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提要：深圳客“返场”，东莞楼市现回暖信号

提要：前不久《城市商业魅力排行榜》发布，东莞被冠以“新一线城市”称号，这给深圳旁的东莞增加了不少吸引力。

提要：　如今的广东省惠州市巽寮湾一带，早已被大型开发商瓜分殆尽。《中国经营报》记者沿途走访巽寮湾近期推出的新楼盘国正天境湾、中航元屿海了解到，巽寮湾不仅存在投资炒房热的现象，而且还存在精装修捆绑销售等行为。

提要：现在，距离东莞楼市调控升级已过去一年，房价已经维持相对稳定的状态，楼市氛围也渐趋理性。

提要：9月的东莞地王迭出，目前是拐点还是山腰争论不休，买房的卖房的孰赢孰输未定，但可以肯定的是，房产中介从中赚了不少。与此同时，深圳客、本地客闹“退房”等纠纷飙升，部分中介被指“套路”深。“业内确实有一些‘套路’。”阿成(应要求化名)是个“擦边”90后，个子不高，中等身材，即使在三伏天，也把衬衫一丝不苟地...

提要：??近期，广州楼市成交持续红火，排队候购、当天售罄、成交八成……各种捷报不断从各个楼盘传来。在楼市一片兴旺之际，让普通市民感到好奇的是，当下，究竟是哪些人在买房？买家蜂拥入市为的是自住？投资？还是盲目地跟风入市？近期，市场更传闻说有楼盘出现了深圳客的身影，难道说，广州楼市的投资风又卷土重来？??业界...

提要：7月之后惠湾片区楼市开始极速狂飙，量价齐升的同时，过度去化导致货源供不应求。在深圳市场凶猛外溢挤压下，楼盘一片腥风血雨。开盘基本日光，楼价的调整也开始以周为单位，相关统计数据显示，过往一年深圳客至少买走了惠湾片区80%以上的房子。惠湾片区在深圳东进战略的宏伟蓝图中再度站在风口浪尖，此前心存疑虑的品牌...

提要：限购、限价、限外，自去年10月以来，东莞楼市已是三番调控，不过，矛头主要直指一手房，二手房除了“两年限售令”外，似乎始终“置身事外”。对于二手房市场，业内多认为会迎来利好，特别是“4·11”新政之后，深圳客失去新房购买资格，不限购的二手房被预估成为新的青睐之地。不过，最新调控之后，从首周成交量来看，不仅一手房出现了下滑，被业内看好的二手房成交也明显下跌。

提要：“同是自贸区，1/6的前海价格”，这个广告最近在深圳的街头出现。在一些深圳客眼中，南沙似乎也变成了“临深片区”。

提要：“昨天你对我爱理不理，今天我让你高攀不起！”这一句话以前说的是房价，现在说的是东莞本地客。新政前，东莞不少楼盘只接受转介深圳购房者，新政后，不少楼盘想挖掘东莞本地客来拉动成交。

提要：过去一年，伴随着深圳楼价的一路飙升，“深圳客”成了一个传奇，大量外溢到东莞、惠州、中山乃至佛山等“大临深”区域，成为当地楼市量价齐升的一剂强心剂。

提要：过去一年，伴随着深圳楼价的一路飙升，“深圳客”成了一个传奇，大量外溢到东莞、惠州、中山乃至佛山等“大临深”区域，成为当地楼市量价齐升的一剂强心剂。

提要：??网调??6月8日惠州本土知名房企隆生地产，在水口三环路附近以4.18亿元的高价拿下了惠州年后的新地王。年后在深圳客回流态势的影响下，水口片区的楼市成交稳居惠州前三。??对于隆生新地王以及下角溢价成交地块的联合网调，共有100多市民参与，统计显示，64%的受访者认为，水口新地王是片区楼市的重大利好...

提要：??中指院近期发布数据显示，虽然相较4月惠州房价以6.3%涨幅排名全国第一下降明显，但5月惠州房价仍以2.56%涨幅位居全国第12位，在珠三角次于东莞、中山、佛山，但超过深圳。业界观察人士称，与深圳325政策后，深圳客的批量撤场相关，惠州楼市止涨趋势已经明显。??中指院统计数据显示，5月全国100个...

提要：（记者/张峰）深圳客入境推动惠州新房价格蹿涨，本地购房者除部分跟风入市外，更多的刚需族被挤压至二手房交易市场，得益于二手房较为优惠的价格实现置业安家。随着惠州楼市的环境优化和回暖，以及税费政策和措施落地，市场买卖的达成将主要依托于交易双方的需求，这将有利于市场交易的稳定。

提要：记者走访市场发现，随着股市企稳，近期“退订潮”已经逐渐消退，而广州本地由于投资需求较弱，退订潮从未明显出现。 近日，不少媒体报道了深圳、东莞等区域楼市中出现退订潮，但是，广州并未出现明显“退订潮”。

提要：广佛同城、深莞同城、深惠同城……随着五月楼市旺季的到来，城市融合与“两地同城生活”再次成为开发商广为宣传的话题。随着东莞房价在今年2、3月的不理性上涨，临深片区不少楼盘房价达到2万元/平方米，接近“天花板”，深圳客开始撤离东莞市场，往房价更低的惠州、中山转移。

提要：临深片区楼市被热炒已经不是什么新鲜事，但一座大桥即将开工的消息，让珠江口对岸的中山楼市也迅速火了起来。”　　 此外，在许多深圳客眼中，深圳楼市已经成为临深片区楼市的风向标，如今深圳楼市陷入短期降温阶段，后市走向众说纷纭，一些深圳投资客也开始变得理性。

提要：4月19日，深安智谷·深圳安防与智能交通北方基地在莲池区开工建设，莲池区2016重点项目集中开工现场会同时举行。市长马誉峰宣布项目开工并会见深圳客商，深圳市安全防范行业协会会长杨金才致辞。

提要：上周东莞住宅成交环比大幅下降近五成，楼市降温。这种情形与2007~2008年的情况极为相似，同样是深圳投资客大量进入东莞市场，推动房价连续多月上涨，最后在政策和市场降温影响下撤离，东莞房价回落。 但是，受到楼市降温、深圳客撤离影响，4月份主城区房价也开始出现回落。

提要：对人口吸引力减弱,东莞楼市需求减缓,加上此轮上涨中近8成为深圳客,随着深圳楼市转冷,购房需求回流,加上内需不足,楼市缺乏上涨动力。由于东莞商业地产领域存在去库存压力,一季度成交7宗商住用地,成交面积约23.9万平方米,同比2015年减少约0.5万平方米,总体的商住用地供应面积仍然处于较低水平。

提要：司法网拍越来越受关注，拍品的种类也越来越丰富。 在3月25日中山市三乡镇平东村“草鞋埔”的房地产的拍卖中，经过37次竞价，成交金额达到7875000元，节省拍卖佣金约39万元，据悉，该次拍卖为第一季度成交价最高的拍次。

提要：??新浪乐居讯3月25日晚间，深圳市政府发布房产新政：非深户在深圳购房，社保缴满年限由此前的1年提高至3年。首套房还清房贷，购买第二套房时，首付由3成提高至4成!这一消息瞬间在业内炸开了锅!??有业内人士分析认为，这一政策的出台，对没有达到购房条件的购房者，实际上是再一次提高了深圳购房门槛，而这批购...

提要：??影响分析??1??更多深圳客外溢惠城区??近段时间以来，受深圳购买力外溢的影响，惠州楼市持续火爆，邻深片区房价早已开启上涨模式。3月25日，深圳楼市调控新政应声落地，在深圳买房成本上涨，资格受限，预计将进一步促使部分深圳未来投资需求和刚需购房族外溢到惠州。??虽然目前大家对市场的走势看法不一，但...

提要：3月26、27日，东莞10多个楼盘开盘及推出新货，盼望着新政刺激下深圳客外溢进入东莞，然而部分楼盘销售率仅两三成，成交效果十分不理想。 东莞中原研究部认为，市场观望氛围已经形成并蔓延，若东莞本地无其他的利好释放引导，预计近期深圳客流入持续放缓。

提要：??新浪乐居讯2016开年不足3个月时间，楼盘开盘即售罄、深圳客进城抢房、二手房业主反价捂盘的新闻不断，新一轮涨价潮全面袭莞。特别是新房供应紧张的城区，一手房遭遇疯抢，二手房价也是涨涨涨。每每看到楼盘营销中心人山人海，宝宝的心里就慌了！又是抢房？又要涨价了吗？??现场直击----??新盘遭遇疯抢二手...

提要：??（原标题：2月东莞二手房交易量环比下降50%投资客比例增加）??根据合富置业等机构出具的最新调查显示，在二手住宅地产市场，2月环比成交量呈现大幅下滑的态势，即使除去春节因素，下降幅度也较为明显。同时，全市二手房均价也仅环比上涨1.1个百分点，这与一天一个价的一手市场形成了鲜明的对比。??上月二手...

提要：??深圳開始出手整治首付貸了，火熱上升的樓市會降溫嗎？如果深圳樓市政策收緊，深圳客是撤離東莞，導致東莞樓市降溫，還是更瘋狂地轉移到目前還處於寬鬆政策狀態的東莞樓市？??今年以來，深圳房價飆升，達到4萬元/平方米以上，也帶動了東莞住宅均價在1、2月達到1.1萬元/平方米以上。業內人士認為，東莞不少鎮區...

提要：??商报讯进入3月，中山楼市正式迎来“小阳春”，3月首周的成交势头向好。据统计，上周楼市火热成交3599套，同比大涨5倍，一方面是因为去年楼市在春节后回暖速度较慢，另一方面是因为上周多个楼盘集中网签，其中以东升镇最为明显。上周中山市的商品房均价因为各区域的成交冷热不均加剧，依旧徘徊在6200-630...

提要：??过分依赖深圳客临深片区楼市引担忧??去年2月，拥有“中国最美小镇”称号的东莞清溪镇新建住宅均价还是6729元/平方米，今年2月底，清溪镇重河村一宗商住地竟拍出了楼面地价为8135元/平方米的高价，成为全市第三高的地价。短短一年时间内，清溪地价、房价都翻倍。??业内人士认为，清溪楼市正是目前东莞楼...

提要：（原标题：“中国最美小镇”一年内房价地价翻倍）过分依赖深圳客临深片区楼市引担忧文/广州日报记者蒋幸端去年2月，拥有“中国最美小镇”称号的东莞清溪镇新建住宅均价还是6729元/平方米，今年2月底，清溪镇重河村一宗商住地竟拍出了楼面地价为8135元/平方米的高价，成为全市第三高的地价。短短一年时间内，清...

提要：业内人士分析，随着楼市新政的不断出台以及深圳客持续涌入，中山楼市有望继续高歌猛进维持火热。备受关注的深中通道也传来重磅消息，2月16日，广东省招标投标监管网挂出深中通道正式招标的消息公告，深中通道的利好有望进一步落实。

提要：??2015年下半年以来，东莞房地产市场显得有些“发烧”，不少深圳购房者前来置业，推动了全年商品房成交面积与成交金额双双破千亿，数项成绩刷新了房地产历史纪录，使得东莞成为国内为数不多的千亿级地级市。??一直在市场上奉行“买买买”的深圳购房者，已经买了东莞4万套房子，深圳客所占比例也从2014年的16...

提要：2015年东莞楼市是个充满希望的春天，对于东莞不少镇区GDP来说，2015年是个收获的秋天，但对于东莞本地购房者来说，2015年却是一个寒冷的冬天！??在深圳房价快速上涨，深圳客大举进入东莞置业投资的情况下，东莞房价出现快速上涨，同比上涨7.7%，已经接近去年东莞GDP8%的涨幅，个别楼盘房价上涨在...

提要：在深圳房价快速上涨，深圳客大举进入东莞置业投资的情况下，东莞房价出现快速上涨，同比上涨7.7%，已经接近去年东莞GDP8%的涨幅，个别楼盘房价上涨在追赶深圳，凤岗部分楼盘销售价格达到3万元/平方米，别墅售价达6万元/平方米。

提要：近两年行业扶持政策对市场的承托效应显著，2015年全年销售额如期超越2013年峰值，住宅销售额达7.28万亿，同比增长16.6%，再创历史新高。 以临深片区为例，过去一年，由于深圳楼市的快速上涨，许多深圳客开始在临深片区买房，进而带动惠州、东莞的房地产市场飙升。

提要：去年第四季度东莞的二手房市场成交异常活跃，直逼一手房的热度，甚至出现二手房业主反价的现象。”　　王经纪人透露说：“我们通过分析来访和成交的客户，深圳客是占主流的，其次是广州客、佛山客，最后才是东莞的购房者。

提要：去年，深圳人买走了东莞一半新房，今年，这种深圳客置业热潮可能将会逐渐退去，日前，由于临深片区多个项目涨价过快，有深圳客退房现象出现。 甚至有业内人士认为，今年深圳楼市或出现下跌，影响到东莞楼市降温。

提要：??近期，中山的媒体圈与地产圈都将目光锁定在"深圳客攻陷中山楼市"与"商品房成交不断创造神话"这些话题上，所报道的、谈论的除了深中通道何时开工、房价涨了多少，就是哪些楼盘断了货。殊不知，与一手市场息息相关的二手房市场已经被冷落多时。记者近日调查发现，自一手房市...

提要：??商报讯新年楼市迎来了开门红。昨日，记者统计市国土资源局网签数据发现，元旦三天假期网签933套，成交量同比大增104%。据了解，不少深圳客趁元旦假期到中山扫货，成为元旦楼市成交的主力军。??深圳客一天跑5个楼盘??据市国土资源局网签数据统计，元旦三天，中山楼市网签933套，网签面积9.41万平方米...

提要：??地铁开通、高速公路免费等交通利好消息增加了城市之间的往来便利，推动购房者从房价高的城市向价格洼地城市外溢，加速了城市之间的融合。去年，深圳新房均价超过4万元/平方米，深圳客外溢至东莞等珠三角其他城市，业内人士估计，深圳购房者买走了东莞一半以上的新建住宅，与此同时，佛山“限购”政策的放开，也迎来了...

提要：??随着2015年进入尾声，中山楼市也即将交出年终答卷。这是一份颇让人满意的答卷：截至12月28日，中山12月份新建商品房网签数据已经超过1万套，预计或超过11月份的成交纪录。而截至11月份中山新建商品房累计成交量已经成功突破11万套，预计2015年全年总成交量有望突破12万-13万套，成为中山楼市...

提要：翠亨新楼盘山海郡的现场签约火爆，其中大部分是深圳客。资料图片??中山楼市下半年几乎以完美的姿态顺利逆袭，无论是走量还是局部区域的价格都得到提升。尤其是自10月份起，中山新建商品房已经成功超过去年全年成交总量，成为当之无愧的历史纪录。同时，中山一路走高的住宅库存量也终于掉头向下，从7万套向着5万套进发...

提要：??上周东莞楼市迎来了今年最火爆的成交行情，一周内惊现三个“日光盘”。??早上7时，2000人候场，大约4小时千套房屋售罄。位于凤岗的恒大绿洲19日首次开盘，推货1023套，折后均价1.7万—1.8万元/平方米，当天13时，项目营销部负责人现场宣告首期1023套房源售罄。??上周新盘项目均价基本破万...

提要：上周东莞楼市迎来了今年最火爆的成交行情，一周内惊现三个“日光盘”。值得一提的是，年底客户入市意愿强，许多楼盘认筹量非常高，加上得到深圳客的大力支持，开发商入市信心十足，从而定价趋高。

提要：??这一周，东莞地产业内人士的朋友圈流传着两个消息：一是中央经济工作会议再次强调去库存，并且鼓励开发商降价；二是一天之内1万名深圳人在东莞买下2300套住宅。不论这种深圳客抢房是不是开发商的炒作，东莞部分区域房价上涨却是十分明显的，特别是受深圳客青睐的区域，近两周开发商大幅度调价，幅度从2000元/...

提要：??12月11日，中山全市商品房网签成交面积61948.37平方米，成交套数614套。乐居推荐：[乐居原创]深圳客汹涌而来10月中山楼市网签12598套[电商优惠]某开发商10月卖房1465套吸金4.53亿多个楼盘都是区域NO.1[乐居原创]深中通道12月15日奠基？深圳人买买买哪个盘[重磅新闻]中...

提要：上周，东莞天气变冷，终于顺利“入冬”，而受新增供应量大减影响，东莞楼市也开始“降温”，住宅成交环比下降两成。开发商为明年楼市做足了准备，但是过高的房价也吓退部分购房者，有深圳客担心东莞房价过高，以后难转手。

提要：??赣深高铁拟投资逾700亿，按350公里/小时设计??从惠州到深圳坐高铁只需14分钟??作为京九高铁南段项目，赣深高铁的规划情况传来新进展。7日，记者从广东省铁路建设投资集团有限公司方面了解到，中国铁路总公司工程设计鉴定中心近日在深圳召开了赣州至深圳客运专线可行性研究评审会。该集团发布的消息显示，...

提要：深圳房价日益飙升，而作为深圳的邻居，东莞的房价同比而言似在谷底，今年以来吸引了大量的深圳客前往安家和投资。据此推算，如果是异地贷款，公积金缴存情况符合东莞相关规定，纯公积金贷款个人最高可购买价值83万元的房子，而夫妻联名贷款则可购买价值133万元的房子。

提要：??10月，东莞一手住宅成交量历史上首次突破100万平方米；11月，东莞住宅市场又以约114万平方米的成交量再创历史新高。合富辉煌东莞市场研究部相关人士认为，从近几个月的成交势头来看，预示着在没有政策利空的前提下，未来数月楼市行情仍将保持高涨。??12镇区纳入“大临深片区”??11月底，深圳市大手笔...

提要：??近两个月来，从A3方案全球征集设计方案到纳入国务院近期建设督办项目，深中通道甚至有传出12月底正式动工的说法。据多方信源核实，深中两侧的连接线部分或可先行动工，预计通车时间将在2023年6月份。??但这并不妨碍深圳人抢滩中山楼市的热情，火炬开发区商品房库存量已从年初的5621套，跌至目前的368...

提要：临深片区缺货松山湖片区楼市接力唱主角“寮步被挤出中心城区”没关系，寮步纳入松山湖片区，借深圳客促销楼盘成交更为火热！随着临深片区库存告急，松山湖片区楼市接力开拓深圳客市场，成交迅速上升，片区成交量占比达三成以上，排在片区首位。11月以来，寮步、大朗、大岭山等松山湖片区镇区的楼盘大量入市并火热成交，深...

提要：进入第三季度，深圳客深入至东莞各个镇区，松山湖片区楼盘也开始借助二、三级联动营销，依赖深圳客来消化库存。 不过，据东莞中原研究部不完全统计显示，松山湖片区的新盘已基本入市完毕，接下来松山湖片区供应量将逐步减少。

提要：??每年年底是传统的置业高峰期，今年的东莞（楼盘）楼市由深圳（楼盘）客唱主角，本地购房者蛰伏，进入年底，本地购房需求也开始释放，购房者入市增加。在深圳客和本地客的共同作用下，11月上半月住宅成交了51.33万平方米，全月有望继10月的优秀成绩再破百万平方米，年底供应和购房高潮已经悄然到来！??上半月...

提要：??這幾個週末，距離深圳100多公里的中山某房地產項目迎來了一批又一批的深圳客。??醞釀多年的深中通道工程近期終於落地。嗅覺最靈敏的莫過於市場，一大批深中通道“概念房”聞風而動，頻頻在深圳、珠海、香港等地推介，並以團購、電商等活動吸引眾多投資客，來到這個一江之隔、房價卻只有深圳1/5的城市。如今中山...

提要：??这几个周末，距离深圳100多公里的中山某房地产项目迎来了一批又一批的深圳客。??酝酿多年的深中通道工程近期终于落地。嗅觉最灵敏的莫过于市场，一大批深中通道“概念房”闻风而动，频频在深圳、珠海、香港等地推介，并以团购、电商等活动吸引众多投资客，来到这个一江之隔、房价却只有深圳1/5的城市。如今中山...

提要：??今年以来，由于深圳直辖传言不断发酵，如同几年前那般，莞惠临深楼市变得异常火爆，深圳客迅猛涌入，推动当地房价大幅攀升。从小在东莞凤岗长大的小平，对于当地房价的变化更是敏感。“我们这里的名流印象年初才卖9000多元一平米，后来一下子卖到1.1-1.2万元，甚至1.4万元一平米，吸引了很多深圳客抢购。...

提要：??近日，10月份关于楼盘销售及企业业绩的排行榜单出炉。有相关机构指出，深圳客已经大举进入中山扫货，扫货范围由原本的火炬区扩散到东区和南朗翠亨新区。而部分楼盘如雅居乐凯茵又一城等更是一度卖断货，有开发商打算加快推货节奏，并打算推出受到深中通道辐射利好的翠亨新区项目。??十月卖楼龙虎榜??雅居乐独占鳌...

提要：在去年的早些时候，对于东莞人来说，“深圳客”并非一个耳熟能详的词汇。但在东莞楼市低迷期里，临深片区的成交量撑起了半边天。今年三月以来，深圳的房价以火箭速度飞升，而且不像股市涨了还会跌下来。这使得原本占总数不多的深圳外溢购房需求大幅增加，临深片区作为“深圳客”的主要阵地，房价的增长速度竟也不输深圳。而...

提要：??投资客逐利空间承压，二手住宅成交放缓??近期深圳二手住宅成交放缓。据中原地产昨日公布的统计数据称，9月份投资占比同比下降2.57%，并连续三个月下滑。受此影响，小户型成交下降。??中原三级市场成交数据显示，在成交客户户籍分布方面，9月二手住宅成交仍以深圳本地客户源为主，并且深圳客户占比环比增加2...

提要：虎门长安两镇，作为东莞沿海片区的双子星虽然各有特色，但在经济体量和政策环境上有相似之处。5年前万科以7.9亿元拿下当年的虎门“地王”，开发万科紫台落地虎门，其后开发万科金色里城；2013年万科斥资31亿元斩获虎门大宁4宗商住地，打造了南部湾万科城。

提要：??“十一”前夕，住建部、财政部和央行联合下发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，再次推行住房公积金异地贷款政策落地。记者了解到，目前东莞实施的政策仍然是有东莞户籍才能使用异地公积金在东莞贷款购房，尚未出台细则。??对于公积金异地贷款细则落地，有业内人士建议，由于深圳客在莞购房人数多，希望能将...

提要：??“十一”前夕，住建部、财政部和央行联合下发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，再次推行住房公积金异地贷款政策落地。记者了解到，目前东莞实施的政策仍然是有东莞户籍才能使用异地公积金在东莞贷款购房，尚未出台细则。??对于公积金异地贷款细则落地，有业内人士建议，由于深圳客在莞购房人数多，希望能将...

提要：对于公积金异地贷款细则落地，有业内人士建议，由于深圳客在莞购房人数多，希望能将深圳列入互贷范围，以刺激更多深圳购房者在东莞买房。

提要：东莞住宅均价不到深圳的三分之一，价格洼地促使深圳客拥入东莞置业。即使十一黄金周刮台风下暴雨也不能阻止成交量上涨的态势。记者根据东莞市房管局公布的数据统计显示，今年东莞十一黄金周成交650套住宅，其中，排名前十的楼盘当中，有六个楼盘是来自受到深圳客热捧的临深片区和滨海片区。

提要：“十一”前夕，住建部、财政部和央行联合下发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，再次推行住房公积金异地贷款政策落地。记者了解到，目前东莞实施的政策仍然是有东莞户籍才能使用异地公积金在东莞贷款购房，尚未出台细则。对于公积金异地贷款细则落地，有业内人士建议，由于深圳客在莞购房人数多，希望能将深圳列入...

提要：??今年东莞十一黄金周成交650套住宅，其中，排名前十的楼盘当中，有六个楼盘是来自受到深圳客热捧的临深片区和滨海片区。??东莞住宅十一长假成交650套同比上涨167%以深圳客为购买主力的临深片区依旧是主角??东莞住宅均价不到深圳的三分之一，价格洼地促使深圳客拥入东莞置业。即使十一黄金周刮台风下暴雨也...

提要：松湖片区是受到深圳客热捧的片区之一，住宅成交均价达到万元以上。位于东莞凤岗的益田大运城邦由于与深圳接壤，长期以来购房者八成以上是深圳客，房价目前已经上涨至2万元/平方米。

提要：据了解，近一年来，松山湖片区入市新盘非常多，加上其中一些项目得到了深圳客的支持，促使近几个月松山湖片区成交明显升温。合富辉煌东莞市场研究部数据显示，8月中旬以来，东莞楼市总体供求态势为供求双双持续回落，主要原因是供应不足。

提要：??这几个月，深圳购房者充当着消费东莞住宅的主力军，8月，东莞七成住宅被深圳人买走，临深片区房价正式进入“万”字头。??深圳客撬动了东莞房价的一角，有东莞购房者忧虑是否会带动整个东莞房价上涨。??对此，专家表示，东莞临深片区的房价接下来还会上涨，深圳客已不局限于在临深片区购房，目前其购房区域逐渐扩大...

提要：今年以来，东莞楼市相当火爆，市场上投资客也在逐渐增多。对此，业内人士认为，这应该只是个别现象，就全市来看，并没有深圳客大量抛售房源的现象出现。对此肖伟嘉认为，其实东莞小户型也有升值前景，“至少不会下跌，而且租金水平也可以。

提要：??业内人士表示，近期深圳客户的大批涌入，将促使东莞房价更加坚挺。东莞房企未来会针对深圳市场投入更多的推广，深圳客户成为东莞房企争夺的主客源。??本地楼盘吸引越来越多深圳客的目光??随着深莞同城化的推进，以及受深圳银行信贷收紧和高房价的压迫，深圳客加速向东莞外溢，泛临深片区范围加速扩大，可以说深圳客...

提要：7月东莞房价再上“万字头”，前天，东莞市统计局公布，今年7月东莞新建住宅销售均价为10079元/平方米，与6月的10081元/平方米基本持平，东莞房价已是连续两月上“万字头”。其中，受深圳客推高房价影响，凤岗、塘厦两镇房价环比上涨了2000多元/平方米。

提要：??深圳客推动临深片区房价飙升凤岗、塘厦环比上涨2000多元/平方米??7月东莞房价再上“万字头”，前天，东莞市统计局公布，今年7月东莞新建住宅销售均价为10079元/平方米，与6月的10081元/平方米基本持平，东莞房价已是连续两月上“万字头”。其中，受深圳客推高房价影响，凤岗、塘厦两镇房价环比上...

提要：??今年7月份，东莞七成住宅被深圳人买走，临深片区房价也正式进入“万字头”，部分镇区房价半年上涨近4000元/平方米，这一轮的深圳客进入东莞市场，正式进入最火热的阶段。??2007年，深圳客首轮进入东莞，之后又陆续撤出，2011年开始，品牌开发商在临深片区进行布局，深圳客开始第二轮进入东莞市场，接近...

提要：??今年上半年，东莞临深片区楼盘成为众多购房客的宠儿。据瑞峰置业统计，2015年上半年东莞临深片区楼市成交量达116.56万平方米，占据七大片区成交之首。同时，记者了解到，目前临深片区楼盘中显示，来自深圳的客户置业占比是七到八成。业内观察人士认为，深圳客一路向北，临深片区的楼盘成为大热门，也加快了深...

提要：惠州新房连续3月成交破万套价格洼地吸引深圳客置业大亚湾7月成交领跑全市在经历长周期的平淡成交后，恢复过程中的市场呈现“淡市不淡”局面。据惠州市房管局数据监测，7月惠州楼市又迎来乐观成交，月度交易房源11620套，这是继5月和6月市场分别成交10021套、11926套后，连续第三个月成交突破万套高位，...

提要：股市调整后，多个城市楼市交易数据均出现下滑，深圳等城市甚至出现“退订潮”。近日，不少媒体报道了深圳、东莞等区域楼市中出现退订潮，但是，广州并未出现明显“退订潮”。

提要：??股市调整后，多个城市楼市交易数据均出现下滑，深圳等城市甚至出现“退订潮”。不过，记者走访市场发现，随着股市企稳，近期“退订潮”已经逐渐消退，而广州本地由于投资需求较弱，退订潮从未明显出现。??同时，记者了解到，银行“开闸放水”带来的效应已经逐渐减弱，股市动荡对房贷本身的影响也不算太大。??股市调...

提要：深圳客来虎门抢了大便宜！

提要：??淡澳新房成交占全市近半数??大亚湾、惠阳成交量分别为15355套、6158套??今年上半年惠州楼市走出低迷，成功逆袭，上半年全市整体成交量呈现出同比上涨的姿态。而与深圳毗邻的大亚湾、惠阳楼市可谓是风生水起，两个片区的成交量占全市近半数，特别是大亚湾区，其上半年新房成交15355套，斩获全市各县区...

提要：??7月18日，市委副书记、市长袁宝成热情会见了由深圳市委副秘书长张戈率领的深圳市企业家代表团一行，向数十位深圳客商介绍了东莞的政务和营商环境。袁宝成强调，深圳企业扩张第一步选择东莞，不仅能享受到“同城化”的环境、待遇和配套，对于推进莞深产业互补，维护深圳的总部地位、维护特区的核心地位、维护中心城市...

提要：进入7月，上半年火热楼市出现变化，随着深圳客撤离，临深片区成交量下滑，整体楼市成交量也出现下降。自2010年开始，临深片区逐渐超越主城区，成为东莞楼市的主角，深圳客也因此成为东莞楼市中一个特殊的购房群体。

提要：??上周，临深片区东莞塘厦镇有楼盘开盘推221套住宅，当天全部售罄，东莞楼市再现“日光盘”。在深圳客的助推下，东莞楼市持续火热，6月成交量有望达到85万平方米，截至目前，今年的住宅成交量已经稳超2013年、2014年上半年住宅成交总量，创历史同期新高。??东莞楼市再现“日光盘”??6月20日，位于塘...

提要：??历史总是惊人的相似。随着深圳房价暴涨，时隔五年，深圳购房者再度退而求其次，奔赴东莞、惠州，掀起新一轮购房热潮。??“现在不管什么户型的住宅都好卖，深圳客占到70%-80%。”东莞三正地产副总经理李启清告诉记者，由于深圳购房者日益增多，当地楼盘营销人士都习惯地称之为“深圳客”。受此影响，李启清的公...

提要：??深圳楼市在3·30新政后几近失控。不到两个月时间，部分热点区域，如前海、龙华、宝中等片区“跳涨”，房价飙升近40%。??截至目前，深圳市政府并未对飙涨的房价进行干预，仅从舆论上引导市民理性购房。一位政府人士对记者直言，这是市场行为，地方政府控制不了。??“政府肯定不希望房价大涨大跌，但3·30政...

提要：??“3·30楼市新政”加上“前海”概念，让深圳近期的房价开始上涨。而与深圳相邻的东莞长安，楼市也受到相应的影响。南都记者近日了解到，不少深圳市民因跟不上深圳楼价，改道涌进长安置业，拉高了长安楼市4月成交量。分析人士认为，除了深圳客的涌入，长安镇的区位优势明显，而且又有“镇升市”的规划刺激，这些都是...

提要：??在深圳客的支持下，临深片区楼市成交已连续两年成为东莞七大片区之首。今年第一季度，临深片区仍是成交热点区域：住宅网签金额前十楼盘中，有一半楼盘分布于临深片区。??不过，业内人士指出，今年后三季度预计入市的新盘较少，市场供应以在售盘加推为主。面对庞大的深圳客外溢量，临深片区阶段性“供不应求”的矛盾将...

提要：??高库存堰塞湖、外地客消失、预售款紧箍咒、降价潮魔咒??开发商准备好了今年的闯关大战吗？??尽管2014年已交上一份差强人意的年终答卷，但惠州楼市危机在2015年依旧暗藏。高库存、外地客尤其是深圳客群的消失，片区供求失衡、同质化严重……诸多危机四伏令各大开发商忧心忡忡，但接连落地的新政、莞惠轻轨通...

提要：  在过去三个月，位于厦门海沧大桥桥头的SOHO地产项目融信·海上城的销售结构发生了惊人的变化。  “此前，我们的项目已经卖出了2000多套房子，百分之七八十都是厦门本地人购买，剩下的也基本都是厦门周边漳州等地的人在购买。但是最近三个...

提要：  在过去长达7年的时间里，惠州楼市从来不乏深圳客的身影，甚至连问题楼盘里面，深圳业主也从未缺席。世联地产数据显示，截至今年9月，深圳人在惠州、东莞买房总计已超过25000套，金额超过180亿元。  公开资料显示，过去7年，在惠州买房的深圳人多为投资客，据记者...

提要：  业内人士表示11月或将再掀供应高潮  在周边城市房价节节攀升的情况下，东莞价值洼地的优势日趋明显，不仅越来越多的深圳客进入东莞临深片区置业，靠近广州的中堂、麻涌等水乡片区也日渐吸引不少广州客，让东莞楼市成交持续维持在旺季高位。而与此同时，东莞本地购房者却嫌...

提要：    上周，塘厦的万科四季花城热销，其主力客户为深圳客，而中堂的居益凯景中央也受到了广州客的追捧。近期，由于一线城市房价高企等因素影响，有较多的广州、深圳客涌入东莞置业。  近年来，深圳客户入莞买房的情况日益见涨，塘厦、凤岗等临深片区频频...

提要：  深圳房价不断走高，市民置业不断向北扩容，目前已有近10万深圳客群置业观塘(观澜、塘厦)片区。因该片区地处莞深结合部，交通规划、市政配套等因地界因素难以厘清，致使在该片区居住的深圳市民在出行问题上的矛盾日益突出。  近日，为了保障业主居住便利性，中信地产牵头...

提要：  随着楼市调控政策的深入，目前支撑惠州楼市的主力已经毫无疑问是刚需一族。近日，惠州中原地产发布的调研分析报告也显示，首次置业和改善置业的刚需族占比超过65%，用于投资的只有14.3%。  回到几年前，惠州楼市是深圳客的投资热土，但这几年，在楼市调控政策的高压...

提要：  大亚湾楼市还能吸引多少深圳客？  ■编者按  建设环大亚湾新区是惠州今后5年将完成的“三件大事”之一。此前两度更名，再加之近期环大亚湾新区总体规划(征求意见稿)的出炉，环大亚湾新区的建设备受关注，也是惠州未来争取...

提要： 塘厦一楼盘开盘现场挤满了来自深圳的购房者。 3月份的临深片区，成交火爆。成交量占去全市的半壁江山，新增供应源源不断。这得益于深圳人强大的购买力。  塘厦、凤岗、黄江等镇区的开发商，为了吸引深圳客户，开通来往深圳的楼巴，免费乘车，看房零成本。交易结束后，深圳人...

提要：  新浪乐居讯(编辑白婧)“深圳北”、“莞深一体化”。东莞山区镇因其在位置上毗邻深圳的优势，也承担着当好连接深圳“桥头堡”的重任。而该片区的房地产借助其价格优势，成交火爆。成为去年成交上涨最明显的区域，尤其是...

提要：  国五条”地方版细则落地后，深圳二手房市场进入了短暂的低迷期，随着政策影响的减弱，上周深圳二手房成交量开始逐日回升。  深圳规划国土委公布的数据显示，上周(4月8日至4月14日)二手房市场共成交1227套，环比上涨59.8%，成交面积为10.11...