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提要：国庆“黄金周”成了楼市“黄金周”。

提要：调控政策继续发挥作用，广州二手房市场业主反价的现象明显减少，令市场价格走势保持稳定，有利于购房自住的人士入市。

提要：万物两面，有悲有喜。

提要：在月初多地陆续出台楼市调控政策之后，二手市场开始进入政策消化期

提要：传统旺季“金九银十”还未到，广州楼市已经一片沸腾。近日，伴随着芳村和黄埔两个地块的高溢价出让，开发商“封盘涨价”和二手房业主反价成为市场热议的焦点。无独有偶，就在广州黄埔长岭居地块创下出让价格新高同日，珠海和厦门等城市的土地出让，同样遭遇了“土豪”开发商高价拿地的“盛况”。国家统计局最新数据显示，今...

提要：??传统旺季“金九银十”还未到,广州楼市已经一片沸腾。近日,伴随着芳村和黄埔两个地块的高溢价出让,开发商“封盘涨价”和二手房业主反价成为市场热议的焦点。无独有偶,就在广州??黄埔长岭居地块创下出让价格新高同日,珠海和厦门等城市的土地出让,同样遭遇了“土豪”开发商高价拿地的“盛况”。??国家统计局最新...

提要：日前，财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚表示，个税抵扣房贷已经确认，可以确定该方案会在全国推广。受此影响，业主心态愈加强硬，反价开始频现。昨日，羊城晚报记者采访了解到，有房源一夜涨价20万元！

提要：近期，多重楼市利好政策出台，买家购房成本在一定程度上有所降低，二手楼市热度明显增加，楼价随之上涨。而在契税减免政策的影响下，总价在500万元以上的二手住宅占比约达9%，环比上涨2.4%。

提要：??新浪乐居讯2016开年不足3个月时间，楼盘开盘即售罄、深圳客进城抢房、二手房业主反价捂盘的新闻不断，新一轮涨价潮全面袭莞。特别是新房供应紧张的城区，一手房遭遇疯抢，二手房价也是涨涨涨。每每看到楼盘营销中心人山人海，宝宝的心里就慌了！又是抢房？又要涨价了吗？??现场直击----??新盘遭遇疯抢二手...

提要：“买涨不买跌”，随着北上深一线城市的楼价上涨，近日广州楼市也正悄然变化。从区划来看，天河的二手楼市热度不减，2月网签量为512套，市场占比为19.45%，网签均价同样再创下新高，2月份已经走高至26805元/平方米，连续5个月保持环比涨幅。合富置业瑞心分行主管黄海文表示，粤垦路周边近期已出现业主反价的现象，反价幅度约2%。

提要：一天之内业主反价几次的情况都存在，对广州楼市氛围形成直接影响，预计客户担心广州房价上涨也会跟风入市。预计3月二手住宅成交量上涨，成交价会继续上涨，短期内想购房的客户不妨尽快入市。

提要：农历新年后，广州楼市又迎来二手房传统成交旺季。广州市房地产中介协会的数据显示，2月，广州市全市(含增城、从化)二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为26.15万平方米、28.14万平方米，成交均价16558元/平方米。

提要：??农历新年后，又迎来二手传统成交旺季。那么，节后的二手买卖及租赁市场情况又是如何呢？据中原地产成交数据显示，经中原成交的二手住宅成交均价约24624元/㎡，环比下滑4.1%。而二手住宅租金则录得49.2元/㎡/月，环比上涨约4.9%。??中原地产多家分行主管对此现象均表示，农历十五后如期迎来租赁热...

提要：??在名校学位房比较集中的越秀区，学区化的影响不大。??近日，教育部办公厅《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，明确各地要积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，以确保各片区之间大致均衡。为此，广州市教育局回应，现在广州多区实行的电脑派位，其实就是“多校划片”的具体做法...

提要：去年第四季度东莞的二手房市场成交异常活跃，直逼一手房的热度，甚至出现二手房业主反价的现象。”　　王经纪人透露说：“我们通过分析来访和成交的客户，深圳客是占主流的，其次是广州客、佛山客，最后才是东莞的购房者。

提要：??10月份的另一重磅消息是十八届五中全会决定“全面放开二孩”。分析人士指出，政策落实后可能会提升3房、4房等中大户型和大户型物业的受关注度，但受制于目前楼价以及市场购买力等因素，仅由“全面放开二孩”政策的消息而拉动广州中大户型和大户型二手房成交量在短时间内大增的可能性不高。??来自合富置业的消息显...

提要：??10月份的另一重磅消息是十八届五中全会决定“全面放开二孩”。分析人士指出，政策落实后可能会提升3房、4房等中大户型和大户型物业的受关注度，但受制于目前楼价以及市场购买力等因素，仅由“全面放开二孩”政策的消息而拉动广州中大户型和大户型二手房成交量在短时间内大增的可能性不高。??来自合富置业的消息显...

提要：??二孩政策发布数日二手市场大户型看楼客大增??全面二孩政策刚刚出台几天，二手房市场的30~40岁看楼客明显增加，部分大户型业主开始反价，其中带学位房的更甚。记者同时发现，一手方面，部分楼盘也开始为其大户型打上“二孩概念”。??业内人士分析，三房大单位的投资价值一直被认为不如小户型单位，但市场实际需...

提要：全面二孩政策刚刚出台几天，二手房市场的30~40岁看楼客明显增加，部分大户型业主开始反价，其中带学位房的更甚。记者同时发现，一手方面，部分楼盘也开始为其大户型打上“二孩概念”。

提要：胶东在线消息：今年十一假期，“青岛天价虾事件”引发全国强烈关注。如何加强物价监管，防止此类欺客宰客现象在我市发生呢？今天，记者就此采访了市物价部门。烟台市物价局反价格垄断调查科科长栾苏刚：“烟台市对市场监管工作历年来都比较重视。我们平日检查不间断，每周每月都有工作计划，分组分片进行检查，另外加大重大...

提要：??由于前几个月的快速成交，市场盘源消化明显加快，对新盘源的渴求持续增加。据悉，目前二手市场盘源分布不均，业主心态出现分化，反价情况不多见，但整体放盘价则逐渐上升。有业内人士表示，业主在放盘时最好追随市场价比较好，因为随着“金九银十”的到来，一手楼市开局并没有想象中那么热，二手市场的热度也没有继续狂...

提要：由于前几个月的快速成交，市场盘源消化明显加快，对新盘源的渴求持续增加。受经济环境影响，目前业主心态不一：对于希望再次抄底股市的业主而言，想尽快售出物业获得资金转入股市。

提要：??由于前几个月的快速成交，市场盘源消化明显加快，对新盘源的渴求持续增加。据悉，目前二手市场盘源分布不均，业主心态出现分化，反价情况不多见，但整体放盘价则逐渐上升。有业内人士表示，业主在放盘时最好追随市场价比较好，因为随着“金九银十”的到来，一手楼市开局并没有想象中那么热，二手市场的热度也没有继续狂...

提要：今日，新黄埔区将按计划正式挂牌，为该区楼市带来新的动力。此前公布的《广州新黄埔发展战略规划纲要》为该区楼市带来利好，二手楼价量齐涨，业主开始反价。

提要：??广州二手租赁市场价涨量跌。据广州市国土规划委公布的数据，2015年7月全市原10区（不含增城、从化）经中介行促成的二手住宅租赁业务量比6月减少4%，而租赁价格环比同比均出现不同幅度的上涨。??现象：??租赁市场成交下跌??“之前毕业季高峰时，租金飙高得非常离谱，有房东今天刚刚谈下来，明天就反价好...

提要：??衣柜门被拆除折断扔进了垃圾箱，墙壁上的插座开关面板被撬走，空调的排水管被剪断……8月3日，深圳市民顾臻前往景田金色假日名苑小区收房时，发现房屋内一片狼藉。??衣柜门被拆除折断扔进了垃圾箱，墙壁上的插座开关面板被撬走，空调的排水管被剪断……8月3日，深圳市民顾臻前往景田金色假日名苑小区收房时，发现...

提要：??衣柜门被拆除折断扔进了垃圾箱，墙壁上的插座开关面板被撬走，空调的排水管被剪断……8月3日，深圳市民顾臻前往景田金色假日名苑小区收房时，发现房屋内一片狼藉。顾臻告诉南都记者，他是今年4月与老业主签订购房合同，其间业主要反价高达60万元，他们没有同意，怀疑对方因此实施破坏进行报复。事发之后，顾臻已向...

提要：??疑因反价不成卖家损毁房屋??深圳二手楼交易又出纠纷，买家已报警??南都记者刘有志衣柜门被拆除折断扔进了垃圾箱，墙壁上的插座开关面板被撬走，空调的排水管被剪断……8月3日，深圳市民顾臻前往景田金色假日名苑小区收房时，发现房屋内一片狼藉。顾臻告诉南都记者，他是今年4月与老业主签订购房合同，其间业主要...

提要：??房价疯涨催生房产交易违约潮相关纠纷成倍增长法院最高判：??核心提示：??自“3·30”楼市新政后，疯涨50%的深圳房价直接拷问着社会的诚信，催生了一轮大规模的房产交易违约潮。据中原地产的一份统计数据，有六成合同出现反价或毁约。违约潮让大量房产纠纷涌向法院，如福田法院受理相关纠纷的数量同比涨幅竟高...

提要：??前一个月还是涨疯了的深圳楼市，这个月开始回调，原先不惜打官司也要反价的业主，反过来开始主动下调价格放盘。据深圳媒体报道，步入7月后，深圳楼市量价齐跌，开始降温，二手市场“笋盘”频现，业主纷纷下调二手房报价。不仅深圳，一线城市如广州近两周一手楼成交量也较前两个月的成交量大幅下跌近三成。业内人士表示...

提要：??“业主股市跌停，集资再进，高层豪宅降价50万急售！”“业主急用资金，别墅降价100万割肉出售！”上周末记者踩盘时发现，许久未见的“降价房”开始出现在了深圳一些二手房中介商铺中。根据深圳中原地产统计，7月首周，深圳二手房业主报价指数为63.6%，环比大幅下降8.3个百分点。有房产中介向记者表示，A...

提要：??6月广州二手住宅网签量迅速上涨其中番禺二手成交涨幅近四成??李小姐在海珠区看了3个月的房子后终于决心“转战”番禺，没想到番禺区二手成交价量齐涨令业主屡屡反价。??据二手市场最新数据，6月份番禺区二手成交842套，环比上涨37%，占全市总网签量的17%，其中洛溪板块成交占番禺区成交20%以上。??...

提要：??广州上半年二手住宅成交增六成业主放盘价比市场价高5%~8%??广州日报讯（记者赖伟行）受益于政策暖风频吹，广州上半年二手市场成交环比录得近六成增长。中原地产研究部昨日发布的今年上半年二手住宅成交报告显示，今年上半年广州月平均成交套数为3224套，表现理想。??阳光家缘数据显示，6月广州中介网签二...

提要：??央行降息新政出台促进楼市继续走热。搜房二手电商商圈经理何小波告诉记者，近期房价上涨将是必然趋势，反价的情况也将会时有发生：“一般来说，反价的房子一般要经历一个‘价格缓冲期’，因为几乎所有客户在心理预期上都希望可以议价。”比如3月份天河北一套物业最初售价为240万元，但受“3·30新政”影响，业主...

提要：??二季度楼市持续升温，刚刚出台的降息新政无疑给楼市再添了一针“助燃剂”。广州部分区域一手楼价格已上扬，二手市场上，敏感的业主已经“在行动”，有原价840万元的豪宅因降息而被抬高160万元出售。市场人士预测，由于降息和其他利好的出台，楼市下半年或量价齐升，建议刚需买家积极把握购房节奏，不要“急于求成...

提要：??降息促楼市升温业内人士预期下半年二手楼价或涨10%??广州日报讯二季度楼市持续升温，刚刚出台的降息新政无疑给楼市再添了一针“助燃剂”。广州部分区域一手楼价格已上扬，二手市场上，敏感的业主已经“在行动”，有原价840万元的豪宅因降息而被抬高160万元出售。市场人士预测，由于降息和其他利好的出台，楼...

提要：二季度楼市持续升温，刚刚出台的降息新政无疑给楼市再添了一针“助燃剂”。”　　而另一位大型房企高管则乐观地认为，下半年广州楼市价格可能迎来爆发性增长，明年内部分区域价格可能上扬超过50%。

提要：从公约到落地仍需时日，但是这一姿态对于各行各业，尤其是对于近期一路走高的房地产市场来说，尤为重要。长期关注东莞二手房交易的人士不会忘记，在楼市的黄金时期，东莞的二手房交易也时有“反价”现象出现。

提要：???原告：“房价暴涨她不卖了。”被告：“她没按时给首付。”6月15日下午两点，宝安区人民法庭，原告周小姐与被告吕小姐，就一套房产的权属关系，展开了当庭争论。在现场坐着的百余名旁听人员当中，绝大多数是没能在近期顺利通过业主反价考验的购房者。??“3.30新政”带给深圳楼市的狂欢之下，几家欢喜几家愁。...

提要：??深沪楼市略有降温市场人士称——??“换房一族”李先生刚刚签约卖出黄埔的一套楼梯楼，就立即在体育西签约买下心仪已久的一套三房单位。“改善型买家‘下手’速度加快了。”市场人士透露，近期有数据显示，6月第一周深圳二手房价格比5月最后一周下跌5%，上海二手房市场放盘量剧减两成，市场有降温趋势，但广州市场...

提要：?“3·30”新政后，深圳房价如火箭般上升，尤以前海、蛇口、宝中、龙华四片区为甚，短短两月内二手房价普涨30%，部分楼盘大涨50%。伴随而来的是“业主毁约潮”。有律师事务所统计，“五一”过后，二手房买卖业主反价案例的接待量，已经超过了去年全年的接待总量。??现象毁约潮奔袭而来??小王一直租住在罗湖区...

提要：??“3·30”新政后，深圳房价如火箭般上升，尤以前海、蛇口、宝中、龙华四片区为甚，短短两月内二手房价普涨30%，部分楼盘大涨50%。伴随而来的是“业主毁约潮”。有律师事务所统计，“五一”过后，二手房买卖业主反价案例的接待量，已经超过了去年全年的接待总量。??现象毁约潮奔袭而来??小王一直租住在罗湖...

提要：新浪乐居泰兴讯“3·30”新政后，深圳房价如火箭般上升，尤以前海、蛇口、宝中、龙华四片区为甚，短短两月内二手房价普涨30%，部分楼盘大涨50%。伴随而来的是“业主毁约潮”。有律师事务所统计，“五一”过后，二手房买卖业主反价案例的接待量，已经超过了去年全年的接待总量。现象毁约潮奔袭而来小王一直租住在罗...

提要：??新政后，深圳房价如火箭般上升，尤以前海、蛇口、宝中、龙华四片区为甚，短短两月内二手房价普涨30%，部分楼盘大涨50%。伴随而来的是“业主毁约潮”。有律师事务所统计，“五一”过后，二手房买卖业主反价案例的接待量，已经超过了去年全年的接待总量。??现象毁约潮奔袭而来??小王一直租住在罗湖区水库新村，...

提要：深圳房价近期暴涨,致使卖家违约成本过低,房价上涨幅度远超违约金额　自“3·30”新政以来,深圳许多片区房价暴涨30%～50%,二手房卖家违约、反价的案例比比皆是。由于家庭人员增多,高女士今年看中前海片区一套137平方米的房屋,今年1月与卖家签订了购房合同,总价510万,并支付了25万元定金。

提要：央行又宣布降准、降息，这已是今年以来第三次放“大招”。随后江门公积金表示同步跟进，据江门住建局官方微信发布信息称，昨日起，江门公积金降低个人住房贷款利率，5年以下贷款基准利率由调整前的3.5%降为3.25%，5年以上贷款基准利率由调整前的4%降为3.75%。业内人士表示，本次降息之前，政策利好频发，...

提要：??新浪乐居讯在各项政策利好的作用下，刚刚回暖的常州二手楼市，五一后一周成交却较冷淡。昨日，笔者走访常州多家二手房门店和房地产交易中心了解到，本周一些中介仅促成一单交易，还有部分甚至零成交。对此，一些中介都表示，一手房推盘量增加、优惠加码吸引不少客户前往看房，而二手房业主反价渐多也影响了市场人气。?...

提要：??在五一前出价166万元未能成功卖出物业的朱先生经过五一期间看楼者踊跃上门的影响后,准备把物业价格调整到172万元。据了解,五一期间广州二手楼市买卖成交比去年同期增加三到四成,业主反价幅度在5%~10%之间。不过,业内人士预测5月后市场可能重新进入调整阶段,等到金九银十时有望再现高峰。??案例:?...

提要：在各项政策利好的作用下，刚刚回暖的广州二手楼市，五一成交却较冷淡。对此，一些中介都表示，佛山取消限购吸引不少客户前往看房，而二手业主反价渐多也影响了市场人气。除了佛山取消限购这一因素外，五一部分业主反价也是广州二手楼市遇冷的重要原因之一。

提要：??据合富辉煌（中国）市场研究中心监测，4月份广州二手住宅网签套数接近5000套，创历年来单月网签量新高。二手楼市总体显示出量升价稳，成交的大部分是“笋盘”，部分优质单位业主心态转强，开始反价。??二手网签近5000套创新高??4月前三周（4月1~26日），全市二手住宅网签3958套，较3月同期上升...

提要：一周热评现在的涨价，确切地说是“喊涨价”，为何商家只是“喊涨价”而非直接趁着新政的东风直接涨价?根本原因只有一个：底气不足。□本刊评论员楼市“330新政”之后，不少二手业主反价以让自己的物业卖更高的价钱，一手楼市方面也有类似的表现，如番禺大型项目售楼部对外声称要涨价，天河一个中小型项目也表示清明后开...

提要：??在3月30日二套首付降至四成、营业税5改2的房产新政影响下，本已呈现快速回暖的深圳楼市进一步火爆，即使出现业主涨价、反价频繁的情形，但依然有不少买家追涨购房。最新的统计和监测显示，新政后一周，深圳二手房单周成交量突破2000套，而如果以中介的签约成交量计算，新政后的一周成交量比前周增加45%。?...

提要：??现在的涨价,确切地说是“喊涨价”,为何商家只是“喊涨价”而非直接趁着新政的东风直接涨价?根本原因只有一个:底气不足。??楼市“330新政”之后,不少二手业主反价以让自己的物业卖更高的价钱,一手楼市方面也有类似的表现,如番禺大型项目售楼部对外声称要涨价,天河一个中小型项目也表示清明后开始涨价。“涨...

提要：??新浪乐居讯（文/温巧平）深圳楼市敏感度之高从小业主反价现象可窥探一二。从数据上看，全市二手房成交7016套，比去年三月涨了44.2%。受到新鲜政策的刺激，深圳二手房成交均价达到34261元/平米，近一年来涨超2成，一般理财产品难有这个年利率。但3月只是这波楼市沸腾的开始，随着330新政的发酵，深...

提要：??新政出台后中介地铺的咨询量多了??楼市“330新政”不仅将二套房首付降至四成，同时还将二手房营业税免证年限从5年改成2年，令二手房交易顿时活跃了不少。??在新政带动下，买家因担心后市楼价上涨而加快了入市，卖家则因看好市场而出现了反价现象，反价幅度多在5%-10%。??清明小长假成交增两成??新政...

提要：??一周热评??现在的涨价，确切地说是“喊涨价”，为何商家只是“喊涨价”而非直接趁着新政的东风直接涨价？根本原因只有一个：底气不足。??楼市“330新政”之后，不少二手业主反价以让自己的物业卖更高的价钱，一手楼市方面也有类似的表现，如番禺大型项目售楼部对外声称要涨价，天河一个中小型项目也表示清明后开...

提要：楼市“330新政”不仅将二套房首付降至四成，同时还将二手房营业税免证年限从5年改成2年，令二手房交易顿时活跃了不少。在新政带动下，买家因担心后市楼价上涨而加快了入市，卖家则因看好市场而出现了反价现象，反价幅度多在5%-10%。

提要：??在央行和财政部双管齐下的“330新政”迅速在深圳楼市发酵，一马当先的二手市场因交易成本的降低而市场反应空前火热，反价案例几乎出现在深圳的每一个角落。从数据上看，即使因清明假期缺少三日过户数据，本周二手房过户量也仅比上周下滑150余套。尽管相对滞后的一手备案数据无法准确反映市场，但相对而言，除少数...

提要：??在3月30日二套首付降至四成、营业税5改2的房产新政影响下，本已呈现快速回暖的深圳楼市进一步火爆，即使出现业主涨价、反价频繁的情形，但依然有不少买家追涨购房。最新的统计和监测显示，新政后一周，深圳二手房单周成交量突破2000套，而如果以中介的签约成交量计算，新政后的一周成交量比前周增加45%。?...

提要：受接二连三利好政策的影响，4月深圳楼市在一片火热中开局，即使业主反价提价，仍不乏“抢房者”。巧合的是，香港也传来了“抢房”的声音，但“业主”没有提价反而“甩卖”。据悉，李嘉诚旗下长江实业以8折优惠促销将军澳日出康城的楼盘，推出的740套房源在9小时内套现55亿港元（约合43.5亿元人民币），该楼盘也...

提要：??3月30日四部委联合救市，购买第二套房付款比例由七成降至四成以及免征营业税的年限由5年改为2年，两大利好政策令整个地产行业疯狂，开发商连夜召集开会讨论涨价，销售人员急忙打电话给客户，客户担心业主反价则连夜与业主签约，更有甚者业主已反价。两大重磅政策出台救市，无疑成为楼市的兴奋剂。??在经历了2月...

提要：??楼市“3·30”新政以比想象更犀利，这是自去年“9·30”央行新政出台后又一大楼市新政，至此除限购政策外，2015年已完全复刻2008年底的救市政策，据说各地业主纷纷反价，又传开发商发文涨价。因此，一些买家又不淡定了，担心现在入市会不会买贵楼。????说实在，如果有置业需求自己不解决，每一次都是...

提要：??接连出台的房地产政策，将压抑已久的楼市再次推向舆论的风口浪尖。二手房业主连夜涨价，惜售现象再度袭来……??相形之下，房企和业内投资者却表现冷静，谨慎看好。有业内人士指出，从2014年起，房地产市场发展步入一个新阶段，优势资源迅速向大型企业聚集，市场也变得更为理性，2015年仍将是“去库存”回款之...

提要：??最新的营业税政策似乎又回到了2005年6月，也是对2011年这一政策的再度调整。二手房交易从2005年开始出台营业税时，规定的免征年限就是两年，经历了2009年、2010年的高潮后，2011年年初将两年的免征期限提升为5年。??营业税免征条件“5改2”，3月30日公布，3月31日执行，对于已签约...

提要：??新政利好一二线开发商集中“淘金”??“万科今年开始不再进入新的城市，已经进入的城市我们则不会放弃。”3月31日，万科执行副总裁、CFO王文金对21世纪经济报道记者透露。??从万科2014年年报可以看到，万科目前已进入约66个城市，基本涵盖所有的一二线城市及部分三四线城市，不再进入新的城市，意味着...

提要：??二手房交易营业税免征年限由“5”改“2”之后，市面二手房放盘量增加，有业主连夜涨价。日前，记者从广州二手楼市场中了解到，因为卖房成本低了，加上对新政实施看好，不少业主连夜反价。??在“3.30楼市新政”出台的第二天，中原地产逸景翠园分行的客户经理范文想告诉记者，他一大早就接到了好几个电话，都是业...

提要：深圳业主反价的现象，只是政策过渡期的正常反应，这些业主有这样的底气，无非是因为深圳作为经济特区，房子总是供不应求罢了。曾经的楼价飙涨，让不少先知先觉的人通过差价赚取了不菲的利润，这是特定历史阶段出现的情况，从如今的环境来看已经不可复制了。

提要：??广州住房公积金管理中心表示,尚未收到调整首付通知,贷款政策照旧??“当前改善型需求很旺盛,政府出手时机很及时,很好地践行了两会后中央对房地产政策的指示——稳定住房消费,此次组合政策的出台或是政府出手的第一步,未来不排除将有更多的政策跟进,关键还是看市场的成效,总体而言,市场回暖的预期仍然比较乐观...

提要：??3月30日，央行、住建部、银监会联合出台楼市新政。由于政策层层下达需要时间，所以整个楼市目前还没有很大波动，但暗流已经开始涌动了，不少二手房业主获悉新政后迅速反价。有中介表示，目前二手房价格上涨得很快，甚至有出现一夜暴涨30万元的情况。专家分析认为，楼市新政虽然可能短期导致房价小幅上涨，但房地产...

提要：??在市场多日的等待中，央行二套房贷新政终于出炉，商贷首付最低降至4成；此外，二手房营业税也大幅调整，由5年免税改至2年。??“没有想到，这对市场来说确实是好消息。”3月30日，接受21世纪经济报道记者采访的多位开发商、中介人士均表示，此前已有二套房贷降低的预期，市场看多的情绪已在酝酿；政策出台后，...

提要：??在市场多日的等待中，央行二套房贷新政终于出炉，商贷首付最低降至4成；此外，二手房营业税也大幅调整，由5年免税改至2年。??“没有想到，这对市场来说确实是好消息。”3月30日，接受21世纪经济报道记者采访的多位开发商、中介人士均表示，此前已有二套房贷降低的预期，市场看多的情绪已在酝酿；政策出台后，...

提要：??头条精读??本周一傍晚，央行、住建部以及银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。同时，二手房营业税免征期降至2年。南都记者走访发现，新政下发当晚，珠海有开发商连夜开会加班讨论销售策略，不少开发商负责人直言近期将涨价。多家中介机构...

提要：??楼市新政一石激起千层浪。中国证券报记者获悉，包括深圳、广州在内的多个城市出现二手房业主连夜“反价”的现象。??在政策松绑预期不断强化的背景下，本次新政的出台被业界看作是“如期而至”。分析人士认为，新政剑指改善型需求，在个人住房转让营业税“5改2”的共同作用下，二手房市场有可能率先受到提振。政策放...

提要：  近日，广州市房地产中介行业协会公布了2013年第三季度共受理投诉情况，该机构共接获42宗投诉，已办结27宗。经调查处理，撤诉案件10宗，占总投诉量21.4%，为市民挽回经济损失共计72825元。该协会负责人称，在二手楼交易过程中，网签合同方面导致的纠纷较为突出，主要为中介公司...

提要：  中原地产成交数据显示，10月份广州二手住宅市场成交先淡后旺，整体成交较上月小幅下滑；中原地产成交均价为21130元/m2，环比基本稳定。  10月份，荔湾区成交量下降六成，是成交量下降最为突出的区域，中原地产成交均价为26429元/m2，环比上月结构性上升...

提要：  房贷额度进一步收紧部分银行年内拒放款  有房企弃四大行转向股份制银行  进入四季度，已收紧数月的房贷又现进一步收紧。记者走访发现，部分银行年内已拒绝放款。即使放款，除首套房贷可能需要利率上浮外，放款时间还难以确定。 &emsp...

提要：在多家银行爆出因为“额度用尽”暂停房贷后，有广东的业主近日向本报记者反映，此前已经签订的8.5折房贷优惠利率也遭遇了银行的“反价”，要求提高到基准利率后才能排队放款。广东省珠海市华发蔚蓝堡的业主胡女士称，她于今年5月底和广发银行签订了房屋贷款合同，至今...

提要：在多家银行爆出因为“额度用尽”暂停房贷后，有广东的业主近日向本报记者反映，此前已经签订的8.5折房贷优惠利率也遭遇了银行的“反价”，要求提高到基准利率后才能排队放款。广东省珠海市华发蔚蓝堡的业主胡女士称，她于今年5月底和广发银行签订了房屋贷款合同，至今...

提要：  据佛山住房和城乡建设管理局数据显示，8月佛山成交二手住宅2107套，较7月略减1.5%。房价方面，8月佛山合富标准指数为899点，环比上涨0.3%，同比上涨5.5%，较基期2008年1月上涨46.9%，总体保持平稳。二手房价上涨0.3%，业主心态走强。8月佛山二手住宅交投大致...

提要：“近期看中一套东方广场的小户型，业主实收150万元，两日后又反价成155万元，卖家说，这套房子是去年10月份以125万元买的。业内人士分析称，虽然房价短期升幅明显收益尚可观，但是，对于这些“短炒客”本身来说，若是减去高额的交易成本，事实上的收益并不算高。

提要：  一周成交风云榜  物业地址：时代玫瑰园电梯低层单位，建筑面积：92平方米，成交总价：172万元，折合单价约为1.9万元/㎡。目前，该小区市场均价约为2.2万元/㎡。  文/图：记者李凤荷  点评：中原地产时代玫瑰园分...

提要：  临签约有两成业主反价  据报道受市区一手新货不足、户型偏大、价格高企影响，近期二手楼市的需求持续活跃，市场反价现象又开始抬头。据合富标准指数监测显示，随着市场交投两旺，不仅二手楼放盘价提高，议价空间不断压缩，在即将签约的“临门一脚”...

提要：  广州二手房业主的心态，随着刚需的不断增强以及房屋价格的连续大涨正在发生微妙变化。连日来，羊城晚报记者采访广州各大二手房中介了解到，与上个月相比，近期广州有近一成左右的业主先后收回那些本已放盘的二手房，还有超两成的业主将原来打算出售的二手房改为出租。而随着业主惜售情况的加剧，二...

提要：  淘宝  楼市  广州二手房业主的心态，随着刚需的不断增强以及房屋价格的连续大涨正在发生微妙变化。连日来，羊城晚报记者采访广州各大二手房中介了解到，与上个月相比，近期广州有近一成左右的业主先后收回那些本已放盘的二手房，还有超两成的业主将原...

提要：  据中原地产成交估算，7月份广州二手住宅成交量基本维持稳定，中原成交均价为20548元/平方米，环比涨了1.8%。目前市场需求仍较活跃，但成交量不高的主要原因在于，业主反价多，部分买家对价格的接受程度有限，产生观望情绪。  天河番禺成交量下降 &e...

提要：  尽管受到各种政策和因素干扰，刚需买家入市的积极性仍然未受太大影响。出于越迟越贵的考虑，买家对位于市场价内的物业出手果断。楼价方面，二季度末二手楼价比一季度末出现近10%的涨幅。    大幅反价买家基本不认账  6月份...

提要：记者周记文：记者李凤荷记者日前看到一个帖子，这名发帖人说道：“从3月份开始看房，结果刚好赶上出新政策，那楼盘房价又飙了一轮，结果看到4月也未见要停下来的趋势，一路看到现在，之前中意的房子反价了3次共计50万元，另外有套房子更离谱得反价了116万元，不过这两套房子一直到现在都没卖出去，属于有价无市，这...

提要：  记者日前看到一个帖子，这名发帖人说道：“从3月份开始看房，结果刚好赶上出新政策，那楼盘房价又飙了一轮，结果看到4月也未见要停下来的趋势，一路看到现在，之前中意的房子反价了3次共计50万元，另外有套房子更离谱得反价了116万元，不过这两套房子一直到现在都没卖出去，属...

提要：  3月“末班车效应”之下，二手楼市成交火爆，一些证过5年且是唯一物业的业主普遍出现了反价的情况。本报上期《一周楼市成交风云榜》栏目报道，荔湾区康王中路世纪广场一套面积为129平方米的三房单元，业主初始放盘价为235万元，后来由于新政出台，且该套二手房证过...

提要：  物业地址：康王中路世纪广场电梯高层单位，建筑面积：129平方米，成交总价：约328万元，折合单价约2.5万元/㎡。  点评：中原地产荔湾广场分行高级营业经理徐艳永介绍，该物业是电梯高层三房两厅，东南朝向，装修保养良好，楼龄约12年。业主2001年一手购入用...

提要：  新春期间市区一手楼推盘步伐逐步放缓，部分客户回流二手市场  新春期间，市区一手住宅推盘步伐逐步放缓，部分客户开始回流二手市场。记者在采访中介人士时得知，近期有不少“刚需”型买家在置业市区板块二手房时，频繁被业主“放飞机&...

提要：  新春期间市区一手楼推盘步伐逐步放缓，部分客户回流二手市场  新春期间，市区一手住宅推盘步伐逐步放缓，部分客户开始回流二手市场。记者在采访中介人士时得知，近期有不少“刚需”型买家在置业市区板块二手房时，频繁被业主“放飞机&...

提要：  记者获悉，1月二手楼市淡季不“淡”，反价现象常见，转售为租或捂盘惜售现象重现。合富置业首席市场分析师龙斌认为，今年二手楼价将平稳上涨。  “有需求最好春节前买”  中原地产表示，一月份机场...

提要：  临近春节，二手住宅市场放盘量锐减。记者昨日走访多个片区了解到，由于业主对后市看涨，惜售现象在不同片区都存在，少数片区二手住宅放盘量环比降低5成，并出现业主多次反价(反悔价格)现象。中联地产研究员许彬彬昨日接受记者采访时认为，放盘量是指业主把房源委托中介地铺销售的数量，并不能马...

提要：  临近春节，二手住宅市场放盘量锐减。记者昨日走访多个片区了解到，由于业主对后市看涨，惜售现象在不同片区都存在，少数片区二手住宅放盘量环比降低5成，并出现业主多次反价(反悔价格)现象。中联地产研究员许彬彬昨日接受记者采访时认为，放盘量是指业主把房源委托中介地铺销售的数量，并不能马...

提要：合富置业首席市场分析师龙斌分析，一手新货稀缺以及学位等资源、配套、交通等区域优势较为突出，因此受到买家追捧。合富置业数据显示，2012年第四季度，较大面积、高端物业呈逐渐增多的态势，由此显示中高端二手买家的活跃度有所提升。

提要：相关链接 荔湾区：核心地段物业受捧 业主心态普遍较强，但反价现象不多，幅度多在5万元以内；买家对价格接受度比较高。康王路板块中高端物业成交拉动市场整体均价，荔湾广场、恒宝华庭、世纪广场等片区2万-2.5万元/平方米的中小户型成交大增。中山八路板块市场维稳，部分炒家担心房产税出台而选择放盘，放盘...

提要：临近年末，高端买家开始加快入市的步伐。合富置业数据统计显示，刚刚过去的11月份，广州总价300万元以上的二手高端住宅和别墅成交占比创出年内新高，达11%，而10月份该类型物业成交比例仅为8.3%。 年末出手购买总价300万元以上二手高端住宅和别墅的购房者，以上世纪70年代和80年代的为主导。合富...

提要：12月中，广东海珠国家湿地公园正式成为国家级湿地公园建设试点单位。继一期于国庆开放后，二期亦拟于春节后开工，主要展示亚洲热带植物的多样性与特色，提供湿地动物栖息地，或于明年年底完成。记者走访获悉，虽然目前该板块楼价涨幅不大，但部分业主趁机反价。 年底成交价略有上升 海珠湖距离地铁三号线大塘站较...

提要：体育西路一带楼梯楼学位房常常是家长客首选的物业。 据业内人士介绍，从11月起，老城区二手学位房成交较“金九银十”有显著回升，但成交量尚未能与最为畅旺的3月份相提并论。如今在老城区带有省一级小学学位的盘源相对较少，需求量较大，即便在整个市场都陷入淡静之时，其成交价稳中有升。而带市一级小学学位的盘源...