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提要：　老小区加装电梯可获财政“真金白银”支持。记者今天从南通市财政局获悉，市住建局与市财政局联合印发实施细则，进一步明确财政补贴面向加装电梯单元全体业主，采取定额补贴、集中申报。

提要：昨天，由市住建局、市财政局、市自然资源和规划局和市市场监督管理局四部门联合修订的《关于开展扬州市区既有住宅加装电梯工作的指导意见》(以下简称《意见》)正式实施，调整了加装电梯征求意见范围比例，明确装电梯不再必须征得全体业主同意。

提要：近日，市住建局就《烟台市既有住宅加装电梯管理办法》(下简称《办法》)征求社会意见。按照《办法》，加装电梯听取该单元全体业主意见，优先听取加装电梯后通行、采光、通风、噪声等方面受直接影响的相关业主意见。列入老旧小区改造范围的加装电梯项目，补助资金纳入老旧小区改造资金统筹考虑。未列入老旧小区改造范围的加装电梯项目，每部电梯财政补助 20 万元。

提要：宜昌市政府办公室日前印发《关于修改宜昌市城区既有住宅加装电梯实施方案(试行)部分内容的通知》，调整了加装电梯参与表决比例，本楼栋业主同意率从原来的三分之二降低到一半。同时，取消了“全体业主签字”环节，改为出资业主签字。

提要：老房加装电梯跑出“加速度”。近日，闵行区15台电梯集中开工，涉及虹桥、七宝、江川、梅陇和古美5个街镇。15台电梯的如期开工凝聚了加梯楼幢全体业主的心血和汗水，也凝聚着居委会、业委会、社区志愿者以及各代建服务企业的辛勤努力。

提要：近日，自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局共同研究，对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复，就不动产共有登记、全体业主共有的不动产登记、监护人代为申请、涉及国家秘密的不动产登记、土地承包经营权流转、农村宅基地使用权登记等9个问题作出详细论述。

提要：今年4月中旬，我市多部门近日就既有住宅加装电梯联合下发通知，凡满足相关条件既有住宅，均可以单元为单位，在征得本单元全体业主同意后申报加装电梯；

提要：记者从市住建局获悉，烟台日前印发了《烟台市既有住宅加装电梯管理办法(试行)》的通知(以下简称通知)，对满足条件的既有住宅，可以单元为单位，在征得本单元全体业主同意后申报加装电梯。列入老旧小区改造范围的加装电梯项目，补助资金纳入老旧小区改造资金统筹考虑，未列入的，每部电梯财政补助20万元。通知自今年5月1日起试行，有效期至明年4月30日。

提要：对于居住在老旧小区的高层住户来说，加建电梯可以说是有百利而无一害的大好事，迫不及待希望能尽快动工；但对于低层住户来说就不一定了。去年我市重新修订了住宅加建电梯管理办法，将申报条件中的“全体业主通过”修改为“2/3以上业主通过”，办理加建电梯的数量一下子增多。然而，潜藏的矛盾也不少，小区加建电梯究竟遇到了哪些问题？如何解决呢？

提要：加装电梯资金渠道以业主自筹为主,其他资金为辅。既有多层住宅加装电梯的出资业主对电梯施工安装、管理、维修和安全运行等负主体责任。此外,加装电梯应需要经过本幢住宅专有部分占建筑面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意,并经过加装电梯所在单元的全体业主同意。

提要：小区电梯广告欠租10万余元，物业起诉广告位承租公司胜诉;法院判决称该笔收入属于全体业主物业公司将电梯广告承租给网络公司后，一直有10万余元的广告费收不回来，为此双方对簿公堂。昨天石景山法院一审判决网络公司足额将广告费支付给物业公司，而这笔收入应属于全体业主所有。电梯广告欠费物业讨要2013年10月2...

提要：昨天，本报报道了政务区新地中心小区会所开饭店引发全体业主阻挠施工事件。新安晚报、安徽网记者获悉，当天下午2时许，新地中心开发商、物业、社居委、业主代表坐在一起召开了协调会。在开发商、物业回答完业主提出的相关疑问后，业主代表拿出准备好的答业主提问函要各方签字时，相关人员却突然离席。业主们对开发商和物业...

提要：旧楼加装电梯无需全体业主同意，只要总户数2/3以上业主同意即可提出申请。2已售公有住房由原产权单位出资加建电梯的，分摊比例按原产权单位与现房屋所有权人签订的合法权属分割文件或协议计算。

提要：开发商急卖车位业主频吃哑巴亏专家：部分小区车库用业主购房款建设近日，一则南京市鼓楼区人民法院审理的业主和开发商地下车库之争的消息引发广泛关注，虽然网帖中声称“法院判地下车库归全体业主所有”、“开发商收钱卖车位该退款”的说法被证伪，但现实中小区车位租售权属现状仍然引发了各界的关注。而在广州，车位的争议...

提要：对于南京东方颐年健康产业发展有限公司来说，最近这两个月可谓风波不断。 据业主称，当初售房时，开发商虽然没有明确会所产权属于全体业主，但明确宣传会所会提供商业配套服务业主。

提要：??正值中国传统节日清明节期间，乐山城区水晶城小区门口的一道横幅，在被拍下发在网上后却惹来了争议。因为横幅的内容是，“恭祝全体业主节日快乐!”??有业主对此表示反感，清明节是外出扫墓、祭祀亲人的日子，怎么快乐得起来?还有业主表示，假如有人对自己说“祝你清明节快乐”，虽然说不出哪里不对，但听起来心里总...

提要：4月3日，成都长荣路某小区内，业主改造楼顶让其他住户很不满意，他们都担心有安全隐患。对此，律师周德斌认为，楼顶属于全体业主共有区域，应共同管理，该小区的情况若属于违章搭建，业主可诉诸法律途径，要求恢复原状。

提要：??今年1月份，成都摩尔百货天府店发出一则《告全体业主书》，表示由于商场与所在的海发商厦各业主方无法达成租金上的一致，“已决定在2月份提前闭店来处置相关善后工作”。成都商报记者昨日获悉，经过半个多月来的协调，摩尔百货天府店仍未能与业主方在租金问题上形成最终共识，商场将于近期正式发布官方公告，宣布2月...

提要：在未经业委会盖章确认的情况下，物业公司竟强行上调管理费;遭到部分业主拒交后，又派出十几名保安连日聚在业主楼下大喊“还钱”。如此奇葩一幕，发生在南海天安鸿基花园。通俗地讲，物业公司是全体业主聘请的管家。管家想要涨工资，这本无可非议，但具体怎么涨，或该不该涨，则应由双方协商决定。可令人吃惊的是，天安鸿基...

提要：今天下午，在永康石材市场，记者看到几位工人正在对市场路口进行砌护栏工作，经过一段时间的整治，石材市场环境整治工程已进入收尾阶段。召集业主召开协调会议，经全体业主商议达成一致，并签订责任书，确保石材市场环境整治顺利实施及长效管理。

提要：超期服役的电梯犹如一颗定时炸弹，随时都可能被引爆。监管小组则认为，他们只是受全体业主委托负责对电梯更换过程监管的临时机构，没有对物业代购电梯进行授权的资格。业内人士呼吁，应尽快建立起住宅小区电梯安全评估、修理改造更新的长效机制。

提要：12月2日，佛山国际石材城开业庆典暨佛山市石材商会筹备组成立仪式在佛山市禅城区张槎街道佛山国际石材城举办，本次活动由佛山国际石材城董事会综合办公室、佛山国际石材商会筹备组和佛山国际石材城全体业主共同主办，广东省石材行业协会会长黄泽鸿、佛山国际石材城董事总经理黄伟清，佛山市石材商会筹备组组长唐春芳、孙振兴，副组长叶卓球和名成达陶瓷石材公司、云浮市宏联达石材有限公司、佛山市荣丰达石业有限公司、佛山市力珅石材有限公司、佛山市冠业石材公司等多家进驻企业以及媒体代表出席了活动。

提要：??银行租下小区多个店面后，有权在店面的外墙上挂银行广告牌吗？??近日，厦门一小区业委会为此状告银行，指责银行占用全体业主共有的外墙，请求法院判决拆除广告牌，并让银行支付外墙使用费9.8万元。??这一案件，历经两审，最终，近日厦门中院终审判决驳回了小区业委会的诉求。??起诉：银行挂招牌，业委会索赔?...

提要：能够以市维修资金管理机构提供的业主账户余额信息为基础，按房屋门户号设立分户账。维修资金由主管部门代管还是由业主大会自管，决定权在全体业主，经业主表决同意将维修资金划转业主大会自主管理后，该小区的维修资金管理、使用及资金安全均由业主大会自行负责，主管部门将不再介入监管。

提要：??小区公共区域产生的停车位收益、物业管理用房收益、电梯轿厢广告收益等小区公共收益，按照《物业管理条例》规定，这笔收益物业本应向全体业主公示，由全体共同所有，或应纳入专项基金。但是在实际中，记者却经常接到市民的反映，称这些公共收益往往是用处不明，或被物业以补贴物业服务费的名义“潜规则”，成了一笔糊涂...

提要：??为确保住宅小区物业安全，保护全体业主人身及财产安全，结合即将到来的两节，市房地产管理局近期就住宅安全排查作出部署。??我市要求，以“零事故”为目标，各物业服务企业要精心组织，抽调专门人员开展一次全面大排查。主要对住宅小区内消防、电梯、燃气管道、园林水系等重要设施设备；对小区内有可能利用房屋、架空...

提要：??从10月1日开始，全省所有住宅小区中，有没有业主大会将成为对物业收费有没有“话语权”的衡量标准。9月17日，省物价局等部门联合发布《关于住宅小区物业收费有关问题的通知》，以后只要有业主大会，物业费和停车收费一律市场说了算，尤其是占用小区道路等公共部位收取的停车费归全体业主，而不应该归物业收取。?...

提要：近日，广州市越秀区水荫路福莱花园1号楼发生电梯困人事故，76岁的张伯在搭乘电梯时被困住，15分钟后才被保安和几名路过的邻居合力救出。张经理同时强调，更换电梯一切事宜以业主权益为出发点，“希望全体业主凝聚共识，避免节外生枝，配合监督小组和物业公司把这件事情办好”。

提要：一方面电梯越来越成为人们的日常生活必备品，另一方面，因电梯而引发的事故也越来越多。追本溯源，电梯运营是否顺畅，除了政策的监管外，更重要的是取决于生产商、开发商、物业、维保公司和全体业主的共同维护。

提要：就在上月底，湖北荆州一百货商场发生一起电梯安全事故将乘坐电梯时隐藏的风险呈现在世人面前。追本溯源，住宅电梯运营是否顺畅，除了政策的监管，更取决于生产商、开发商、物业、维保公司和全体业主的共同维护。

提要：??旧楼加装电梯申请条件拟放宽由需全体业主同意改为2/3业主同意现向公众征求意见??惠州拟放宽既有住宅加装电梯申请条件，由需要全体业主同意才可申请，放宽为2/3业主同意即可申请。目前，《惠州市区既有住宅加建电梯管理办法》（征求意见稿）（以下简称“新规”）正在征求意见，业主可在8月20日前提意见。??...

提要：“小区绿化带归全体业主所有，看这些地方原来都是草地，有草地空气好，被除掉改成停车位，太可惜。”桥西园林小区翠竹园的业主向记者反映，他们小区内部分居民楼前的绿化带和便道地砖被铲除掉。现场>>>绿化带地面正在施工昨日10时30分，记者来到现场，在该小区3、4、5、8、9号楼前看到，紧邻...

提要：北京市住建委相关负责人表示，如果建设单位欲分区域实施物业管理，应按照北京市规划设计指标，分区域建设公共建筑和共用设施，分别配套设备设施。该通知还要求建立承接保障性住房项目物业服务企业名录。对于已竣工交用的保障房项目，业主成立业主大会后，仍由全体业主共同决定选聘物业服务企业事宜。

提要：??政策背景今年2月1日起，四川正式放开了非保障性住房物业服务以及住宅小区停车服务价格，实行市场调节价。住宅小区停车服务收费放开后由小区业主确定收费标准。对于没有成立业主委员会的住宅小区，可以参考政府指导价收费。成都市房管局相关负责人地面停车位的产权属于全体业主所有，如要涨价需征求业委会同意。但是地...

提要：提要：昨日，武汉江汉区“两湖总都”小区业委会委员集体向全体业主提出辞职，这意味着成立仅4个多月的业委会夭折。??昨日，武汉江汉区“两湖总都”小区业委会委员集体向全体业主提出辞职，这意味着成立仅4个多月的业委会夭折。??小区业委会一位委员说，“两湖总都”是江汉区一个品质不错的楼盘，然而，近年来由于小区...

提要：??6月2日，省住建厅官方网站公布《四川省既有建筑电梯增设指导意见》。这是四川有史以来第一次给楼房加装电梯“指路”。??变化1??过去要2/3业主同意现在须全体业主同意??《物权法》规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应经过两个“三分之二”同意：总人数占业主总数、所拥有建筑面积占总建筑面积都达三分之...

提要：??占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于全体业主共有,开发建设单位不得销售。辽宁省十二届人大常委会近日批准修订后的《本溪市物业管理条例》(以下简称条例)。条例从维护业主合法权益、规范物业服务内容标准、专项维修资金使用、相关法律责任等方面作出了规定。??明确业主权利和义务??为了维护...

提要：新闻回顾：4月16日，柏庄春暖花开业主反映，小区开始实施“单行方案”，所有小区车辆只能从北门进南门出。方案执行后，引起部分小区业主的反对，他们认为此举实在不便，且实施前应该征求全体业主的意见。物业表示，小区车辆越来越多，为减少小区内机动车道的事故发生才采取该措施，居委会和业委会都是同意的。(详见本报...

提要：??新浪乐居讯当柴静的《穹顶之下》刷屏的时候，您可有想为环保做点事？当漫天雾霾笼罩的时候，您可在阻止那些肆意的浪费？我们一直奢望的蓝天、星空其实离我们很近，只要我们付出行动。正大一直在努力用它自己的力量给予地球坚强的守护，2015年3月28日晚，洛阳正大置业有限公司积极组织全体业主参与了“地球一小时...

提要：17年前，梅林高达苑小区的开发商将一楼架空层出售给他人，被当作商铺出租。17年后，小区业委会称架空层应归全体业主所有，要求收回(详见南都深圳读本4月10日报道)。被称为“中国第一业主”的邹家健日前表示，小区架空层属公共配套，业委会清场收回合法合理。开发商卖小区公共架空层违法邹家健原是福田区景洲大厦业...

提要：??不久前，一起因楼板坠落砸伤行人引发的高空坠物损害责任纠纷案件，在湖南省长沙市芙蓉区人民法院一审宣判。法院在判决中认定，芙蓉区五一东村13栋楼的全体业主对于受害人谢女士被该栋楼房楼板砸伤一事存在共同过失，承担医疗费、营养费、精神损害抚慰金等共计22.8万元的连带赔偿责任。（4月9日《光明日报》）如...

提要：??17年前，梅林高达苑小区的开发商将一楼架空层出售给他人，被当作商铺出租，那时候《物权法》还未出台。17年后，小区业委会称架空层理应归全体业主所有，要求收回，于是派人强占商铺。到底这架空层是谁的？??买下架空层出租17年??高达苑小区位于下梅林一街，小区不大，只有两栋楼共112户，1995年由福田...

提要：  济南不少小区的电梯间外墙挂上广告牌，一楼电梯厅里也安装液晶显示器，从早到晚播放广告；小区宣传栏上有各种各样的广告。在小区发布广告是否要征得小区业主大会的同意？是否应当支付费用？又由谁来收取和支配这些费用？  “根据《物权法》和《物业管理条例》的...

提要：  昨天，记者在万科城市花园二区看到，一封声明拟上调物业费0.3元/平方米、11月26日举行业主投票的致全体业主公开信，已经贴到了小区各处显眼公共部位。据称，万科开发的其他小区也可能有所动作。鉴于万科物业在业内的影响力，因此一石激起千层浪。事实上，无锡本地房产论坛上关于物业收费和...

提要：    日前，有的业主向本报投诉，表示物业公司未经规划报建和全体业主的同意，擅自将小区1栋和4栋的地下室以及4栋的架空层改造成宿舍、饭堂、厨房，在一定程度上影响了小区业主的生活。是否存在这些改建行为，这些物业是否属于违建？记者展开调查。  ...

提要：  小区内的公共区域属于全体业主所有，但承德市富丽花园小区一户业主却把公共空间当做私人空间，大兴土木，盖起了出租房，此举引起小区许多业主的不满。10月17日，当地城管部门对这处即将建成的违建进行了拆除。  10月16日，记者陆续接到几位承德市民电话称，他们是富...

提要：  近日，日照市政府通过了《日照市居住小区公共服务设施建设管理暂行规定》，规定了市区城市规划区范围内新建、改建、扩建居住小区公共服务设施的建设管理，并于11月1日起施行。规定中写到，居住小区公共服务设施由开发建设单位建设，建成后依法属于全体业主共有，业主对开发单位建设的公共服务设...

提要：25日，崂山区人民法院对一起“电梯广告”引发的物业服务合同纠纷案作出一审判决：山东某物业公司返还小区业委会广告费4.34万元。最终，法院做出一审判决：山东某物业管理有限公司返还崂山区某花园小区业委会广告费4.34万元。

提要：  “已经好多天了，物业公司将小区内的绿地铲除后砌上了地砖，变成停车位后再向业主们高价出租。尽管我们多次向城管、园林等有关部门举报，但一直没有人管。”9月15日，家住沧州市运河小区的魏先生致电本报。业主们认为，小区的公共部位属于全体业主共有，物业公司在未征...

提要：  每个小区都有多则上百万，少则几十万的物业专项维修资金(俗称“房屋养老金”)。这笔钱按规定只能专款专用，且需要全体业主同意。不料，却有不法物业公司打上了这笔钱的主意。前日，深圳市住建局致函福田区住建局，要求对通过伪造公章，擅自组织征集签名，骗领48.6万...

提要：  上周，临海银泰城于临海双鸽和平大酒店，举办了一场答谢老客户的盛大联谊会，共邀约了300余名老客户。现场媒体和客户表示，也只有像银泰集团这样的大企业大公司才有实力号召全体业主欢聚一堂。  晚上6:30分由一场闪耀舞台的视频互动秀拉开帷幕，随后银泰集团总裁助理...

提要：  小区广告收益依据物权法归全体业主所有，但业主要拿到这笔钱却困难重重。南都记者近日获悉，惠州已有南山诗意、天泽名居、国立大厦三个小区业委会成功争取到部分或者全部广告收益。3个小区业委会均表示，将把广告收益用到小区公共支出上。  案例1南山诗意小区收入3成归物...

提要：  按照规定，物业用房属小区配套设施，为全体业主的共有财产，任何单位和个人无权占用或挪作他用。然而，承德市富丽花园小区的物业用房被开发企业出售给个人，开发企业又早已破产，小区业主遭遇维权“死局”。  回放：问题频发的小区 &e...

提要：  使用权归业主所有的小区配套用房，被租作为幼儿园经营，但小区业主却从来没有拿到过租金。近日，建邺区香缇丽舍住宅小区业主向记者反映，最近小区新的业委会全面接手小区治理，鉴于幼儿园租赁的2300多平方米的房屋产权是全体业主所有，所以希望从今年开始，幼儿园能和业委会重新签署订立租赁合...

提要：  业委会：产权是全体业主的，租金应交还业主  开发商：租金只能分一部分给业委会  贾晓宁  昨天，建邺区香缇丽舍住宅小区业主委员会拨打本报热线96096反映：该小区内有一座配套幼儿园，租用的房屋属于全体业主所有。但是，...

提要：  这是一笔属于全体业主的财产，但知道它在哪里的业主却寥寥无几；这是一笔购房时必须缴纳的费用，但支取时却困难重重；这是一笔数以千亿计的庞大资产，但受惠者却屈指可数……  根据北京市住房公积金管理中心官方网站发布的数据，截至2013年...

提要：  这是一笔属于全体业主的财产，但知道它在哪里的业主却寥寥无几；这是一笔购房时必须缴纳的费用，但支取时却困难重重；这是一笔数以千亿计的庞大资产，但受惠者却屈指可数……  根据北京市住房公积金管理中心官方网站发布的数据，截至2013年...

提要：福建方圆人律师事务所洪亚斌律师表示，一旦脱落的瓷砖伤到人，该幢楼全体业主都要共同担责。漳州市建设工程质量监督站投诉台工作人员小林：如果是楼房主体结构、地基基础工程和基础设施工程，保修期是70年，基本上是终身保修；而门窗保修期为5年，水电、装修工程为2年。

提要：近日，市住建局对市政协委员蒋明年初向市“两会”提交的促进我市老旧住宅加装电梯提案给予答复。2011年5月，市规土委出台《既有单元式住宅增设电梯办理程序》，要求建筑物三分之二业主同意，加装单元全体业主同意。

提要：  “坚决抵制筹备组不公开、不透明、不公正的业委会”“一区全体业主拒绝加入专属三区的业委会”27日下午4点，在名士豪庭小区，自称小区业委会筹备组的相关人员正在准备投票选举首届业委会，而小区多名业主在现场挂出标有上述字样的条幅。不少业...

提要：清泉会(楼盘详情业主论坛配套地图网友点评)是清泉集团尊贵客户专属会员服务组织，是面向全体业主、准业主、联盟商家、合作伙伙以及一切关心清泉集团的社会各界人士的联盟俱乐部，坚持与客户长期合作共赢、共同成长、共同承担责任，为客户创造更多机会，分享更为广阔的事业社会平台。本次活动给清泉会会员在投资理财过程中...

提要：国家质检总局近日出台《关于进一步加强电梯安全工作的意见》，对电梯的安全管理责任进行了界定，明确了电梯使用管理的责任主体。从法理上说，居民住宅的全体业主是电梯的“所有权者”，理应对电梯安全负责。

提要：  为给业主提供温馨亲切的贴心服务，绿城百合花园(论坛相册户型样板间点评地图搜索)现面向全体业主及意向客户招募园区服务志愿者。服务内容主要为组织及管理百合花园业主参加“海豚计划”、“红叶行动”、“健康工程”等...

提要：揭秘 物业公共收益是归全体业主所有的，既然物管遮遮掩掩，那就我们自己来算算吧，以一个3000户左右的小区为例。 公共区域停车费： 大致120个，每晚每个车位收费6~8元，车位使用基本饱和，一年下来收入有约25万元。有的小区实行月租，按每月150元租金来计算，一年的车位出租费有20多万元。 ...