）》修订草案。《技术规定》规定，城市更新改造项目每100平方米住宅建筑面积配建1.0~1.8个停车位；肉菜市场、生鲜超市、网吧等不得设于住宅楼内。记者发现，对车位的配比，《技术规定》特别强调了城市更新项目。去年6月，《技术规定》（征...

提要：??去年，深圳土地出让实际收入742.02亿元，完成计划的139%。但是，招拍挂出让收入比例仍然偏低，仅占总收入的近四成。??城市更新项目完成计划的3倍??在742.02亿元的土地收入当中，新出让土地收入365.73亿元，完成计划的167%。城市更新项目完成135.45亿元，完成计划45亿元的301...

提要：深圳市城市更新项目保障房配建规定将修订，草案近日在深圳市规土委官网公开征求意见。修订后的草案，主要在拓宽配建类型，统一配建比例，以及明确核增核减情形三方面有变动。其中，工业项目也可视情况配建保障房，用地面积不超过开发用地的30%。深圳市规土委方面介绍，2010年12月22日，该委印发了《深圳市城市更...

提要：  罗湖区将设立政府引导资金，重点扶持电子商务；该区去年地价收入达18.55亿元，比2012年增长1.67倍，今年将新动工10个城市更新项目。昨日，罗湖区委六届六次全体会议召开，会上公布了《罗湖区2014年改革计划》，城区治理体系和能力的现代化建设将是罗湖区改革的重点。&emsp...

提要：  粤海门村旧改项目是南山区列入计划的46个城市更新项目之一，全面启动已两年，目前只剩2%业主未签订房屋拆迁安置补偿协议，而他们均是统建楼的业主。按建筑面积1：1补偿，产权由50年变成70年，从没有名分到可以拿“红本”，他们为何不愿意拆迁？ &e...

提要：  深圳近来旧改动作不断，引不少房企竞相入场。一直偏向于豪宅开发的莱蒙国际日前宣布，介入深圳罗湖一用地面积6.21万平方米的城市更新项目。  值得注意的是，深圳今年年内仅有两宗纯住宅用地入市，在这种几近“零供地”的现状下，吃不饱的众房企...

提要：  深圳近来旧改动作不断，引不少房企竞相入场。一直偏向于豪宅开发的莱蒙国际日前宣布，介入深圳罗湖一用地面积6.21万平方米的城市更新项目。  值得注意的是，深圳今年年内仅有两宗纯住宅用地入市，在这种几近“零供地”的现状下，吃不饱的众房企...

提要：  深圳近来旧改动作不断，引不少房企竞相入场。一直偏向于豪宅开发的莱蒙国际日前宣布，介入深圳罗湖一用地面积6.21万平方米的城市更新项目。  值得注意的是，深圳今年年内仅有两宗纯住宅用地入市，在这种几近“零供地”的现状下，吃不饱的众房企...

提要：  继与信义联手拿下杨美村城市更新项目后，本月佳兆业再下一城，拿下宝安西乡河东旧村项目。至此，佳兆业置业集团旗下城市更新项目已达30多个、1200多万平方米。  已与宝安区府签署战略合作协议  此次佳兆业拿下的河东旧村改造项目位于宝安西乡，...

提要：  但今年以来，中粮地产拿地的脚步明显提速。先是6、7月在南京、北京、成都斥资61.4亿元拿下三宗高价地，近期又花费数十亿元在深圳收购两个城市更新项目。  业内人士认为，中粮地产的快跑与集团整合分不开，中粮集团早已计划将商业地产注入香港借壳企业侨福，内部形成竞...

提要：  但今年以来，中粮地产[简介最新动态]拿地的脚步明显提速。先是6、7月在南京、北京、成都斥资61.4亿元拿下三宗高价地，近期又花费数十亿元在深圳收购两个城市更新项目。  业内人士认为，中粮地产的快跑与集团整合分不开，中粮[简介最新动态]集团早已计划将商业地产...

提要：  中粮地产近一个月来在深圳连获得两个城市更新项目，通过合作收购等“曲线”的方式低成本获得土地储备。  据公司周一晚间公告，中粮地产全资子公司中粮地产集团深圳房地产开发有限公司，与深圳锦峰集团于11月1日签订股权转让框架协议，拟收购锦峰...

提要：  开发方透露规划商业面积不少于60万平米，罗湖公园将挪至项目中心  罗湖湖贝片区城市更新项目备受关注，开发方华润置地开发有限公司昨日透露，湖贝片区将打造成4个万象城规模的商业中心，并集旅游、体验、休闲和文化项目为一体。  东门水产批发市场...

提要：  目前全市计划城市更新项目397个，在建项目72个。昨日，市委书记王荣调研深圳城市更新工作时表示，城市更新要把经济效益与社会效益结合好，把项目建设与生态环境融合起来。  王荣强调，通过城市更新推动深圳的产业转型，提高市民生活品质，优化发展环境，提升城市竞争力...

提要：  10月21日，中粮地产(集团)股份有限公司发布公告称，公司下属全资子公司深圳房地产开发有限公司(下称“深圳公司”)与新创维电器(深圳)有限公司、深圳创维置业有限公司签订合作协议，将以16.5亿元的搬迁补偿总额获取深圳市光明新区公明创维城市更新项目。&e...

提要：  随着城市核心土地日渐稀少，城市更新几乎成为开发商进驻城市中心的唯一渠道。然而行至今日，深圳拟启动旧改的小区不少，尘埃落定的屈指可数，很多旧改小区有开发商进驻已超5年，还没走到拆迁的环节。随着城市更新细则陆续出台，更新门槛也越来越高，原业主和开发商、政府和拆迁公司，都处于一片迷...

提要：  15日“地产黑马”佳兆业发布的2013年中期业绩显示，今年上半年，佳兆业入市城市更新项目开始对公司年度销售额产生了重大贡献，旧城改造项目取得重大进展。  根据佳兆业上半年业绩，其实现合约销售人民币110亿元，按年增长71%，顺利完成...

提要：  今年8月，佛山南海大沥出台了“史上最大力度”的城市更新项目扶持办法，给予农村集体土地改造开发项目最高1000万元的奖励总额，鼓励民间资本参与“三旧”改造；而在实际的改造开发过程中，村民更愿意守着自家祖宅和土地，有村民表示，这样的...

提要：  新快报讯记者胡珊霞通讯员梁景萍报道大沥镇政府决定花大力气，投入大手笔进行“三旧改造”，为此，近日出台史上“最优惠”政策——《大沥镇城市更新项目扶持办法》(下文简称《办法》)，计划用3年的时间，投入30亿元...

提要：“如果城市更新项目的规划设计科学合理，且利于城市多功能发展的，建议政府考虑将100%业主同意率适当‘放宽’至90%。记者了解到，深圳2012年出台《深圳城市更新办法实施细则》中明确规定，“旧改”项目实施的前提必须是“所有业主同意搬迁”。

提要：  南都讯记者周昌和从前晚开始，深圳市住建局对使用不合格海砂生产预拌混凝土的企业(站点)进行严厉处理。吊销深圳市东大洋建材有限公司的资质证书。责令8家企业(站点)停业整顿一年，责令6家企业(站点)停业整顿6个月以上。涉嫌流入不合格建筑用砂的嘉逸豪园、大冲城市更新项目、平安金融大厦...

提要：  1月19日，深圳市市长许勤表示，深圳市政府今年在建设用地安排方面，将优先安排保障性住房用地，通过整备土地以及新资源的利用和开发，进一步增加深圳保障房的供给能力。  许勤透露，深圳正在整备150平方公里的建设用地，同时将大力推进城市更新项目的建设，2012年...

提要：深圳存量建设用地规模已超新增建设用地，中心城区今年零地块出让；今年上半年入市的新房项目中50%是城市更新项目；深圳已公布旧改面积相当于楼市一年半的成交量……种种数据都显示，深圳已进入城市更新(旧城改造)时代。 深圳为何在全国大中城市中最早进入旧改时代？深圳城市更新又有如何特点？房地产开发企业又如...

提要：近年来，新南社区重点推进社区城市更新项目，对社区原有的房子进行拆迁旧改，在原址上加紧建设社区统建楼，建成后社区居民将原地回迁，力争让社区居民早日住上宽敞明亮的高层住宅。 平湖街道新南荔枝岭、旧墟城市更新项目是深圳市70个重点城市更新项目之一，也是龙岗区重点推进的中部物流组团城市更新项目。该项目位...

提要：新浪乐居讯（编辑俊萍）近年来，在特区一体化的城市更新版图中，坂田占据着大深圳的中心位置。依托毗邻福田中心区和罗湖中心区的特殊地理位置，一直以来关于坂田片区的各大猜想也一直不断。 随着深圳特区一体化的继续推进，坂田片区华为科技城等城市更新项目的开工，坂田将被重新改造成复合型城区，构筑以华为公司为中...