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提要：提起广州市中心，大家马上联想到天河区，提起天河区的中心，也会联想到珠江新城。珠江新城的住宅已经成为广州的标杆，动辄8万9万一平方米。

提要：广州房产微信群 每周最少两套笋盘

提要：截至当下，超过20座城市宣布限制性政策，如此盛况只有2010年席卷过的调控风暴可堪比肩。而这强烈地拨弄着市场敏感的神经，更多人徘徊楼市，面对这道谜题只能迷惘地一遍遍发问：待“金九银十”的季节性红利结束，被官方打压的房价可不可能顺势走下神坛？6年前的历史又会不会为未来的房价走向埋下伏笔？在这个几乎未见大跌的超级市场中，本轮调控究竟会是楼市长牛的中场休息，还是盛极而衰的拐点信号？

提要：邝婆婆房子莫名被卖案水落石出 疑犯何伟胜揭秘炒楼腾挪法　　 “被告人何伟胜，男，1969年11月26日出生，居民身份证***，汉族，出生地为广州市，文化程度初中，户籍所在地为广东省广州市海珠区***，现住址为广东省广州市海珠区***。

提要：??“3·25”楼市新政出台前，深圳新房、二手房市场早已“不平静”。价格热度惊人的深圳楼市进入3月，成交开始降温。市民罗先生反映，最近频繁受到二手房中介们的电话轰炸，此外，街头挂牌、笋盘推荐的现象也十分突出了。??新政落地后，业主持续下调报价，市场预期明显转向。据深圳中原地产研究中心监测，本周（3月...

提要：??“广州老城区中心，带优质学位的楼盘，均价3.5万，实在是良心城市。”近日，一位广州的资深地产业内人士在向朋友推介“笋盘”后感叹。??继深圳从去年开始连涨16个月之后，北京、上海在今年以来也开始了高热。连杭州、南京等二线城市都出现抢购。相比而言，广州楼市虽有量价齐涨，但尚算理性。??不过，事情可能...

提要：昨日，广州市房地产中介协会发布报告显示，11月广州住宅租赁总体成交量下滑约12%～15%，预计年底前市场维持淡静迹象，价格波动幅度不会太大。业内人士表示，对于准备年底换租的人来说，此时正是“抄底”的好时机。??租赁总体成交量下滑??中介协会报告显示，11月，全市住宅租金42.96元/平方米，中心区域...

提要：今年5月，佛山彻底放开限购，住宅成交量出现明显增加。上周六开始，央行“双降”，房贷利率创下近10年来的新低。同时，也是上周末，连续两场置业论坛都剑指广佛同城，直接瞄准广州客源。一面是政策红利不断给楼市“打鸡血”，一面是广佛同城逐渐深化，在“挤出效应”之下，广州客不断涌入佛山拉动楼市成交。不可否认，广...

提要：大石原本是番禺区域内少见的“价格洼地”。陈燕丽建议，购房预算较紧的买家，可考虑均价在10000~10500元/m2之间房源，入市门槛相对较低，如富丽家园、大发大厦这些楼盘。

提要：“金九银十”楼市销售高峰即将来临，有购房需求的市民如何在花多眼乱的楼市挑房子、淘“笋盘”？8月28日起到31日，第六届广州房地产博览会将于广州琶洲展馆A区2.1馆举行，在这个题为“品牌惠聚筑梦花城”房博展场上，如何能够有效攻下

提要：当深圳二手房均价已超过4万/平方米时，深圳人如何买房置业？深圳商报记者调查了深圳现在的和规划的四条地铁线路的楼盘了解到，龙华、龙岗地铁线楼盘涨幅过大，未来9号线和7号线沿线仍布局着不少均价低于3万元/平方米的“笋盘”。

提要：??想买“笋盘”的市民注意啦，今天10点开始，市第一人民法院新一期房产司法拍卖就要开始了，这次共有10套开拍，城区、镇区都有。如有购房问题，请拨打中山房价热线：400-606-6969??市第一人民法院从2014年起实行淘宝司法拍卖已经一年半，这些房产卖得好不好？风水怎么样？参与竞拍该注意什么？负责...

提要：??前一个月还是涨疯了的深圳楼市，这个月开始回调，原先不惜打官司也要反价的业主，反过来开始主动下调价格放盘。据深圳媒体报道，步入7月后，深圳楼市量价齐跌，开始降温，二手市场“笋盘”频现，业主纷纷下调二手房报价。不仅深圳，一线城市如广州近两周一手楼成交量也较前两个月的成交量大幅下跌近三成。业内人士表示...

提要：??【深圳商报讯】（记者江南鸾）根据深圳中原地产数据显示，上周深圳二手房共成交3566套，环比下降2%；均价3.45万元/平方米，环比下降5%。二手房成交出现量价齐跌的局面。记者走访中介商铺了解到，二手房市场中“笋盘”频现，业主纷纷下调二手房报价。??新房、二手房成交量均下跌??据深圳市规划国土委和...

提要：A股连续暴跌，已波及今年暴涨的深圳楼市。7月初，深圳龙华、龙岗、南山等区域，逐渐放出一些特殊的房源：“业主股市亏损急卖笋盘”，通常比市场价低数十万左右。随着股市暴跌，几位北京的豪宅操盘手透露，最近确实有前期订购客户，为避免股市平仓，撤走了订金。

提要：楼市水太深，不知何为笋盘？买房成本高，想要省点钱？想享受购房一条龙服务？……你所担心的这

提要：??楼市水太深，不知何为笋盘？买房成本高，想要省点钱？想享受购房一条龙服务？……你所担心的这些问题马上将不再是问题啦...

提要：??“学位房”一词一直不被深圳官方承认，但“学区房”根本无法精准定位这些因为带有优质学位而身价倍增的房源。深圳紧缺的教育资源烘托出名校学位的重要性，而名校通常所在的成熟片区又往往缺乏新房供应，二手房源释放稀少，不少优质学区二手房市场都出现了“业主诚心卖就是笋盘”、“卖出一套下一套就涨50万”的恐慌性...

提要：???第一套房一步到位只缺学位,如何使用二套房贷买学位房??笋盘??擂台??“3·30新政”在各地纷纷落地,云南是最新一个落实有关政策的省份,公积金首次置业最低20%,二套房贷首付最低为40%。不过,该政策在广州落地仍未确定,大源按揭负责人郑大源向记者表示,该公司有几名二套房贷客户已确定购房合同,都...

提要：??据合富辉煌（中国）市场研究中心监测，4月份广州二手住宅网签套数接近5000套，创历年来单月网签量新高。二手楼市总体显示出量升价稳，成交的大部分是“笋盘”，部分优质单位业主心态转强，开始反价。??二手网签近5000套创新高??4月前三周（4月1~26日），全市二手住宅网签3958套，较3月同期上升...

提要：??据最新统计，截止4月25日，广州4月在售住宅及公寓项目共361个。其中268个楼盘报价持平，占比74.24%；53个楼盘报价上涨，占比14.68%；40个楼盘报价下跌，占比11.08%。??而在5月，即将迎来楼市的促销旺季，记者发现，由于有3.30楼市新政的支撑，市场氛围趋稳，预计在5月有优惠推...

提要：??新政双箭齐发广州成交创新纪录??二套首付四成营业税“五改二”落地，两剂救市猛药刺激下，广州成交迎来小高峰，网签创新高。新浪乐居监控阳光家缘数据显示，政策落地首日，一手住宅网签即出现小井喷，上周网签环比涨近两成，创下今年单周最高纪录。尽管此前有开发商酝酿涨价，但均价不仅没涨，环比反而跌了531元/...

提要：???农历年前有笋铺关注。据合富置业储备分区营业经理陆智荣介绍，近期有持铺业主出于资金周转的需要，以略低于市价的价格放售商铺套现，促使市场上流通的笋盘数量有所增加，吸引持币抄底的投资者关注。有的笋铺售价甚至会比市价低10%。??据了解，这些笋价放售的商铺，不乏带租约出售的盘源。业内人士介绍，从城区中...

提要：  新浪乐居讯(编辑陈佳妍)再过10天，传统春节就要到啦，不少楼盘也顺势打出“新春特价”的噱头。作为去年房企销售的双料亚军，敏捷地产四盘联动，推出数十套新春特价单位，相较之前有1500-5000元/平不等的降幅，其中更是有笋盘直降18万。 &em...

提要：  2014年伊始广州房地产市场显得极为慢热。过去的半个月时间里，一手住宅市场成交量和成交均价都在双双下滑。据数据显示，上周十区二市网签成交再度下跌，环比跌一成，而网签均价更是以下滑12.4%收场。年初楼市的淡静并非全然是好事，对于买家而言，平淡的市场往往也是淘盘的好时机。事实上...

提要：  近期拍卖预告  润粤大厦学位房两万三起拍？花都未来地铁盘“9字头”起拍？环市路天胜村9层高电梯楼标的万九起拍？……这些听起来的确很笋，润粤大厦因有东风东小学学位，二手楼价已飙升至3.3万元/m2以上；花都...

提要：  顾名思义，“笋盘”就好比雨后春笋，是具有高成长性、高性价比以及较低的入手门槛的楼盘。人人都爱“笋盘”，但在真实的市场中，“笋盘”似乎是个传说。随着房地产行业的发展，供求关系严重不平衡，即便价格稍贵的房子，...

提要：  哪里有“笋盘”？哪个是“笋盘”？这是楼市买家最关心的问题，“笋”也是各大房企竞争的焦点之一。在本次特刊中，信息时报记者综合考察广州各个楼盘的地理位置、户型、价格、项目特色之后，为读者推荐以下“...

提要：  临近岁末，除了少数楼盘出现岁末大酬宾，拍卖市场上也出现了一些笋盘。位于广州大道中的一套房改房，起拍价仅15819元/平方米，绝对够给力。花都区府板块的南航碧花园一套住宅，起拍价更是不足5000元/平方米，约为市场价的一半。  标的1越秀东兴南路房改房交吉拍...

提要：  近期拍卖预告  记者李凤荷点评：满堂红  投资者和自住人士盼了一年的拍卖场笋盘终于在年底前来临，两个市区交吉盘都为笋价起拍，越秀区五羊新城附近的楼梯楼8楼标的接近万六单价起拍，周边二手价已接近两万五，价差有万元之多；海珠区名盘翠城花园电...

提要：  笋盘擂台  既要距离上班地点近，还要方便爱车停放  对于自驾一族来说，换房时车子仿佛成为家庭的第N位成员，如何安置爱车，买车位还是找个好停车又离住家近的停车场，的确让人很头疼。最近，本栏目接到读者丛女士的求助电邮，这次换房纯粹为了停车方...

提要：  近期拍卖预告  国庆节后，番禺区有三套住宅的拍卖备受投资客关注。从户型来看，三套物业可谓涵盖了大、中、小三类户型，既有明星楼盘的豪宅物业，也有婚房客户青睐的紧凑户型。从起拍价格来看，三套拍卖标的都较同类型物业便宜，低于市场价约3000~6000元/m2，颇...

提要：  广州第5届住房博览会(下文简称“住博会”)于本周五在琶洲展馆开幕，除了30余家知名房产商进场“卖楼”外，对年底供应的4700套经适房户型感兴趣的市民，也可到住博会预先“踩点”。  记者...

提要：  家有小儿想用90万元在淘金买间“蚊型”学位房  笋盘擂台  近日，记者收到读者刘小姐的购房求助，家有小儿的她希望在淘金板块寻找小户型学位房。据她介绍，她的置业预算在90万元以内，希望能找一套“好放租，...

提要：  同板块同面积物业小区楼和单体楼最多差30万元，市区笋盘何处寻？  在楼价高企的今天，想淘到市区内适合作为“婚房”的笋盘？单体电梯楼是一个不错选择。这些单体电梯楼除了少了景观园林和优质物管外，与小区楼盘相比，价格更具优势。据中介人士表...

提要：  近日有消息称，海珠区滨江东路一神秘业主放出31套笋盘，引起关注。这些房源属于滨江东路的丰盈居，均价2.1万元/平方米，但均无房产证。  四天卖完31套？  据中介销售人员介绍，这31套二手房以90平方米为主，一次性付款售价2.1万/平方...

提要：   业内人士称情况普遍目的是吸引客户  今年4月初，家住广州天河北路一大型楼盘的吴女士准备卖房子，找了一家中介代为出售。但是，来看房的人自称是通过其他中介过来看房，而这中介报价比吴女士的报价要低。她去到其中一家知名中介投诉，该中介的工作人员回复吴女...

提要：  一般中介先把客户吸引过来，然后告诉客户他们看中的房子已经没有了，并告知他们现在的行情，让他们接受新的价格。  业内人士称情况普遍目的是吸引客户  今年4月初，家住广州天河北路一大型楼盘的吴女士准备卖房子，找了一家中介代为出售。但是，来看...

提要：图片来源：广州日报  据香港媒体报道，圈中“笋盘”陈豪跟女友陈茵媺拍拖近两年，经常被传好事近。去年陈豪与陈茵媺已积极四处物色看房，望早日共筑爱巢。前天陈豪终于下手，以3300万港元购入约400平方米大埔比华利山别墅。据知，该独立屋为大埔比华利山别墅1期最后...

提要：  五一期间，镇区有不少优质的别墅、大户型“高帅富楼盘”上市。CFP供图  楼市在整个五一前后会表现如何？“楼市大侦探”告诉你：开发商普遍抱着谨慎乐观态度，有人小步快跑，早早在清明前后便加码推新；也有人退让三尺，...

提要：  地铁六号线即将开通，在金沙洲的三个站点已建好，惠及周围近10个大型小区。目前，金沙洲板块广州片区一手单位最便宜的毛坯价要1.3万~1.4万元/m2，贵的则要去到1.8万~1.9万元/m2，而且交楼时间至少要到2014年，而且氛围成熟的大型小区，如金域蓝湾早已没有中小户型的一手...

提要：  近日，市民宗先生给本报《笋盘擂台》栏目发来求助信，希望能为其寻找一套位于海珠区客村或越秀区淘金一带的两房作为婚房居住。他希望房子的总价在120万元左右，户型为两房，楼梯楼或电梯楼都可以。根据记者从客村板块和淘金板块的地产分行搜寻的结果，120万能买到的多为楼梯楼物业，若总价再...

提要：  笋盘擂台42  首次置业者一般对楼龄都比较介意，他们觉得买二手房已经够别扭，若是买个20年楼龄的老楼，心情更不爽。近日本版微博接获读者私信(请把购房需求私信至新浪微博“广州日报二手楼市”或发电邮至fdc@gzdaily.com)，称...

提要：  天河：车陂板块笋盘闪现  据合富置业时尚明苑分行主管李鑫城表示，元旦后车陂板块成交客户大多数为首次置业型人士，客户眼见市场趋旺，楼价存有稳中有升的态势，担心未来价格继续会走高，故此选择近段时间入市。最近成交的时尚明苑小三房单位，面积86平方米，业主前期放盘...

提要：  离春节还有不到一个月的时间，市内多个一手楼盘项目在经历了去年12月的业绩冲锋后，纷纷放慢推盘节奏，整个房地产市场趋于平静，而二手楼市亦步向传统的成交淡季。不过，记者近日亦收到不少读者寻购笋盘的微博私信，除了有婚房需求的“刚需”客，还不乏改善置业的二套房...

提要：花地湾 丽南名都 顺德近期成交上涨，带动房价上涨的预期。南都记者走访发现，目前顺德十个镇街都有不少低价笋盘在售，有一些是尾货在售，另一些则是主动走低价路线的新盘。在一路看涨的房价预期下，低价盘的关注度升温。 成交放量带动房价上升预期 近期全国范围内的房价反弹局面明显，在北京、上海等大城市，...

提要：笋盘擂台39 近日，SOHO族杜小姐在微博上发私信到本报寻觅笋盘。她想在华景新城买套总价不超过100万元的小户型电梯楼单位，优先考虑符合此预算的两房户型，也可接受总价低于80万元的一房单位。关于朝向和楼层，要求需有基本的采光和通风，如明厨明厕，屋内无黑房等。记者在华景新城踩盘时发现，目前该板块在...