地产资讯搜索

提要：近日，河北省住房和城乡建设厅联合河北省财政厅对《河北省住宅专项维修资金管理实施细则》进行了修订。新修订的《河北省住宅专项维修资金管理实施细则》进一步明确了市、县维修资金管辖范围的划分，加大了维修资金归集力度，增加了维修资金催交主体，优化了维修资金使用表决比例，增加了街道、乡镇对于漏雨、排水、消防等房屋紧急维修职责。利于城镇住宅小区尤其是老旧小区在业主委员会缺失时，遇紧急情况能及时维修房屋，维护群众切身利益。

提要：　4月20日，南京市十六届人大常委会第二十九次会议对《南京市电梯安全条例(修订草案)》进行首次审议。时隔十年对国内首部电梯安全法规进行修订，拟破解电梯使用方面难题，强化监管责任落实，将相关工作纳入政府安全责任考核体系，并首次明确业主委员会参与电梯安全管理。

提要：调查结果表明，业主委员会成立率不高，多数小区居民对业主委员会工作关心关注不够，参与意愿不强，尚未形成业主委员会与物业企业良性互动局面。调查还反映出，一些新建住宅小区前期物业服务存在与开发商合谋损害消费者合法权益的行为，形成事实垄断，说不得、轰不走的问题较为严重，一些住宅小区共有产权收益去向不明不白，维修基金被挤占挪用等问题较为突出。

提要：近日，记者来到该小区4号楼前，小区业主委员会相关负责人吕先生告诉记者，这是一栋30多层的商住两用高层建筑，五层以下是临街商铺，外墙贴有近十厘米厚的保温材料；五层以上(含五层)是住宅，外墙刷的是涂料。

提要：??华商报讯（记者陈思存）“如果说业委会成立难，或者说难成立，那是大家对《西安市物业管理条例》研究得还不透彻！”12月5日，西安市新城区西玛金泰业主委员会主任王本强说。??从筹委会成立到备案??用时3个多月??王本强介绍，他们所在的业委会目前有4个小区1794户，居住人口7000多人。2011年4个...

提要：??昨日，家住西安市城南一个居民小区的吴先生，致电华商报新闻热线029-88880000说，他们看到《华商报》“用好新条例，管好咱的家”的报道后，业主们商量也想成立业主委员会。??《条例》推动小区业主自治市民纷纷点赞??吴先生称，他们所在小区属于雁塔区，一年前业主们就开始筹备成立业委会，目前准备工作...

提要：??新修订的《西安市物业管理条例》赋予业主大会和业委会很多权利，但西安目前成立业委会的小区尚属少数。昨日有读者致电华商报，了解小区如何成立业主大会及业主委员会。??小区成立业委会难在哪里??修订后的《条例》规定，业委会可以对侵害业主共同利益的行为提起诉讼；业主大会可以决定是否对占用业主共有道路、场地...

提要：??华商报榆林讯（记者李敏）10月17日，榆林市正源小区业主薛女士为购水电与物业工作人员发生争执，薛女士当场下跪，该段视频在朋友圈广为流传引发关注。由于被质疑收费高管理差，物业公司和业主委员会产生矛盾，正源物业停止向9位业主委员会的业主家里售卖水电。??业委会成员：??去年底起无法正常购水电??“太...

提要：??本报讯（特约记者朱润胜通讯员周玉泓）随着城市化进程的不断加快，各地物业纠纷呈现多发趋势，为迅速、便捷、人性化地解决物业纠纷，近日，河北秦皇岛市首家物业纠纷人民调解委员会在卢龙县挂牌成立。??据了解，卢龙县目前共有完工入住商品住宅小区28个，有资质备案的物业服务企业16家，小区业主委员会4个。成立...

提要：??电梯坏了一个月无人修理?8月25日，合肥盛嘉欧园小区业主反映说，小区四号楼一单元电梯“罢工”十几天了，给小区居民带来极大的不便。??记者从辖区肥东县管理部门了解，该部电梯是因钢丝绳断股严重而停运，维修资金估算需近3万元，根据住房维修资金使用办法之规定，需动用住房维修资金。建议业主联系业主委员会，...

提要：如果没有业主委员会，做到上述事项就很难了，遑论召开业主大会表决支取使用住宅专项维修资金了。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

提要：因对447万元维修基金的使用产生疑虑，江苏省南京市天正湖滨小区的部分业主对业主委员会（以下简称“业委会”）的做法非常不认可，双方矛盾日益加剧。6月初，小区业主何勇（化名）跟其他几名业主一起，拿着“罢免天正湖滨小区业委会全体成员”的表格，挨家挨户上门进行登记签名。

提要：近日，从四川省质监局了解到，为推进四川全省住宅老旧电梯、特别是使用年限超过15年以上及无业主委员会、无物业管理、无住宅专项维修资金的“三无”老旧电梯的安全评估和更新改造工作，保障电梯安全运行。

提要：突发电梯故障、排水管道破裂漏水等影响业主正常使用和住用安全的　业主委员会或者物业服务企业应当在工程结算前向业主公示该物业项目房屋应急解危专项资金的使用情况，公示期7天。

提要：1月29日，西安市未央区明光路南段阳光新地小区发生电梯坠亡事故，西安市政府办公厅日前印发紧急通知，要求立即在全市范围内开展特种设备安全隐患排查。由区县政府牵头，指导“三无”(无物业、无维保、无大修基金)老旧住宅小区成立业主委员会，引入物业管理，制定“三无”老旧住宅电梯更新改造办法，推动存在安全隐患的老旧住宅电梯的改造更新。

提要：小区是业主共同的家，物管本是为业主提供贴心服务的管家、保姆，但有些地方却变成了霸道婆婆。自家的事情何不由自己当家做主？一些小区就在探索这一方向。目前我市已有位于江北的天泽名居和下埔的新秀大厦两个小区，走上了业主自治的道路。两个小区都不再聘请物管公司，而是成立业主委员会（下文简称为业委会）具体负责，小...

提要：??在省五届人大常委会第十八次会议召开期间，省人大常委会调研组一份针对我省物业管理的调研报告引发关注。报告显示，住宅小区中，只有不到三成有业主委员会；住宅专项维修资金使用率仅为11.4%，有的市县住宅专项维修资金使用率为零；六成业主认为小区物业管理不到位，我省物业管理状况“短板”突出。??今年8月至...

提要：从12月1日起至明年5月31日前，需要申请明年屋面防水整体维修项目且符合条件的小区物业公司，可到乌鲁木齐市物业专项维修资金监管办公室申报。没有物业公司的小区，可由社区工作委员会或业主委员会提出申请。

提要：??昨日，省政府法制办公布《湖北省物业管理条例(草案)听证会报告》。报告称，已采纳听证会代表意见建议，对条例草案修改完善。??报告指出，在业主权利保障问题上，条例草案根据代表意见，将业主委员会委员任期由每届5年调整为3年，规定可以连选连任，但不能超过两届。就代表提出业主可采取委托方式行使业主权利的建...

提要：??26日，市国土资源和房屋管理局发布消息称，将在全市开展“公开承诺、协商互助、和谐共处”小区物业服务主题活动，以后物业公司每年至少公示1次物业服务合同、项目收支情况报告。物业服务合同约定或经业主大会决定，要求就“小区共用部分业主公共收益情况”实施审计的，物业服务企业和业主委员会要积极支持配合。??...

提要：10月17日，住建部与财政部联合印发《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》(建办房[2015]52号)。业主委员会和物业服务企业应当建立维修资金公示制度，将本小区的维修资金基本情况在小区显著位置进行公示。

提要：??昨日，市国土资源和房屋管理局发布消息称，将在全市开展“公开承诺、协商互助、和谐共处”小区物业服务主题活动，以后物业公司每年至少公示1次物业服务合同、项目收支情况报告。物业服务合同约定或经业主大会决定，要求就“小区共用部分业主公共收益情况”实施审计的，物业服务企业和业主委员会要积极支持配合。??居...

提要：一旦电梯出现问题，要等较长时间才能等到救援解困，安全隐患较大。《办法》规定，“业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同时，应当明确约定电梯安全使用管理方面的权利、义务和责任”。

提要：近日，武夷路727弄21号单元楼里大伙茶余饭后讨论最多的就是为自己的居民楼申请加装电梯的事情。不久前，中山公司接到了来自三泾南宅业主委员会的电话，希望对这次申请加装电梯给予支持。

提要：????前段时日，中国人民大学副教授马少华生平第一次坐到法庭的被告席上，为他与小区原物业公司之间的物业费纠纷做应诉答辩。他所在小区的业主们虽然在重重障碍下艰难地成立了业主委员会，淘汰了前物业，但在此前无数冲突后留下了很多法律纠纷。在法庭上，马老师没有请律师，而是自己当自己的辩护人，运用法律素养给自己...

提要：■8月6日，在大朗海杨城小区内悬挂的横幅??东莞时间网讯因觉得东莞市海杨城物业有限公司（下称“老物业”）“只收钱服务差”，大朗海杨城小区业主委员会通过业主大会“弹劾”老物业公司，选中新的物业公司。然而，这一举措遭到老物业激烈“反击”，新物业进驻时双方甚至发生激烈冲突，惊动警方。??为了维权，业主委员...

提要：??“你们报道之后，引起了沣东新城的重视，三桥街道办主动通知我们下周就可以去办成立业主委员会筹备组的手续了。”近日，西安西郊华宇凤凰城业主代表刘先生给西部网打来电话，兴奋地告诉记者，业委会终于要成立了，保安打业主的事情再也没有发生了。??刘先生说，自从入住小区后，业主和物业矛盾就没有断过，特别是从今...

提要：物业管理任重道远。本报采集??某住宅小区分四期建设，因不满物业服务，二期业主提出了“分家”需求，欲单独成立业主委员会以更好地主张业主的权利和义务。根据《广东省物业管理条例》的相关规定，一个物业管理区域可以成立一个业主大会。但在成立过程中，因为对物业管理区域划定有争议，一期业委会提出反对意见。这是发生...

提要：??青海新闻网讯7月23日，市民李先生私信西海都市报新浪官方微博称，他所在的小区内新搬来一家单位，在没征得住户的同意下，这家单位私自在小区公共用地设停车位、装地锁收停车费。??李先生私信中所说的小区位于交通巷北口，是一家单位的老旧家属楼，小区没有物业，也没有成立业主委员会。李先生说，2013年年底开...

提要：???三亚市日前出台实施《三亚市物业在管项目进入管理规定》，规范本市物业在管项目物业服务单位退出、进入管理行为，维护业主和物业服务单位的合法权益。??依据规定，业主大会选聘、解聘物业服务单位的，要根据业主大会议事规则要求，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主表决同意。业主委员会...

提要：??继去年省城居民小区集中供热方案出台执行后，居民小区自主供热细则也于昨日出台。安徽商报记者昨日从合肥市物价局了解到，7月1日起，省城小区自主供热涉及供热启动时间、供热天数、平均每日供热小时数、基本热价、供热价格等问题，供热服务单位或业主委员会双方都可自主协商确定。??新规“保质期”两年??除集中供...

提要：??政策背景今年2月1日起，四川正式放开了非保障性住房物业服务以及住宅小区停车服务价格，实行市场调节价。住宅小区停车服务收费放开后由小区业主确定收费标准。对于没有成立业主委员会的住宅小区，可以参考政府指导价收费。成都市房管局相关负责人地面停车位的产权属于全体业主所有，如要涨价需征求业委会同意。但是地...

提要：??“广州天河区华南御景园业主委员会筹备三年仍未获批成立”、“南昌蓝天郡业主自治成立业委会受阻”、“哈尔滨中北春城成立业委会再难产”、“上海中远两湾城小区业委会越俎代庖、欲速不达”……近年来，各地频繁曝出业委会“难产”现象，小区居民自治遭遇阻碍。??中国物业管理协会会长沈建忠介绍，目前，我国业主委员...

提要：??1090户居民拥有460辆私家车，为抢占停车空间，不少居民在小区空地上私设地锁，来不及抢占地盘的居民反复投诉政府公共热线12345，一时间，老旧小区新庄花园一片混乱。街道和社区从居民诉求出发，帮助小区成立业主委员会，并由后者招募社会物业管理公司进驻，如今新庄花园管理有序，居民有礼，小区恢复了花园...

提要：??长沙物业应急维修有了“绿色通道”??雨花区竹塘中路金凤滩小区电梯不久前发生故障。当日申报后，经次日外勘，雨花区建设局、雨花亭街道及业主委员会联合认定为应急维修。接下来审计、抢修、验收，三天公示后，资金拨付到位。6月16日，业主李先生感叹：“以前有大的维修，为了让业主签名过三分之二，可能要拖上两三...

提要：??原本是小区的物业用房，却长期成为私人酒窖，小区业主委员会代表业主维权，把物业负责人和酒窖主人告上法院。近日，思明区法院判决业主委员会获赔1.29万元。??这个小区位于长青路，住宅楼的一楼有一间物业用房。2012年5月，物业公司的负责人阿远（化名）指挥保安把数十箱白酒存放在这间物业用房内，直到20...

提要：专家支招一些社区对面油烟、噪音问题，已经有了应对举措。比如，金华开发区三江街道阳光社区，要在小区要开餐饮店，特别是小规模的，就必须要社区居委会或者业主委员会同意、盖章，才有可能拿到工商局的营业执照，否则其他手续齐全，店也是开不出来的。不过，指望别人，不如在买房时，睁大眼睛好好挑选。房子要怎么挑？金华...

提要：??经过两个月的忙碌，近日，东鑫大厦业委会完成换届选举。公示后，9名新委员将投票选出新业委会主任。当天，河南岸街道街政办和斑樟户居委会见证了换届选举，并现场给出指导性建议。街政办负责人陈镔表示，东鑫大厦业主委员会进行换届选举，新老业委会平稳交接，在惠州少见，为下一届小区的和谐安定打下了基础。??东鑫...

提要：??专家支招??房子不可能十全十美??挑选时要做加减法??一些社区对面油烟、噪音问题，已经有了应对举措。??比如，金华开发区三江街道阳光社区，要在小区要开餐饮店，特别是小规模的，就必须要社区居委会或者业主委员会同意、盖章，才有可能拿到工商局的营业执照，否则其他手续齐全，店也是开不出来的。??不过，指...

提要：??新浪乐居讯近日，昌吉市财政拨付物业服务管理工作以奖代补资金98.54万元，13家物业服务企业获这一政府补贴。从2011年起，昌吉市为进一步提升物业企业服务管理水平，每年由各街道办事处、社区牵头组织各相关部门、业主委员会、业主代表开展小区满意度测评工作。同时对物业服务企业在物业服务中投诉案件进行统...

提要：???让业主证明“你真的是你”??时间：5月12日??地点：郑州市秦岭路与冉屯路交叉口晶华城小区??亲，你的小区有业主委员会吗?只要有了业主委员会，你就再也不用怕物业不负责，有冤无处诉了。俗话说，找到组织容易，建立组织难。郑州市民辛先生所在小区的业主们，正为成立业主委员会，经历着九九八十一难呢。??...

提要：??车停小区被划花车主怒告业委会??法院认为业委会无过错，驳回车主诉求??广西新闻网-南国今报记者何书俊通讯员戴卫云??市民林先生将自己的小轿车停在自家所在的柳州市柳南区某小区内，结果车子被划花，林随后以管理不善为由将小区的业主委员会诉至柳南区法院，要求返回物业费和停车管理费。日前，法院审理后认为业...

提要：住宅专项维修资金是业主们共有的修房钱，是每个买房人都要缴纳的，且数额不菲。一个小区的业主大会成立之后，业主委员会就可以申请住宅专项维修资金从市住房资金管理中心划转到开户银行。

提要：“建立健全电梯质量安全追溯和责任追究机制。《意见》明确了电梯生产单位、电梯使用管理者、电梯维护保养单位、电梯检验机构、监管部门以及市、县政府各方职责。电梯所有权人或居民住宅(小区)业主委员会委托相关单位管理电梯的，应当与受托人签订托管协议，明确受托人为电梯使用管理者。

提要：去年12月11、12日，本报曾分别以《美容养生会馆凌晨起火》和《起火小区群租房被限期搬离》为题，报道了朝阳区十里堡中泰雅轩小区一居民楼二层平台起火一事。昨日，中泰雅轩小区业主委员会回应称，北京晨报报道后，目前小区在拆除群租房方面取得了很好的成果。

提要：为提高基层物管人员及物业服务企业从业人员素质，促进我市物业服务水平的提高，我局于12月20日在师院会堂举办了全市物业管理培训班。本次培训班的培训对象为：县（区）住建局、市区街道办（乡镇政府）、社区从事物业管理工作的人员、物业服务企业的法定代表人（负责人）及所有项目经理、市区业主委员会委员、物业管理招...

提要：长沙市金碧文华小区，社区广告牌收益由小区业主委员会自行支配。记者范远志摄  据长沙市物业管理协会统计，长沙目前有2000多个住宅小区，成立了业委会的却不到三成。记者连日走访得知，在这三成中，有成立业委会后，通过维权使小区业主利益得到回归的小区；也有在成立业委会维权路上，坎坷不断，...

提要：■制图/杨诚  未成立业主委员会的住宅小区地面停车最高将涨至每月300元？今日，我省机动车停放服务收费决策听证会召开，25名听证代表就《湖南省机动车停放服务收费管理办法(听证稿)》(以下简称“听证稿”)发表了自己的看法。  现场，关于未...

提要：两年内，我市将完成897台三无(注：无房屋大修基金、无物业单位管理、无业主委员会)老旧住宅电梯改造更新。昨日，市质监局副局长陈健做客新华网 时透露，截至11月29日，我市今年已完成333台三无老旧住宅电梯改造更新，163台正在施工，年内可如期完成400台老旧电梯改造更新任务。

提要：  个人要申领“小土地证”，必须先由开发商办理土地分割登记，取得分割证。昨日，位于彭村路的露泽园小区业主委员会将一面锦旗送到万柏林国土资源分局，感谢该局在开发商无法联系到的情况下，创新办理程序，帮助小区居民及时办理了“小土地证”申领...

提要：  简讯：11月20日上午，市委书记姚玉舟深入市区锦城社区鳌峰小区，暗访文明创建工作。他对社区负责人说，要发挥物业、业主委员会和小区楼道长的作用，成立各类协会，组织发动群众参与文明创建，提高自治水平。要巩固创建成果，管理不能松懈，防止出现“回潮”。姚玉舟还...

提要：  在现实生活中，不少市民感觉维修资金使用起来很困难，手续麻烦，而且申请时间很长，其实，这是由于市民对于维修资金的使用流程等不了解造成的。据介绍，维修资金使用按以下程序办理：  物业服务企业提出维修和更新、改造计划，经业主委员会同意后(未成立业主大会的，经所在...

提要：  对于很多市民来讲，业主委员会(下简称“业委会”)已经不是一个陌生的词汇，但它的作用有多大？  在省会的永泰中街的一个小区，就因为业委会迟迟选不出来，居民们家里已经停了三天水了。  小区停水三天居民到公园取水喝&e...

提要：  北京住宅小区成立业主委员会的比例仅为23.3%，太原(楼盘)的比例仅为7%-8%，《办法》却硬性规定由不存在的业主委员会决定使用  本报记者左永刚  “主要责任显然在主管部门，这些部门应该改变现状。”近日，住在北...

提要：  我是江岸区谌家矶街长江明珠小区的住户，9月28日，小区选举业主委员会，我专门到现场想参与投票，却被工作人员拒绝，理由是我只是小区廉租房租户，不是小区业主，不具备业委会参选和投票资格。工作人员的这个答复让我想不通，毕竟我在这个小区已经居住了3年，而且今后还将长期在此居住，希望参...

提要：  “让我不好过的人，我也不会让他好过”——  昨日，华西城市读本记者接到市民田先生电话报料称，日前因向所住的达州市达川区南外镇四合社区二小区负责人王先忠反映小区建设问题，后王先忠伙同他人一起将其叫至茶楼打伤住院...

提要：  据了解，从26日起，洛阳市物业维修基金管理中心将陆续进行房屋专项维修资金申请使用培训，对物业公司、社区、业主委员会代表等进行分批集中培训，政策解读、现场答疑等将成为每次培训课上的固定环节。  洛阳市物业维修基金管理中心使用监管科负责人表示，房屋专项维修资金...

提要：年重点改造更新400台老旧电梯局介绍，2004年以前，我市尚未对新开发的商品房统一征收大修基金，而这部分楼宇中往往包括商品房、房改房等多种类型的房屋，业主构成比较复杂，同时，又存在没有聘请物业管理单位，没有成立业主委员会的情况。

提要：  市民毕先生问：我家所在小区成立业主委员会，大家推选我为负责人。一年前，业委会选择一家物业公司为小区服务，物业管理服务费由各业主依据自家的居住面积交纳。由于小区一些业主拒交物业费，物业公司在催收未果后，要求业委会付清所有业主拖欠的物业管理费并承担滞纳金。请问，物业公司有权这样做...

提要：  原标题：北京中关村软件园有了“业委会”  本报讯(通讯员聂蕊记者王海燕)住宅小区有业委会，这一点儿也不稀奇。但科技园区成立业委会可能很多人闻所未闻。位于海淀区的中关村软件园近日就成立了这样一家业主委员会。园区的停车、绿化、市政设施、...

提要：  东方今报洛阳读本编辑部：  我们是洛阳市房地产大厦商铺业主委员会的代表，洛阳市房地产大厦的一、二、负一层共5000余平方米，2005年至2006年由洛阳市房管局对外出售，业主共有160余人。出售后由房管局返租5年，作为房地产市场使用。5年后返还给业主，由业...

提要：    随着社区建设的发展，房地产业的提升，清远市区内逐步出现越来越多的物业住宅小区。但目前市区内物业管理与社区建设还远未形成有效的良性互动，很多住宅小区还没有成立业主委员会，只是有些小区自发出现了业主QQ群，有事就在群里讨论或发发牢骚。 &emsp...

提要：  今年该竣工入住的金沙洲保障房目前还是一片“草原”；增城有些在售商品房用两份合同来规避限价政策；业主委员会的成立过程艰难，广州成立了业委会的小区不足两成；在群众苦盼“居者有其屋”的同时，是全省有1.3万套保障房空置…...

提要：  省住建厅厅长回应“阴阳合同”规避限价政策现象  今年该竣工入住的金沙洲保障房目前还是一片“草原”；增城有些在售商品房用两份合同来规避限价政策；业主委员会的成立过程艰难，广州成立了业委会的小区不足两成；在群众苦...

提要：  “今年5月份，我们小区的停车棚被业主委员会封闭改造了，后来就实施停车收费。以前都是免费的，这让我们很难接受。”8月25日，家住洛阳高新区岭南佳苑的刘女士说，自己所住的小区停车棚由免费变为收费后，小区的居民大都不能接受，造成停车棚几乎空着的状况。(新闻回...

提要：黄岩的西江华庭小区运进石块准备改造地面停车位。  近日，黄岩的洪先生向本报维权记者反映，他住的小区西江华庭原本有几十个地面停车位，供小区内的业主们停车。但最近，他发现小区内搬进了一些石块，打听之下才知道是业主委员会准备将地面停车位改成电瓶车、摩托车的停放点。洪先生觉得，小区内的停...

提要：  昨天，南京江宁法院开庭审理了一起业主状告业委会选聘物业合同无效的纠纷。原告市政天元城小区业主唐先生认为，该小区业主委员会聘用的临时物管单位源业物业配套服务有限公司(以下简称源业公司)篡改小区业主投票结果，一天时间致电近千户未投票业主拉票，篡改入户调查结果，强行改变已生效的业主...

提要：近日，本市连续的阴雨天使不少市民家的楼顶、车库和储藏室出现了渗水现象。没有物业服务企业的，由相关业主、业主委员会或者居民委员会提出计划建议，并在维修资金管理机构指导下，委托相关单位制定维修和更新、改造方案。3)物业服务企业或者相关业主持有关材料向商品房维修资金管理机构申请维修资金列支。

提要：  最近住宅公共维修基金“睡大觉”这个老问题又得到了关注，央视报道称全国公共维修基金已超万亿，但使用率极低，许多需要使用这笔钱维修建筑物共用部分的居民发现提不出来。随着老化的建筑物越来越多，这可能成为一个社会问题。  公共维修基金是指专...

提要：问君能有几多愁，恰似电梯坏了要爬楼。”不过，记者了解到，海富楼的电梯虽然修好了，但是质监部门还没有去年审，现在还是业主委员会们在维护电梯。徐处长说，现在岛城共有上百家电梯维保单位，质监部门从来都是从严管理这些维保单位，并要定期检查它们。

提要：  本报记者帅泉实习生许月溪长沙报道  2010年买房时，以冷君为代表的很多人都没想到，开发商大幅增加建筑用地面积，提升容积率。身为业主委员会筹委会主任的冷君说，很多业主当时买房就是冲着“容积率低，环境好”这一点。 &emsp...

提要：  这两天，平湖城市物业管理有限公司总经理项伟建，忙着与世纪名苑小区的业主委员会办理交接事宜，从明天开始，城市物业全面撤离这个小区，由业主委员会接手管理。  与项伟建的失落相比，小区的居民们却不觉得惋惜。“接下来我们将进行自治，相关人员的招聘工作正...

提要：    本报讯近日，南城时尚岛小区业主向本报新闻热线22111000反映，该小区物业管理不规范，业主想成立业主委员会，却遭到物业公司阻挠。时尚岛物业管理方回应称，从来没有阻挠业主成立业委会。  胡小姐是时尚岛小区的业主。她说，小区的物业管理...

提要：【广厦会客厅：长沙别墅市场进入活跃期】  实习生曹颖记者张芳圆  曾女士来电：我是望兴嘉年华的业主，近期物业没征得我们同意，贴出通告说要收停车费，月租260元/月，为什么有的小区停车费只要90元/月？很多业主感到不满，可是小区入住率低，业主委员会还没有成立，没...

提要：  文/片本报记者蒋龙龙实习生刘永飞  最近几天，万盛园小区业主格外高兴，小区“和谐亭”工程正式竣工了，居民自发摆百家宴庆祝。更让他们高兴的是，现在小区管理日渐规范，业主委员会完全实行了小区“自治”。记者调查发现...

提要：  “未提交维修资金专户交款凭证的，一律不得核发房屋所有权证！”建立完善的住宅专项维修资金制度涉及面广、工作量大，规范管理是基础，需要房地产主管部门、维修资金监管部门、开发建设单位，社区、小区业主委员会共同配合、齐抓共管。今年以来，市房管局切实加强住宅专项...

提要：  业委会：产权是全体业主的，租金应交还业主  开发商：租金只能分一部分给业委会  贾晓宁  昨天，建邺区香缇丽舍住宅小区业主委员会拨打本报热线96096反映：该小区内有一座配套幼儿园，租用的房屋属于全体业主所有。但是，...

提要：带有电梯的高层住宅，电梯安全一直是居民最关注的。电梯维修费用，多来自于三方面，即政府、产权单位和启用房屋维修资金。程林介绍，启动房屋维修资金首先要由业主委员会或代管的街道、社区申请，再公示，随后电梯维保单位要到现场勘查。

提要：安装防盗门本来是为了整个居民楼的安全，但是如果单元防盗门坏了，始终得不到维修，业主就住得不安心了。常春藤小区的业主委员会主任钟良告诉记者，常春藤小区总共28栋楼，78个单元防盗门，坏了70个，并且长时间未能维修，严重影响了居民的安全。

提要：  李女士是高新区翰林新城小区的业委会主任。23日，小区突然贴出通知，她因“未履行业主委员会主任职责”被罢免。李女士说，这份通知是小区物业张贴的，但并未经过业主代表通过，罢免是无效的。  24日，李女士告诉记者，她所在的翰林新城小区已建...

提要：  在种种乱象面前，业主有理却无维权之门，只能忍气吞声，任由物业公司“独断专行”,而这正是“戾气”之源。要给物业公司戴上紧箍咒，则应成立合法合规、公平公正的业主委员会。双方切忌打着自己的小算盘，只管尽情享受权利却将义务抛之脑后。&e...

提要：  新版《南京市业主大会和业主委员会指导规则》下月出台  同处一个小区，种种利益牵扯之下，谁来牵头成立业主大会？筹备召开首次业主大会，经费该谁承担？如何来表决决定小区公共事宜？这些小区业主最关心的话题，有望在下月出台的新版《南京市业主大会和业主委员会指导规则》...

提要：浙江在线06月20日讯近来，电梯惊魂事件不时见诸报端，其中不少与电梯太过老旧有关。记者了解到，电梯费用难解决的原因主要是：一些小区的低层业主拒交电梯维修养护费；一些老旧小区因无物业公司、无业主委员会，电梯维修、检验资金难以筹措。

提要：而记者了解到,怡和花园小区的业主购房合同与物业服务合同中,都没有对电梯刷卡费用作出详细的约定。电梯运行费用的各项测算成本以及具体收费标准和收费方式须向楼内住户以及业主委员会公示,由物业服务企业与使用电梯的住户及业主委员会协商确定。

提要：  多轮补选制度是否有利于解决业主委员会成立难的问题、业主委员会任期届满是否可以继续履行职责、物业服务收费的调整程序是否合理可行、对单个业主享有的面积投票权数是否可以进行限制……昨日下午，广州市人民政府法制办公室就《广州市物业管理办法》召开了立法专家座...

提要：  业主代表大会这个新机构将出现在沈阳的小区，它将决定谁做小区的物业，并监督业主委员会是否谋私利。  沈阳市房产局介绍，《沈阳市业主代表大会指导规则》今年将出台，目前草案已经完成，6月末提出具体细则，该规则并非强制性规定，小区居民可自行选择执行业主大会制度或业...

提要：  京华时报讯(实习记者施志军)昨天下午，第七届北京市业主委员会年会在西城区三里河路新大都饭店举行，200多名小区业主代表、专家学者以及业内律师参加。会上，百余业委会成员签署了呼吁业主团体应被允许登记为法人的联名信。  据了解，此次年会由北京市业主委员会协会申...

提要：常州市28日正式发布《住宅电梯安全监督管理办法》，首次明确住宅电梯的“安全责任人”，避免电梯出事故后业主、物业、开发公司“踢皮球”。根据《物权法》规定，住宅电梯的产权所有人是小区业主，实际运行管理机构应该是业主委员会。

提要：情况一：新建小区漏水对新建小区防水未超出5年质保期的，区里会综合协调，由物业、住建局共同帮助寻找小区开发商，督促开发商维修。对于非暖房子工程涉及的居民楼，有产权单位的，市民可以联系产权单位维修，有物业或者业主委员会的，可以组织居民投票申请物业维修基金进行维修。

提要：  对小区的物业服务不满意，却也不知道应该换哪家好，这是不少小区业主都曾遇到过的尴尬。就算业主委员会集体投票把老的物业服务公司罢免，新请来的公司可能也不怎么样。  另一方面，物业公司由于缺乏品牌意识，也对自己的口碑毫不在乎，即使因为服务质量差被小区业主罢免，也...

提要：  亚心网讯(记者肖琳)“我在这住十几年了，以前没见过这么好的业主委员会。”上周五，家住新疆乌鲁木齐市米东区安居小区13号楼1单元201室的李续珍老人，从小区业委会主任艾尼瓦尔·依不拉音手里接过300元钱时说。  新年将至...

提要：  家在郑州市明月路未来和枫苑小区的朱刚(化名)最近很郁闷，他所在的小区物业费，不明不白就涨了。  郑州市物价局工作人员称，小区物业费要涨，需经业主委员会同意，或经物价局批准，涨幅不能超过原来的20%。  没跟业主商量，物业费涨了&emsp...

提要：  万盛园A区位于堤口路，共13栋楼、581户，2011年11月1日小区物业正式退出后，业主委员会成立服务处，开始“自治”。修道路、建广场、搞活动……小区“自治”一年多，业主觉得现在小区终于走上了正轨，大...

提要：哈尔滨道里区前进路某小区居民小宋除了是一家大企业业务主管外，还有一个特殊的身份，就是居民小区业主委员会主任。马上就到业主委员会换届选举的日子了，小宋犯了愁，因为已经没人愿意担当业主委员。成立之初的业委会成员至今仅剩下三人还在“坚持”，而这三人都心灰意冷不愿意干了。内外交困业委会难成立小宋所在的小区以...

提要：3日，记者从太原市物价局获悉，从2013年2月1日起，太原市将执行新的住宅小区电梯运行服务费收费标准。住宅小区成立业主委员会时，电梯运行服务费由业主委员会和物业公司在合同中约定，报价格主管部门进行明码标价公示。

提要：2012年12月31日，太原市物价局公布了住宅小区装修服务收费标准(试行)和太原市住宅小区电梯运行服务收费标准(试行)。住宅小区业主委员会成立后，电梯运行服务费由业主委员会与物业服务企业(公司)在合同中约定，报价格主管部门进行明码标价公示。

提要：太原市物价局规范了省城城区住宅小区电梯运行服务收费标准，从2月1日起执行。住宅小区业主委员会成立后，电梯运行服务费，由业主委员会与物业服务企业(公司)在合同中约定，报价格主管部门进行明码标价公示。

提要：筹备组应当自成立之日起九十日内组织召开首次业主大会会议。 第十八条业主大会会议分为定期会议和临时会议。 业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经专有部分占建筑物总面积百分之二十以上且占总人数百分之二十以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。 第十九条召开业主大...

提要：业主大会依法选聘新物管，旧物管耍赖不走，最高罚15万。记者昨日从广州市国土房管局获悉，广州日前出台《广州市物业服务企业退出物业项目管理办法》，将使小区新旧物管在交接过程中的各类纠纷关系“有法可依”。《办法》将从2013年起正式实施。《办法》规定，在物业服务合同期限届满3个月前，业主、业主委员会应当...