地产资讯搜索

提要：??新浪乐居讯（编辑刘梦阳）经历了“金九银十”的火热之后，11月份西安商品房市场依然在高位调整，尽管成交量环比有小幅下滑，但仅次于今年10月和4月，在前11个月的成交量中排名第三，整体去化量仍保持高位。??据克而瑞研究数据显示，11月西安商品房成交量为165.23万㎡，环比下降10.7%，同比下降0...

提要：??别墅作为改善型产品，更追求居住体验的优化，其园林景观也是感官体验的重要一环，但不同于大型空间，宅院园林更考验功力。??在大多数业内人士和消费者眼中，说到龙湖，人们总是不能忘记龙湖的“五重园林景观”、“全冠移植”，“每次回家都是一次穿越花园的旅行。”龙湖园林总是让人们一见钟情，再见倾心，被誉为中国...

提要：??新浪乐居讯（编辑牛犀）8月依然处于传统的行业淡季，但9月天气转凉之后将很快进入全年的销售旺季，所以多数房企选择在8月提前布局。??乐居了解到，创典监控数据显示8月份监控的重点城市供应量同环比分别增长10%和16%，仅个别城市供应量环比下滑，显然是房企已经开始为“金九银十”做准备。成交方面，8月延...

提要：在业内人士看来，亦庄河西区在过去的几年里主打改善型产品，产品类型过于一致，是导致区域价格徘徊不前的重要原因。2013年底，首开住总联合体即在亦庄河西区拿下一宗地块，纯商品房部分楼面价高达5.82万元/平方米。

提要：其原因在于这些优惠政策主要刺激的是改善型产品的销售，再加之学区房产品的扩容，导致市场热闹非凡。其实，刚需的意思就是无论市场好坏都能卖出去的产品，但由于近几年各个开发商致力于刚需，刚需反而成为了竞争最为激烈的产品。

提要：??2016年5月9日，龙湖地产有限公司（港交所股份代号：960）公布，截止2016年4月末，集团累计合同销售金额200.1亿元（人民币，下同），同比增长85%，销售面积141.7万平方米。4月单月实现合同销售额65亿元，同比增长85%，销售面积达48.1万平方米。??4月份，龙湖改善型产品获得全面...

提要：北京市住房和城乡建设委员会和北京市通州区人民政府日前发布了通州区史上最严楼市限购令。一线城市房价逐年上涨，使得之前购房人群获得了巨大资产增值，也在很大程度上提升了改善型产品的购买力。

提要：??新浪乐居讯（编辑孙晓文）过年亲戚朋友碰面，房子是一个经常被提到的话题。过年回家，乐居编辑对家乡楼市都做了一番调查。??编辑的家乡在山东潍坊。潍坊，古称“潍县”，又名“鸢都”，位于山东半岛的中部，山东省下辖地级市，与青岛、日照、淄博、烟台、临沂等地相邻。地扼山东内陆腹地通往半岛地区的咽喉，胶济铁路...

提要：海通证券分析师涂力磊分析认为，泰禾集团的产品立足一线城市中端改善型产品，区域优势造就更大安全边际。涂力磊还分析预测，“考虑企业土地储备区域销售前期清晰，我们预计企业2016年有望冲击500 亿销售规模，继续保持高速增长”。

提要：??11月以来，漳州楼市成交稳中有升，市场信心进一步复苏，开发商积极把握机会，发起一轮年末抢客大战，无论是暖场蓄客还是开盘加推，动作频频。据导报记者不完全统计，本月漳州市区预计约10个盘开盘或加推，改善型产品比重有所增加。??淡季不淡11月成交稳中有升??往年“金九银十”过后，市场表现逐渐趋于平淡，...

提要：??楼市短期内对二胎政策的反应不大，但是预计未来几年内，随着二胎家庭的增多，居住需求的升级，会使得楼市的户型结构和区域结构随之发生变化，其中三居室以上的大户型房源将由改善型产品变身为刚需产品。??首先，从需求方面来看，以往三居及三居以上的中大户型房源更多的是受改善型购房者的青睐，而二胎政策全面放开后...

提要：??放眼全宁波，约140㎡的改善型产品层出不穷，但不少楼盘往往在追求面积的同时，忽略了居住舒适度。在万科公园里二期(微信微博论坛相册地图)的【超能137】看来，建筑是智慧与生命的呈现。在户型的研发和创新上，把“以人为本的舒适”延伸到生活的每一细微之处，才是【超能137】的真正“超能力”。??超能力秘...

提要：??全面放开二孩的政策尚未落地，楼市已注入兴奋剂。市场上主打改善型产品的开发商早已按捺不住，开始借机推广营销。??“对楼市而言，二孩全面放开后肯定对楼市是一大利好，家庭成员多了住房需求肯定要增加，只是中间还有个过程，并不会立马显现。”瑞峰置业市场研究部经理李玲玲表示，预计后期市场上紧凑型刚需三房和舒...

提要：??目前，虽然二孩政策细则还未落地，但房产市场似乎已看到希望，尤其是大房企。??“地产大佬”任志强日前表示，人口老龄化提高会增加住房需求，因为老年人寿命会延长，尤其是“80后”仍需买房，跟德国早期一样，家庭也会小型化。??随着中国家庭走向小型化，房企应如何打造改善型产品？多位一二线房企的产品开发营销...

提要：有机构指出，随着近期政策层面的调整，如限购松动、二套房首付比例下调、信贷优惠力度加大等，此前压抑的改善型需求正在被大量释放。相比之下，由于核心城市土地价格上涨，普通住宅项目的利润率也遭到挤压。在这种背景下，除蓝光外，今年不少房企都对产品结构进行调整，方向无一例外：提高改善型产品比重。此前以改善型产品见长的企业，则对产品线进一步细分和加码，意欲夯实市场基础。

提要：北京楼市在持续几个月的上扬趋势后，在7月又一次迎来成交高峰。根据相关数据统计显示，7月份全北京市新建商品住宅成交达到1.3万余套，成为自2013年10月以来的最高值。其中改善型房源表现十分不俗，不少入市的中高端项目均创造了热销记录，未来面对改善型产品需求的逐步增大...

提要：　　　　

提要：??据四川中原监测数据显示，上周成都市商品房供应面积50.69万㎡，环比大涨54.03%;成交面积53.30万㎡，环比上涨54.81%。上周商品房供应量大幅反弹，成交量亦终止连续下行的态势，特别是天府新区表现出众。在产品类型方面，改善型产品受到市场追捧。四川中原战略发展部认为，由于月底即将来临，开发...

提要：5、6月开发商火力全开，楼市很“火”，7月将如何发展?本月开发商依然没有停歇，据统计，蓬江、江海两区预计有8个楼盘推新，其中不少楼盘推出楼王产品，面积最大是190平方米的豪宅单位，改善型家庭选择多。推售改善型产品居多上月不少楼盘推货，7月开发商推货热情仍在，不过部分楼盘在上月已经推出新货，本月选择暂...

提要：2015年上半年豪宅成交数据出炉，丰台区域以58套的成交量，与传统豪宅热门海淀区域分庭抗礼。”郭毅表示，“丰台王佐板块内的改善型产品，丰富了丰台区域的置业层次，为区域楼市发展增加了砝码”。

提要：??记者综合多家研究机构数据发现，5月，西安商品房销量、开盘量等均创下今年新高，房地产市场一片“飘红”。同时，商品房、住宅新增面积却双双下降，也进一步缓解了库存压力。临近业绩“半年考”，各开发商纷纷扎堆促销，改善型产品也逐渐成为“制胜法宝”。??西安5月商品房销量139.73万㎡，创下今年新高??数...

提要：?新浪乐居讯以往，大户型的改善型产品因高总价、高首付、高月供的三高问题，在楼市中总给人以傲娇的感觉。然而，近段时间以来，伴随本轮新政组合拳政策偏向支持二套合理改善型需求，二套改善型与首套享同等优惠，放松幅度超过此前各界预期，因此常州房企紧抓时机，一批中大户型产品积极入市，极大填补市场空白。而从各大售...

提要：新浪乐居泰兴讯6月首周，北京楼市保持升温。从自住型商品房到改善型产品，再到高端别墅产品，北京商品房市场几乎全面开花。与此同时，单周销冠、月销冠、单季销冠、区域销冠等各类自封头衔频频涌现，开发商们正全力打造自身楼盘强势成交的市场印象。但也有迹象显示，随着成交量的上涨，房价也面临上涨压力。“红五月”有望...

提要：??居住向西。宜居城西，环境宜人，令无数人心生向往，但是以中高端改善型产品为主的城西，户型偏大，价格偏高，让首置刚需望而却步。城西印象，作为城西稀缺的刚需新盘，从一亮相便受到广大网友的关注。为此，新浪乐居采访了城西印象的项目主委陈强，听听他对城西、对项目、对购房者置业有哪些独特的观点。????政策宽...

提要：??近两周，广州一手住宅新增供应量为2800多套，周均1400多套，属于中等水平。??其中，南沙和从化新货供应集中。南沙有4个楼盘、共计886套新货获批。从化也有4个楼盘获批，共计729套新货。以往的供应大户增城，本周只有一个楼盘、334套单位获批。值得一提的是，中心区白云和海珠也有两个楼盘获批新货...

提要：??五月收官在即，厦门楼市成交量再创新高。??五月楼市收官在即，市场回暖之势仍在延续。在一手房市场，五月前三周全市商品住宅成交量突破27万平方米，全月成交量亦将有望创下近16个月以来的新高；在刚需产品全面发力的背景下，岛外改善型产品表现日渐抢眼同样备受关注。在二手房市场，量增价稳成为近期最大亮点，业...

提要：在5月新品蓄客中，产品颇有看点。其中，罕见大平层、景观楼王、复式楼和别墅四大类别的改善型产品，成为预约蓄客的主流，营销活动频频亮相。不难发现，这些改善型产品面积在140㎡以上，对于多数购房者而言是“一步到位”，甚至终极置业。既有装修房也有毛坯房，以总价较高的中高端楼盘为主，并有少量总价低于百万元的刚...

提要：还在苦苦等待二套房贷款宽松?你的愿望要实现了!南都记者以购房者身份咨询四大银行，其均表示二套房贷款最高去到六成，“3·30新政”在江门各大银行基本已经落地，江门公积金中心也于近日公布执行细则，二套房首付最低三成，并且调高贷款额度高达60万。业内人士表示，政策落地有所延后，新政出台大半个月后地方银行方...

提要：??3月楼市小阳春的尾部，3月30日多部委又发布多项救市政策，楼市继续回暖。据“2015年4月北上广百盘价格动态调查”显示北广楼市涨价盘增加10.20%，降价盘减少2.63%，价格变化加大。??我们对北京和广州共200个重点楼盘进行了调查（因上海官方数据源异常，本期不含上海数据），据“2015年4月...

提要：平静的漳浦市场，4月份迎来了转机。在楼市新政等利好的带动下，4月份开发商推盘的积极性提高，往乡镇拓客特别是古雷成为漳浦楼市拓客的一大方向。开发商积极抓住先机，提早抢占古雷客群。??从近期推出的产品来看，漳浦以洋房、别墅为主的“高赠送”改善型产品，开发商推出了种类繁多的优惠活动。由于喜好有天有地的居住...

提要：??在三月楼市政策组合拳的撞击之下，房地产市场正在加快步伐“回”到居住功能本质。而在成都这样一个宜居型城市，刚需型和改善型产品更具有其独特的爆发力。??4月，华西都市报将以“回顾”、“回归”、“回响”、“回馈”四组关键词，从一季度成都楼市特点、开发商的战略转型、购房者的需求调查等角度为您呈现4月成都...

提要：??在三月楼市政策组合拳的撞击之下，房地产市场正在加快步伐“回”到居住功能本质。而在成都这样一个宜居型城市，刚需型和改善型产品更具有其独特的爆发力。??4月，华西都市报将以“回顾”、“回归”、“回响”、“回馈”四组关键词，从一季度成都楼市特点、开发商的战略转型、购房者的需求调查等角度为您呈现4月成都...

提要：??在三月楼市政策组合拳的撞击之下，房地产市场正在加快步伐“回”到居住功能本质。而在成都这样一个宜居型城市，刚需型和改善型产品更具有其独特的爆发力。??4月，华西都市报将以“回顾”、“回归”、“回响”、“回馈”四组关键词，从一季度成都楼市特点、开发商的战略转型、购房者的需求调查等角度为您呈现4月成都...

提要：4月13日，龙湖地产有限公司发布3月份销售数据。根据公告，2015年一季度集团累计实现合同销售金额73.0亿元；合同销售面积70.1万平方米。3月单月，龙湖地产实现合同销售金额30.4亿元，合同销售面积29.7万平方米。其中西部区域销售10.3亿元，环渤海地区销售8亿元，长三角地区销售9.3亿元，华...

提要：??新浪乐居泰州讯在三月楼市政策组合拳的撞击之下，房地产市场正在加快步伐“回”到居住功能本质。而在成都这样一个宜居型城市，刚需型和改善型产品更具有其独特的爆发力。??4月，华西都市报将以“回顾”、“回归”、“回响”、“回馈”四组关键词，从一季度成都楼市特点、开发商的战略转型、购房者的需求调查等角度为...

提要：??在三月楼市政策组合拳的撞击之下，房地产市场正在加快步伐“回”到居住功能本质。而在成都这样一个宜居型城市，刚需型和改善型产品更具有其独特的爆发力。??4月，华西都市报将以“回顾”、“回归”、“回响”、“回馈”四组关键词，从一季度成都楼市特点、开发商的战略转型、购房者的需求调查等角度为您呈现4月成都...

提要：??虽然今年一季度市场较为低迷，但是一部分以改善型产品著称的房企月度业绩仍然环比大涨，再加上近日新政对改善型产品市场产生重大利好，上海预计第二季度楼市有望回暖，其中重点投入改善型产品的房企业绩有望进一步提高，拿地热情也将逐步复苏。改善需求释放助推业绩2015年一季度市场低迷，典型房企销售业绩同比大幅...

提要：??过去数年，由于改善型需求受到调控政策的抑制，导致部分大中户型产品占比较高的房企面临去化难题。随着二套房贷首付下降与二手房满两年交易免征营业税双重利好落地，这类房企有望迎来“解救”。??然而，这并不意味着他们能因此走出泥潭，迎来新一轮发展高潮。新城控股高级副总裁欧阳捷向《每日经济新闻》记者表示，在...

提要：??◎每经记者区家彦发自广州??过去数年，由于改善型需求受到调控政策的抑制，导致部分大中户型产品占比较高的房企面临去化难题。随着二套房贷首付下降与二手房满两年交易免征营业税双重利好落地，这类房企有望迎来“解救”。??然而，这并不意味着他们能因此走出泥潭，迎来新一轮发展高潮。新城控股高级副总裁欧阳捷向...

提要：??过去数年，由于改善型需求受到调控政策的抑制，导致部分大中户型产品占比较高的房企面临去化难题。随着二套房贷首付下降与二手房满两年交易免征营业税双重利好落地，这类房企有望迎来“解救”。??然而，这并不意味着他们能因此走出泥潭，迎来新一轮发展高潮。新城控股高级副总裁欧阳捷向《每日经济新闻》记者表示，在...

提要：??新浪乐居泰州讯过去数年，由于改善型需求受到调控政策的抑制，导致部分大中户型产品占比较高的房企面临去化难题。随着二套房贷首付下降与二手房满两年交易免征营业税双重利好落地，这类房企有望迎来“解救”。??然而，这并不意味着他们能因此走出泥潭，迎来新一轮发展高潮。新城控股高级副总裁欧阳捷向《每日经济新闻...

提要：??过去数年,由于改善型需求受到调控政策的抑制,导致部分大中户型产品占比较高的房企面临去化难题。随着二套房贷首付下降与二手房满两年交易免征营业税双重利好落地,这类房企有望迎来“解救”。??然而,这并不意味着他们能因此走出泥潭,迎来新一轮发展高潮。新城控股高级副总裁欧阳捷向《每日经济新闻》记者表示,在...

提要：??楼市利好政策推动,二手房交易中改善型买家比例在上月有一定提升??二套房首付下调至四成、营业税免征年限从五年降至两年,加上此前的9.30政策,被抑制已久的改善型置业市场似乎迎来了“春天”。由于政策放宽的消息在市场传言已久,不少大户型产品已在上周末开始抢闸入市。另外,在二手房方面,新快报记者从中介获...

提要：过去数年,由于改善型需求受到调控政策的抑制,导致部分大中户型产品占比较高的房企面临去化难题。克而瑞公布的数据显示,2014年前11个月,全国56个重点城市中,60~90平方米面积段的户型成交占比同比上涨2.65%,且以78~80平方米面积段的户型涨幅最大。

提要：??两会，传递了楼市“春天”的消息，3月底降首付调营业税的政策出台后，地产圈拍手欢呼解“房”军来了。众多业内人士认为，改善型置业者将迎来购房的“春天”。除政策利好，目前市场上改善型产品库存量较大，且未来推货量也将加大，刚改项目或将成去化主力。??在优质楼盘的众多衡量标准中，景观、配套、物业被越来越多...

提要：  1月11日仙林湖人文名宅高科荣境(论坛相册户型样板间点评地图搜索)在全城瞩目中隆重开盘，首开3栋小高层共240套房源，面积段是118-180㎡之间的改善型产品，短短2个多小时劲销九成，销售额逾5亿。高科荣境的热销，代表着仙林峰的名副其实，也表明仙林湖板块已经正式进入改善大军。...

提要：本轮土地供应高潮始于1月7日，当天，北京4宗地密集成交，总土地出让金达到了78.1亿元，总出让建筑面积达到了64.37万平方米，平均溢价率则达到了52.7%。在改善型产品稀缺的背景下，主推130-160平方米改善型产品的亦庄金茂悦，不仅成为北京新年第一个开盘的地产项目，同时，也将成为“夹心层”购房唯一的选择。

提要：  年底将至，蚌埠开发商进入全力冲刺阶段，各大售楼处的优惠和暖场活动此起彼伏。对于购房者来说，这个时机买房，不失为一个不错的选择。从产品推出的类型来看，无论是刚需产品、改善型产品、别墅产品还是商业产品，均有多个项目酝酿出击，这也是近一两年来，年末推盘最为丰满的一次，也给各种需求的...

提要：随着北京核心区域建设的日渐饱和，以及北京城区发展的不断外扩，京城楼市的供应格局也在发生改变。市场供应热点，尤其是高端住宅市场的供应重心，正在向五环以及五环外区域转移。改善型产品为主的领秀·翡翠山项目...

提要：  前不久，与一位资深业内人士聊起西安人居置业方向，考虑到购房、房贷申请资格等方面因素，让很多置业者放弃“梯度消费”观念，追求一步到位，从而转向洋房产品。高科麓湾国际社区销售经理薛超瑞称，西安的舒适改善型产品主要分布在曲江区域，但随着市政规划对新区的重视，...

提要：与刚需市场不同，别墅产品的热销还是需要一些基本硬件条件。区位仍是目前别墅类产品热销的基本条件。而随着孙河板块地价直逼5万，也让越来越多购房者意识到改善型产品未来的稀缺性，而对未来改善型产品价格的预期也让购房者更加恐慌...

提要：  文/克而瑞信息集团南京机构分析师蒋立忠  克而瑞信息集团旗下独立第三方房产价格指导平台“克而瑞房价”应运而生。系统在价格指数分析和房产定价的应用等多个方面实现了创新，是目前国内同类产品中唯一可以精准计算单套房屋价格的估价平台。克而瑞...

提要：门头沟楼市近期逐步回暖，V7·西园等项目都将推出中高端改善型产品。资料图  随着北京整体楼市“盛夏”持续，门头沟区域将在未来3个月迎来一批集中放量。其中，西山意境、V7·西园(论坛相册户型样板间点评地图搜索)、丽景长安(论坛相册...

提要：  正合地产相关负责人在发布现场表示，2013上半年，刚需产品虽仍是市场的主导，但改善型产品的成交量也在不断增长。后期受价格变动带来的挤压效应、非正常阶段成交后的回落及信贷或收紧等多重因素影响，中心城区楼市的走势或出现波动，近郊住宅市场，特别是轨道交通较为成熟的片区或将成为后市置...

提要：  随着城市中坚阶层的日益壮大，越来越多的业内人士意识到中高端改善需求的巨大潜力。而如今改善型需求产品也逐步脱离“大户型中的小户型，小户型中的大户型”的尴尬定位，一批为城市中坚的改善需求定制的产品应运而生。“金茂悦”作为方兴地产打造...

提要：  随着城市中坚阶层的日益壮大，越来越多的业内人士意识到中高端改善需求的巨大潜力。而如今改善型需求产品也逐步脱离“大户型中的小户型，小户型中的大户型”的尴尬定位，一批为城市中坚的改善需求定制的产品应运而生。“金茂悦”作为方兴地产打造...

提要：  将于下半年推出的住宅项目，以刚需及改善型产品为主，144平方米以上的豪宅户型占比稍逊。据南都记者不完全统计，广州市十区二市计划将于下半年推出的全新住宅盘达29个，总货量超16285套。其中洋房户型面积在144平方米以内的楼盘(其中有三盘兼卖别墅)达15个，货量超过10086套...

提要：  2013年6月14日，成都市国土资源局土地拍卖大厅举行6月份的第二场土地拍卖会，位于双流县东升街道迎春桥社区2、3组的六、七号宗地引发开发商“激战”，北大资源地产有限公司最终高溢价拿下两宗地块。该公司相关负责人透露，这两宗地块将打造刚需、改善型产品，意...

提要：  上周是6月的第二周(6月10日-6月16日)，沈阳商品住宅市场继续冷却，环比上周减少16.6%。虽然同比往年降幅不大，但最近一段时间商品住宅成交量呈现环比持续下滑的趋势，已经连续四周销量下滑。而144m2以上的改善型产品近期受到欢迎，销售占比明显上升，接近商品住宅销售总量的2...

提要：  进入五月的第四周(5月20日-5月26日)，沈阳商品住宅的销售量环比上周有小幅下降，面积在60-120㎡的刚需产品共售出面积15.57万㎡，占商品房销售总量的近65%。依然保持着主力军的地位。而180㎡以上的改善型产品销售量明显回落，同比四月销售占比减少了一半有余。&ldqu...

提要：  沈阳市商品住宅已售统计数据，进入五月的第四周(5月20日-5月26日)，沈阳商品住宅的销售量环比上周有小幅下降，面积在60-120㎡的刚需产品共售出面积15.57万㎡，占商品房销售总量的近65%。依然保持着主力军的地位。而180m2以上的改善型产品销售量明显回落，同比四月销售...

提要：  核心  提示  在新一轮的楼市变化中，特别值得注意的是改善需求的释放，改善产品的热销成为了一个亮点。据初步统计，上周共15个项目开盘，其中7个涉及改善型产品，占比46.7%。而多个改善型楼盘售楼部工作人员也表示，近期到访客户多因新政而增...

提要：经过了两年的严厉调控，南宁房价逐渐从偏高走向合理，产品从单一走向多元，消费从盲目走向理性。2013年调控继续，南宁刚需、改善型产品总量将会更大，同时也更宜居。

提要：一周数据剖析 本周，广州十区两市新增一手住宅供应量达2775套，比上周的2446套又增加了13%，依然处于新增供应量的小高潮，商家年底推货的势头并没有减弱。 本周的新增供应主要集中在增城、南沙、番禺等近郊区域，整体供应以100平方米以上的中大户型为主，改善型产品持续补充，年底楼市的竞争将会变得...