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关键词：“改善型”户型今春“升温”早|分类：全部分类
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提要：??未来房地产市场的空间在哪里？这是当下不少开发商在探讨房地产转型之路时面对的问题。??中国的房地产市场显然已经走过了粗放扩张的发展阶段，经过前期的摸索，大部分开发商，已经能够驾驭地段、户型、景观、配套等传统的产品开发框架，或者依靠市场专业机构，而达到较好的效果。??部分大型开发商甚至在此框架下，形...
提要：链家地产市场研究部的报告显示：三居室成为销售最快的户型，供需矛盾也最为集中。 对此，业内人士认为，从二手房成交的居室、面积的供需来看，可以发现中大户型、较高总价的改善型住宅供需矛盾最为突出。
提要：链家地产市场研究部的报告显示：三居室成为销售最快的户型，供需矛盾也最为集中。 对此，业内人士认为，从二手房成交的居室、面积的供需来看，可以发现中大户型、较高总价的改善型住宅供需矛盾最为突出。
提要：2015年“330新政”以后，北京二手房市场逐渐复苏、升温，二手住宅单月交易量最少也在14000套以上，6月不足14000套的交易量成为去年“330新政”以来的最低数据。胡景晖表示，下半年北京楼市降温将是大势所趋，而房价也会随着交易量的萎缩，逐步企稳回落。
提要：据同策咨询研究院总监张宏伟预计， 2016-2018年这段时期内品牌房企在“跨界”转型投资上将有更大的动作。 从成交户型段来看，上周主城区120-144平方米改善型房源有61.2%的大幅增加，武昌中心区、青山片、光谷东以及沌口片该类房源成交增加较为明显。
提要：据同策咨询研究院总监张宏伟预计， 2016-2018年这段时期内品牌房企在“跨界”转型投资上将有更大的动作。从成交户型段来看，上周主城区120-144平方米改善型房源有61.2%的大幅增加，武昌中心区、青山片、光谷东以及沌口片该类房源成交增加较为明显。
提要：据同策咨询研究院总监张宏伟预计， 2016-2018年这段时期内品牌房企在“跨界”转型投资上将有更大的动作。从成交户型段来看，上周主城区120-144平方米改善型房源有61.2%的大幅增加，武昌中心区、青山片、光谷东以及沌口片该类房源成交增加较为明显。
提要：??城西出大事了!45万买地铁旁的公园华宅!不是文字游戏，不是明低实高，实实在在的逆天低价，16年园林地产精品运营商“志达地产”2016最新诚意钜献。极致改善户型，高端生态体验，仅需45万/套起，尽享龙城半岛(免费看房)改善型精品舒居。??身负“中国领军智慧城市”、“全国文明城市”、“首批绿色发展城...
提要：??今年以来，成都房地产市场的“改善”风正在愈刮愈烈，改善型户型也成为主力成交产品。近期亮相的城东某项目，开盘两小时内就卖出672套、成交金额超过5亿，其中大部分是90平米以上户型。??“商改住”给商业地产带来调头机遇??在这场席卷全国的去库存攻坚战下，库存高企的商业地产也引发了愈来愈多的连锁反应。...
提要：自去年以来，楼市“去库存”的利好政策不断，相关部门陆续出台了降低首付、降低利率、降低契税等鼓励购房政策。中大套型商品住房可售周期也有所缩短：2015年末，全市90~144平方米套型、144平方米以上套型商品住房可售周期分别比2014年末缩短1.3个月、3.7个月，90平方米以下套型反而拉长0.4个月，中大套型销势趋好，中小套型相对转弱。
提要：“这次的政策力度还挺大的，对于房地产行业来说，信贷政策是关键。近两年行业扶持政策对市场的承托效应显著，2015年全年销售额如期超越2013年峰值，住宅销售额达7.28万亿，同比增长16.6%，再创历史新高。
提要：??随着全面放开二孩、取消“90/70政策”、放松限购限贷等政策的出台，岛城楼市的畅销户型悄然发生了转变，之前一度萎靡不振的中大户型房源成交速度明显加快，价格也出现了倒置，改善型置业者成了楼市主力军。??大户型房源畅销价格反超??曾经，面积大、总价高、税负高的中大户型房源的销售情况不容乐观，不少项目...
提要：1月1日起，“全面二孩”政策正式落地，加上小长假效应，二手市场成交结构有所变化。 市中介协会数据显示，自去年4月起，中心六区中介促成二手住宅成交面积一直维持在25万平方米左右，成交宗数约在3000~3500宗之间，并在11月达到高峰。
提要：1月1日起，“全面二孩”政策正式落地，加上小长假效应，二手市场成交结构有所变化。市中介协会数据显示，自去年4月起，中心六区中介促成二手住宅成交面积一直维持在25万平方米左右，成交宗数约在3000~3500宗之间，并在11月达到高峰。
提要：??楼市短期内对二胎政策的反应不大，但是预计未来几年内，随着二胎家庭的增多，居住需求的升级，会使得楼市的户型结构和区域结构随之发生变化，其中三居室以上的大户型房源将由改善型产品变身为刚需产品。??首先，从需求方面来看，以往三居及三居以上的中大户型房源更多的是受改善型购房者的青睐，而二胎政策全面放开后...
提要：??放眼全宁波，约140㎡的改善型产品层出不穷，但不少楼盘往往在追求面积的同时，忽略了居住舒适度。在万科公园里二期(微信微博论坛相册地图)的【超能137】看来，建筑是智慧与生命的呈现。在户型的研发和创新上，把“以人为本的舒适”延伸到生活的每一细微之处，才是【超能137】的真正“超能力”。??超能力秘...
提要：政策叠加以及土地市场的持续火热正在让北京改善型需求得到持续释放。价格方面，11月，北京新建商品房住宅4103套，均价为3.23万元，这一成交均价也是北京历史上单月均价第二次突破3万元，超过了9月创造的3.21万元。
提要：二孩政策的落地，改变的并不只是一点点。全面实施二孩政策后，生二孩的家庭住房状况改善成为必然，这对未来改善型住房项目来讲是利好。
提要：??温莎堡(论坛相册户型样板间点评地图搜索)——一个承载着置业者致富梦想的神奇盒子，只要你身边有改善型客户，想要让生活更舒适，只要你想赚钱，都给你这个平台。全民经纪人时代已经到来，你准备好了吗？244-300㎡镇海核心现房墅，转介成功即可领取现金奖励2万元，奖励时效截止为2015年12月31日，具体...
提要：二孩政策的落地，改变的并不只是一点点。事实上，记者走访市场发现，现时很多拥有大户型产品的楼盘都将“二孩政策”作为新的推销产品的重要手段。而同策咨询研究部总监张宏伟也认为，二孩政策影响住房需求结构的变化，改善型需求突显，利好改善型项目。
提要：10月29日傍晚，中共十八届五中全会闭幕之际，传来重大利好，继开放“单独二孩”之后，“普遍二孩”也将全面放开。这意味着全面二孩后，现在房地产市场中的刚需主力户型——两居室，将面临“让贤”，三居室或四居室成为刚需产品，五居室则成为改善型需求产品。
提要：??据房价点评网数据系统显示，国庆小长假期间，无锡商品住宅成交51130㎡，成近五年来成色最足的“银十”。本周预开楼盘推荐榜中，三个上榜楼盘均加推改善型面积段户型，更有纯楼盘太平洋城中城预计首开，正式准备在“银十”发力。??《近期预开盘推荐榜》是针对近三个月即将开盘的项目，根据价格指标和产品指标两大...
提要：??“金九银十”是传统意义上的房产销售旺季，9月初，丽景英郡2期温莎堡()推出的品质新品——约244-300㎡南北双入户、景观中轴现房墅。重新定义了什么叫做“改善型品质别墅”——在高品质的宜居之地，树立了户型好、品牌硬、地段优的价值标准，也赢得了众多镇海地区改善置业阶层的青睐与赞赏。温莎堡推出的品质...
提要：??地铁过我家之东城??东城是东莞传统的豪宅片区，作为最早开发的楼市片区之一，由于有旗峰山、虎英公园等景观资源，楼盘户型也以大户型豪宅为主；不过，近几年来，由于楼盘供应量少，户型大，价格高，东城一手楼市并不算火。随着R2线将于明年开通，东城新盘也纷纷抢闸入市，并且受到改善型购房者的追捧。??纯新盘抢...
提要：??新浪乐居讯2015年8月15日，芜湖恒大华府(微信微博论坛相册点评地图)新品加推活动火爆开启，典藏精装大户型93㎡、123㎡、143㎡（建筑面积）一经推出，便吸引了大量置业客户前来咨询抢购！??本次到访客户大多为改善型刚需购房者，因此相对对大户型最为关注，而本次恒大华府加推的6#楼，正是典藏户型...
提要：??7月楼市淡季不淡，从楼市成交量来看，热点板块及产品户型均特征明显；随5、6月黄金销售旺季改善型需求热销趋势后，早期国家统一定义144㎡以上的产品为豪宅产品，7月在泉州多个板块取得出人意料的热销，而货币政策宽松信号频繁放出，更是促使诸多开发商选择在7月推动大批量大面积的改善型住宅入市。??7月楼盘...
提要：允许房地产开发企业在相应前提下适当调整套型结构 业内:改善型户型供应会逐步增加 欧阳倩梅还表示,从土地出让到住宅出售至少需要半年至一年时间,因此新政在短期内影响不会太大。
提要：??据悉，霍英东集团今年正式启动了南沙住宅产品开发。其中，与星河集团联合开发的南沙湾·东苑项目将于今年下半年正式亮相，预计下月开放销售中心，10月份开放样板房。??据悉，该项目定位纯改善型高端社区，主力户型涵盖127-143平米的三至四房洋房，88-135平方米的两至三房高层，带有幼儿园、私家体育公...
提要：??新浪乐居讯（编辑吕晓宇）现如今人们的生活水平越来越高，曾经拥有三房就能傲娇地说“一步到位”，但现如今三房已过时。任志强曾在微博上发表观点：“购房需求的不断细化，刚需的内涵和外延开始泛化，改善型需求正在演变成购买力更强的‘新刚需’。”三房已然不能满足购房者的需求，四房时代应运而生。??买四房交通、...
提要：2015年上半年，27个重点城市的三房成交占比高达48.37%，继续保持上涨趋势，已然成为市场的绝对主力。两房产品成交占比虽仍稏定第二，但下降趋势明显，在2014年下半年下降3.1个百分点的基础上，今年上半年再次下滑0.5个百分点。四房以上户型表现则相对稏定，占比无明显发化。可见在政策导向的影响下，开収企业迎合市场需求，功能性的小三房推案量稏步上升，改善型需求陆续释放。
提要：在今年3·30政策出台后，大量改善性需求入市，这使得100-130平米房源的需求量猛增。”东莞本地一位不愿具名的房地产业内人士担忧，一旦宽松的货币政策以及股市财富效应退潮，楼市又将是一地鸡毛。
提要：在今年3·30政策出台后，大量改善性需求入市，这使得100-130平米房源的需求量猛增。”东莞本地一位不愿具名的房地产业内人士担忧，一旦宽松的货币政策以及股市财富效应退潮，楼市又将是一地鸡毛。
提要：从三月份开始，一系列利好楼市新政不断释放，无疑降低了买房者的购房成本和门槛。购房心态的变化、开发商营销策略的调整，让当前楼市向好调整的步伐逐步加快。而改善型房源则成为市场“急先锋”，需求复苏加速，成为市场销售热点。近期将有一波大户型集中入市【市场】一大波改善型大户型来袭漳州万科城119㎡复式楼即将面...
提要：??今年楼市从年初的低迷到眼下的向暖，自住买家出手更趋积极。除了改善型买家放弃观望纷纷出手外，置业首套房的刚需客，更是一涌而上，对自己心仪的房子抢着购买。而早前的一份针对广州楼市的置业倾向网络调查显示，刚需户型成网友追捧的对象。据调查，42.66%的网友选择60-89平方米，39.16%的网友选择9...
提要：??西城·济水上苑(微信微博论坛相册点评地图)，主力户型面积为90-140平米，均价7100元/平。由本土国企西城集团开发，项目集居住、商务、金融、休闲、娱乐、购物、文化、教育于一体，建筑面积为95万平方米。一期在售产品以改善型高端品质住宅为主。目前在售为1#、5#、7#楼，1#、5#楼预计2016...
提要：??居住向西。宜居城西，环境宜人，令无数人心生向往，但是以中高端改善型产品为主的城西，户型偏大，价格偏高，让首置刚需望而却步。城西印象，作为城西稀缺的刚需新盘，从一亮相便受到广大网友的关注。为此，新浪乐居采访了城西印象的项目主委陈强，听听他对城西、对项目、对购房者置业有哪些独特的观点。????政策宽...
提要：??首付新政和降息连续刺激，使得不少改善型置业者由观望变为积极入市。数据显示，5月前20天，本市商品住宅成交量和成交面积涨幅均超40%，其中改善型需求在当前成交中的比例几乎占到一半。??5月前20天，上海全市商品住宅总计成交1.1043万套，成交面积达114.05万平方米。预计5月成交将破120万平...
提要：??“喜不喜欢看户型，买不买房看环境”。近几年来，随着人们对居住品质要求的提高，小区环境的好坏越来越受到重视。尤其是对于改善型购房者来说，一个好的环境更已成为买房时不可或缺的考虑因素。??小区环境的好坏，通常取决于小区外的大环境和小区内的小环境（主要通过景观来表现）两个方面。一般说来，外面的大环境比...
提要：??昨天，为期四天的北京春季房展闭幕，展会共接待观众18.98万人次。作为3·30新政后的首次大型房产展会，改善型需求明显得到释放，根据北京房展组委会统计，关注90平方米以上户型的观展者占比超过70%。??昨天上午，记者在房展会现场看到，虽然是展会的最后一天，但看房者仍有不少，北京项目、旅游度假项目...
提要：??3月30日，被议论已久的二套房首付政策尘埃落定，“对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%”，远超此前“降为五成”的猜测；政策利好之下改善型住房市场倍感欢欣鼓舞，预计接下来大中户型将成为成交主流。??政策力度超预期，改需购房者迎购房良机??在两会的时...
提要：??今年第一季度，东莞二手楼市成交不理想。最新出炉的统计数据显示，首季只成交了7306套二手房，环比上季度下滑9%左右。成交房源中90-144平方米改善型户型占比超过六成，与此同时，租赁房源中，小户型比例占近四成。??成交量环比同比均下跌??虽然去年央行降息后，东莞二手楼市的人气、看楼量均有所回升。...
提要：??从记者所了解的刚需、改善和投资型楼盘来看，人气旺的并不是楼市新政针对的改善型楼盘，而是刚需楼盘。??刚需楼盘：??以后涨价更快??4月5日，记者来到广州开发区西区的美悦湾，从楼盘在售的两房、三房户型以及“8字头起”的售价都可以很容易知道，楼盘主打的就是刚需买家。销售人员表示，主要卖给开发区和天河...
提要：??从记者所了解的刚需、改善和投资型楼盘来看，人气旺的并不是楼市新政针对的改善型楼盘，而是刚需楼盘。??刚需楼盘：??以后涨价更快??4月5日，记者来到广州开发区西区的美悦湾，从楼盘在售的两房、三房户型以及“8字头起”的售价都可以很容易知道，楼盘主打的就是刚需买家。销售人员表示，主要卖给开发区和天河...
提要：清明小长假4月4日-6日三天时间内，全市商品住宅累计成交661套，成交总面积达6.3万平方米，与去年同期相比分别上涨222%、167%，成交均价达25792元/平方米，同比上涨1%。多名项目操盘手表示，楼市新政对提升购房人信心效应明显，特别是刚需和改善型需求反应更为积极。
提要：??“3.30楼市新政”已经发酵1周的时间，其对楼市销量的效果却不太明显。在省城，“刚需型”住宅延续了3月以来的火爆势头，吸引了大批购房者出手，而受新政影响较大的“改善型”住宅销量却没有太大的改变，由于“二套房最低贷4成”还未在济南真正实施，改善型置业者多数仅是“问问”，也有个别楼盘扬言“等新政落地...
提要：??过去数年，由于改善型需求受到调控政策的抑制，导致部分大中户型产品占比较高的房企面临去化难题。随着二套房贷首付下降与二手房满两年交易免征营业税双重利好落地，这类房企有望迎来“解救”。??然而，这并不意味着他们能因此走出泥潭，迎来新一轮发展高潮。新城控股高级副总裁欧阳捷向《每日经济新闻》记者表示，在...
提要：??◎每经记者区家彦发自广州??过去数年，由于改善型需求受到调控政策的抑制，导致部分大中户型产品占比较高的房企面临去化难题。随着二套房贷首付下降与二手房满两年交易免征营业税双重利好落地，这类房企有望迎来“解救”。??然而，这并不意味着他们能因此走出泥潭，迎来新一轮发展高潮。新城控股高级副总裁欧阳捷向...
提要：??过去数年，由于改善型需求受到调控政策的抑制，导致部分大中户型产品占比较高的房企面临去化难题。随着二套房贷首付下降与二手房满两年交易免征营业税双重利好落地，这类房企有望迎来“解救”。??然而，这并不意味着他们能因此走出泥潭，迎来新一轮发展高潮。新城控股高级副总裁欧阳捷向《每日经济新闻》记者表示，在...
提要：??新浪乐居泰州讯过去数年，由于改善型需求受到调控政策的抑制，导致部分大中户型产品占比较高的房企面临去化难题。随着二套房贷首付下降与二手房满两年交易免征营业税双重利好落地，这类房企有望迎来“解救”。??然而，这并不意味着他们能因此走出泥潭，迎来新一轮发展高潮。新城控股高级副总裁欧阳捷向《每日经济新闻...
提要：??过去数年,由于改善型需求受到调控政策的抑制,导致部分大中户型产品占比较高的房企面临去化难题。随着二套房贷首付下降与二手房满两年交易免征营业税双重利好落地,这类房企有望迎来“解救”。??然而,这并不意味着他们能因此走出泥潭,迎来新一轮发展高潮。新城控股高级副总裁欧阳捷向《每日经济新闻》记者表示,在...
提要：??过去数年，由于改善型需求受到调控政策的抑制，导致部分大中户型产品占比较高的房企面临去化难题。随着二套房贷首付下降与二手房满两年交易免征营业税双重利好落地，这类房企有望迎来“解救”。??然而，这并不意味着他们能因此走出泥潭，迎来新一轮发展高潮。新城控股高级副总裁欧阳捷向《每日经济新闻》记者表示，在...
提要：过去数年,由于改善型需求受到调控政策的抑制,导致部分大中户型产品占比较高的房企面临去化难题。克而瑞公布的数据显示,2014年前11个月,全国56个重点城市中,60~90平方米面积段的户型成交占比同比上涨2.65%,且以78~80平方米面积段的户型涨幅最大。
提要：??央行、财政部、银监会联手推出房产新政，此举可谓是对楼市的一剂强心针。二套房首付比例的调整是对李克强总理在两会期间表态对改善置业支持的进一步落实。对楼市来说“绝对是一个非常大的利好”。改善型置业已成为近几年的主要购房需求，二套房贷首付降至4成，将一定程度上节省购房者的买房成本，很大程度上刺激了改善...
提要：  1月11日仙林湖人文名宅高科荣境(论坛相册户型样板间点评地图搜索)在全城瞩目中隆重开盘，首开3栋小高层共240套房源，面积段是118-180㎡之间的改善型产品，短短2个多小时劲销九成，销售额逾5亿。高科荣境的热销，代表着仙林峰的名副其实，也表明仙林湖板块已经正式进入改善大军。...
提要：  新浪乐居讯(实习编辑王思蔚)海上御景苑(论坛相册户型样板间点评地图搜索)在售均价16000元/平米，面积段在200-240平米的联排别墅，优惠面谈。详询售楼处。 咨询电话：400-606-6969转75668   海上御景苑(论坛相册户...
提要：  新浪乐居讯(编辑张跃)现阶段亚奥·金茂悦(论坛相册户型样板间点评地图搜索)全部实楼呈现。2014年仅余152套收官之作，成为北五环最后的改善型均好产品。推出的房源位于社区中最中心区位，拥享丰富的社区中轴水景园林，四季流通的中央水系，为丰盛的生活增添更多灵动之美。...
提要：  新浪乐居讯(编辑李超越)文化名邸(论坛相册户型样板间点评地图搜索)预计2014年3月开盘。项目预计推出230-500平别墅，包含独栋、叠加、联排物业类型。目前售楼处暂时未对外开放，无售楼处电话，预计1月或2月售楼处会相应对外开放，具体开盘时间及价格待定。 咨询电话：...
提要：  新浪乐居讯(编辑刘聪)上周，济南楼市有海尔绿城全运村(论坛相册户型样板间点评地图搜索)和华润中央公园两住宅项目开盘入市，推出450余套房源，整体去化均超8成。本次上市房源户型面积多为100平米以上，可见本土改善型置业者仍在持续入市。  相关新闻：&emsp...
提要：据悉，位于汉口核心地段红旗渠路中段的顶琇国际公馆以于11月30日正式对外开盘，首开即获市场肯定，其71-125㎡全系户型更是被市民疯抢，首付最低19万起，低总价、低首付、低月供、高品质，用事实证明其对市场上刚需与改善型住房的共进能力...
提要：  很多购房者在经济实力得到改善后，趋向购置能同时满足父母养老、生活配套、户型面积、物业服务、子女入学、景观环境等全方位居住需求的一站式住宅。这样的购房者被称之为“刚改族”，即“改善型刚需”。传统的刚需产品显然不能达到此类购房者的标...
提要：  记者昨天从省统计部门了解到，今年安徽省房地产市场保持平稳较快增长态势，改善型商品房占据“主力”，90~144平方米的改善型中等户型占全部住宅销售面积的六成以上。  安徽省统计部门的数据显示，1~10月份，我省房地产市场保持平稳较快增...
提要：  记者昨天从省统计部门了解到，今年我省房地产市场保持平稳较快增长态势，改善型商品房占据“主力”，90~144平方米的改善型中等户型占全部住宅销售面积的六成以上。  省统计部门的数据显示，1~10月份，我省房地产市场保持平稳较快增长态势...
提要：  今年以来，安徽人买房一大半都是为了改善居住环境，让日子过得更舒适些。在全省前十个月的楼市中，90-144平方米改善型中等户型住宅销售面积达2800.2万平方米，占全部住宅销售面积的比重接近三分之二。  来自统计部门的数据显示，安徽房地产市场保持平稳较快增长...
提要：  安泰·诚品是安泰集团进入济南的首席力作，是依托济南主城的成熟配套优势打造的改善型高品质楼盘，最大程度地满足追求高生活品质、热爱城市中心生活的济南市民人居需求，是主城区稀有的高性价比楼盘。安泰诚品(论坛相册户型样板间点评地图搜索)携手EJU电商钜惠泉城，5#6#楼...
提要：  新浪乐居讯售罄、500人抢房、周成交数据再破2千套……在刚需客愁着买不到房的时候，房企对产品的定位早已倾向于中小户型，需求在不断在改变这市场的构成。对于改善型购房者来说，户型的稀缺是他们面临的第一个问题。华邦繁华里开盘现场  因...
提要：  “刚需”买家如果多看几次房，特别是那些混合的多种户型的项目，就不难发现开发商往往会把景观好的一面做成大户型，以较高价格卖给改善型买家，什么景观、对流、采光都显得很出色。但是一问自己想要的低总价小三房，则往往不是朝北就是朝西，再不然就对着马路，冲着路口。...
提要：  新浪乐居讯(编辑张白云实习编辑郑康容)坐落在南大路与景华南路交汇处的敏捷四季花园(论坛相册户型样板间点评地图搜索)于9月21日正式开盘。开盘三个小时，现场排号至300多人，成交量近八成。销售中心人气火爆，多数买家来自番禺大石本地，大多为二次置业改善型购房。当天接受已交诚意金的...
提要：  目前通州楼市在售改善型房源明显增多，主力户型面积增大，但是消化速度明显慢于刚需盘  “郊区大户型确实卖得慢。”近日，通州某楼盘营销人士对记者感慨。记者在通州走访了解到，相对于以往90平米以下刚需户型为主，目前通州楼市在售改善型房源明...
提要：【广厦会客厅第83期：地铁城市影响力几何】  本周末，龙湖湘风原著(论坛相册户型样板间点评地图搜索)二批即将开盘，主推160-300平方米联排别墅新品，首付为55万元。目前认筹的VIP客户已经超过60组，该项目负责人表示，目前还有10个名额的认筹机会，4万元抵10万元的团购优惠即...
提要：  大部分开发商表示今年下半年，楼市还会延续上半年平稳成交的势头。而刚改需求抬头的市场背景下，品牌开发商意识到了刚改产品已经逐步向市场主角迈进，由此专门针对改善型购房者，开发适合一家三代的中高端住宅。  从某种意义上说，改善型需求就是对“高性价比&...
提要：  新浪乐居讯(编辑刘万云)不论房价是涨是跌，楼市处于什么样的调控之下，改善型住宅都有其自己的购房群体，改善型住宅不但对户型的大小有要求，对居住环境、物业管理的需求都处于一个较高的层次，同样，改善型群体在二次置业时的眼光也更高。走近大宅门：5700元改善性住宅幻变高富帅&emsp...
提要：  今年6月改善型和别墅产品供应爆发式增长，相比新增套数，新增面积表现更突出。南方日报记者胡国球摄据研究机构统计，6月东莞一手住宅销售均价冲突9000元大关，达到9273元/平方米，这一消息备受各界关注。不过，随着二三线镇区刚需户型成交的增加，7月房价回落至8712元/平方米，环...
提要：门头沟楼市近期逐步回暖，V7·西园等项目都将推出中高端改善型产品。资料图  随着北京整体楼市“盛夏”持续，门头沟区域将在未来3个月迎来一批集中放量。其中，西山意境、V7·西园(论坛相册户型样板间点评地图搜索)、丽景长安(论坛相册...
提要：  将于下半年推出的住宅项目，以刚需及改善型产品为主，144平方米以上的豪宅户型占比稍逊。据南都记者不完全统计，广州市十区二市计划将于下半年推出的全新住宅盘达29个，总货量超16285套。其中洋房户型面积在144平方米以内的楼盘(其中有三盘兼卖别墅)达15个，货量超过10086套...
提要：  新浪乐居讯(编辑刘艳君)这边厢，举行风水运程讲座；那边厢，上演明星见面会。踏入5月中下旬，佛山各大楼盘活动依然活跃，但市场方面呈现出“量价齐跌”的态势。而预售市场呈现明显回暖，其中四房户型占新增供应量近4成。  刚需盘以价换量改善型...
提要：  华润国际社区115、128㎡三房狂欢月，5月限量热推  对很多改善型的置业家庭来说，选一个生活空间布局让人觉得舒适的房子很重要，本期邀请到的采访嘉宾同样是来自华润国际社区(论坛相册户型样板间点评地图搜索)的业主龚先生，5月份刚好和全家人在华润买了套128㎡...
提要：  新浪乐居讯据统计，无锡2013年4月份商品房成交51.12万方，同比下降11.98%，其中住宅成交43.75万方，共计3816套，同比增长4.19%，而从成交结构分析，120-144平米的改善型户型成交占30.56%，位居第一。  2011年以来的限贷政策...
提要：  “新的世茂更加贴近市场，刚需和改善型户型占比高达76%。”在谈及如何顺应市场变化、及时进行战略和策略调整时，世茂集团董事局副主席许世坛告诉中国证券报记者。今年以来，迫于房地产调控压力，不少房企纷纷调整产品线，除加码商业地产外，住宅开发“刚需...
提要：  “新的世茂更加贴近市场，刚需和改善型户型占比高达76%。”在谈及如何顺应市场变化、及时进行战略和策略调整时，世茂集团董事局副主席许世坛告诉中国证券报记者。今年以来，迫于房地产调控压力，不少房企纷纷调整产品线，除加码商业地产外，住宅开发“刚需...
提要：  住宅“刚需化”商业地产加码  “新的世茂更加贴近市场，刚需和改善型户型占比高达76%。”在谈及如何顺应市场变化、及时进行战略和策略调整时，世茂集团董事局副主席许世坛告诉中国证券报记者。今年以来，迫于房地产调控...
提要：  新浪乐居讯(编辑刘万云)对于现代的都市人来说，如果能拥有一个依山傍水的住所无疑是最美好不过的事情。合肥西城区就拥有这样一个依山傍水环境，周边集中了诸多品牌房企，区域在崛起。  西城宜居中心环境先行  自古在风水建筑学中就存在屋以西为贵的...
提要：图为购房需求调查图为购房区域调查图为购房面积调查图为购房户型调查图为购房类型调查图为购房调查  沈阳楼市健康平稳发展是因为有着强大的市场需求作为支撑，其中主要以刚性需求以及改善型购房需求为主，投资投机的比例非常少。即将举办的全运会大大提升了沈阳的软实力，城市基础设施建设突飞猛进，...
提要：改善型户型占据主流刚需成交依旧活跃延续了上月的行情，本月，楼市依然由首次改善型置业唱主角，成为楼市的助推力。各户型均呈上涨行情。据CRIC统计显示，本月，90-144㎡面积段户型成交量以1753套、20.43万平米位居成交套数排行榜冠军，成交套数环比上涨118.93%，成交面积环比上涨109.11%...
提要：  经过金九银十的市场摸牌以及成交表现来看，10月市场的推货量和成交量同比继续保持上升，据了解，市场逐渐从刚需中小户型为主的推盘趋势向改善型楼盘主力情况转变，据克而瑞数据研究中心9月月度报告显示，9月以来楼盘新推的产品中，过半楼盘都推出了100平米以上的改善户型，成交情况普遍良好...
提要：  新浪乐居讯(编辑刘万云)一边是房企频繁加推，另一边是购房者排队买房，近来，合肥楼市表现的及其火热。在传统金三销售黄金期和政策真空期的双重影响下，让不少改善型购房需求产生恐慌，加快了入市的脚步。3月24日坝上街环球中心(论坛相册户型样板间点评地图搜索)开盘2小时劲销2.78亿，...
提要：  从需求方的角度看，购房者对价格的承受力在进一步提高。有统计显示，近几个月来，北京楼市成交的平均户型面积均有一定程度的提高。这种变化说明，改善型需求正在逐步入市。  北京房山区某商品房项目负责人向中国证券报记者表示，在今年上半年的市场交易中，首次置业需求仍占...
提要：  新浪乐居讯自新浪乐居推出电商超级E金券以来，受到了广大购房者的追捧。3月18日恒大金碧天下(论坛相册户型样板间点评地图搜索)超E启动当天劲销1233张，创下楼市销售奇迹。3月24日，新浪乐居顺势推出恒大金碧天下专场看房团，引领网友走进恒大金碧天下3D体验馆，亲身体验项目的优质...
提要：  苏报讯(记者王英)据相关数据统计，2月下半月市区将有十多个楼盘计划开盘，含刚需住宅、高端豪宅、写字楼、商铺等多种产品，总计有近1500套新房集中上市。统计显示，2月推出的住宅类房源多数针对改善型客户，主力户型面积为140平方米及120平方米左右。春节过后到三月份向来是楼市的缓...
提要：“新的世茂更加贴近市场，刚需和改善型户型占比高达76%。”在谈及如何顺应市场变化、及时进行战略和策略调整时，世茂集团董事局副主席许世坛告诉中国证券报记者。今年以来，迫于房地产调控压力，不少房企纷纷调整产品线，除加码商业地产外，住宅开发“刚需化”也成为重要思路。业内人士认为，住宅产品盈利能力下降将是大...
提要：  “我们楼上一套140多平方米带有阁楼的房子居然要价230万元。”4日，家住济南市翡翠郡小区的卜女士向经济导报记者感慨，由于其家里亲戚众多，自己想在现居的小区再买一套房子，正好同一单元与她同户型的房子打算出售，细打探对方的售价后，卜女士很吃惊，&ldqu...
提要：刚需成交活跃改善性需求依然占据主流延续了上月的行情，本月，楼市依然由改善型置业唱主角，成为楼市新的助推力。60-90平米刚需户型呈现本月唯一上涨行情的户型。据CRIC统计显示，1月，90-140㎡面积段户型成交量以900套、10.63万平米位居成交套数排行榜冠军，成交套数环比下跌5.56%，成交面积...
提要：2013开年伊始，土地市场缓慢升温、年末贷款政策等多方利好因素，使得本为传统淡季的天津楼市，迎来反季节性销售的小高潮。
提要：“新的世茂更加贴近市场，刚需和改善型户型占比高达76%。”在谈及如何顺应市场变化、及时进行战略和策略调整时，世茂集团董事局副主席许世坛告诉中国证券报记者。今年以来，迫于房地产调控压力，不少房企纷纷调整产品线，除加码商业地产外，住宅开发“刚需化”也成为重要思路。业内人士认为，住宅产品盈利能力下降将是大...
提要：本周末(1月12日-1月13日)上海仅两个楼盘开盘，分别是位于奉贤区的阳光春城 (论坛相册户型样板间点评地图搜索)和位于宝山区的保利叶之林 (论坛相册户型样板间点评地图搜索)，此次推出的户型均以100平方米以上的大户型为主。新浪乐居从上述两个楼盘售楼处了解到，截至1月13日下午16时，两项目去化率近五成。保利叶之林售楼处工作人员称，想买的的话最好赶在春节前，春节后公司会对剩余房源涨价，具体涨幅还不清楚。
提要：共计2700套，有28平方米单房、41平方米两房等创新户型 南山四盘迎新 南都讯记者卢韵如还有5天，便迎来2013年。位于南山的栖游记、荔海春城、香格名苑和枫叶国际四个项目计划在1月份发售，产品覆盖首次置业、改善型置业以及部分商务需求，共提供新品约2700套。记者昨日踩盘，将售四盘均为封顶准现...
提要：深圳楼市目前购房者中有七成都是首次置业，有近两成是改善型住房买家。记者近日从中联地产了解到，深圳楼市置业者的结构特征正在压制房价上涨的空间，“刚需置业者都是货比三家，如果一个片区房价涨起来他们就会到其他片区去”，中联地产二手房研究院总经理肖小平告诉记者，也正是因为刚需为购房主力，目前改善型等户型受...
提要：深圳楼市目前购房者中有七成都是首次置业，有近两成是改善型住房买家。记者近日从中联地产了解到，深圳楼市置业者的结构特征正在压制房价上涨的空间，“刚需置业者都是货比三家，如果一个片区房价涨起来他们就会到其他片区去”，中联地产二手房研究院总经理肖小平告诉记者，也正是因为刚需为购房主力，目前改善型等户型受...
提要：新浪乐居讯(编辑张舒)不管是真的“缺货”，还是开发商“捂盘惜售”，年底刚需户型房源的供应量的确少了很多。按理来说，此时如果有楼盘推出刚需户型房源的话，理应能够卖得不错。然而，情况却并非如此。上周末，南京多家楼盘推出中小户型房源，结果却没有出现想象中的热卖，反倒是一些改善型房源卖得不错。 一直是城...