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提要：棚改需求在杭州楼市近年来逐渐升温的过程中扮演了推波助澜的角色。

提要：如果说血管是人类的“生命线”，那建筑和住宅中的“生命线”就是各种线路和管材。在房地产市场接连受到限购政策打压的大环境下，城市旧改和既有建筑改造市场逐渐凸显，而以往管材由总包方分管的模式也势必进入一个十字路口。

提要：2016年上半年即将过去，不少开发商为了冲击上半年业绩，加紧入市。 改善型住房市场的火热吸引了众人的目光，这也让刚需市场稍显冷清，市场上的刚需房源相比往年有所减少。

提要：2016年上半年即将过去，不少开发商为了冲击上半年业绩，加紧入市。 改善型住房市场的火热吸引了众人的目光，这也让刚需市场稍显冷清，市场上的刚需房源相比往年有所减少。

提要：??经历了5月首周的“滑铁卢”，上周（5.7-5.13）贵阳楼市有回暖趋势。据合富辉煌数据统计显示，上周贵阳市商品住宅成交面积环比上涨34.92%，周成交均价再度冲破“6”字头，环比上涨了32.48%。??成交情况分析：??两城区卖房最多??上周贵阳市商品住宅卖了1293套，面积共计13.6万平米，...

提要：在马丽华看来，大平层洋房和别墅的出现，是别墅洋房经历了一定阶段之后，对住宅居住品质的本质回归。张鑫认为，龙湖即将推出的大平层，是基于龙湖对老业主需求的调研所设计的户型，更加符合客户的需求。

提要：??随着“一带一路”战略的迅速推进，西安将成为西部地区经济发展的领头羊，在政府的大力支持下，浐灞在十三五期间将建成集生态、会展、商务、休闲、文化、居住等功能为一体的新城区，从而使浐灞生态区成为生态环境优美，人与自然和谐，“宜居宜创业”的西安第三代新城，因此浐灞成为西安人择居的理想之地。??而随着改需...

提要：??柳南万达广场作为大连万达集团股份有限公司（下称“万达集团”）在柳打造的第二个项目，自拍地起就一直受到外界广泛关注。随着1期商铺的热销，柳南万达广场住宅部分——柳南万达华城将随即推出。据了解，项目首期将推出1480套89~140平方米三房至五房，满足刚改需置业需求。目前，项目正在接受认筹，认筹可享...

提要：??今年以来，关于改善型住宅的利好政策层出不穷，二套房最低首付比例下调至40%；公积金二套房贷最低首付比例降至20%，营业税免征期“5”变“2“，加上全面二孩政策的逐渐落地等等，无一不透露着一个信息，“你准备好买大房子了吗？”??据了解，目前在贵阳市场改善型需求产品风头渐盛，主力成交已由71-89平...

提要：???“四室是刚需，五室成改需”。近日，随着我国全面实施一对夫妇可以生育两个孩子的政策落地，新政引发了楼市猜想。当人们在纠结着生还是不生时，房地产行业却比任何一个行业的反应都激烈，不少业内人士认为，二胎全面放开将开启房地产市场大户型时代。同时从二手房市场来访来电量看，近期打探成熟社区的大户型住房的明...

提要：??中国在上世纪70年代末开始实行独生子女政策，如今“全面放开二胎政策”迎来曙光。此消息牵动着不少家庭，若二胎新政策实行，房地产市场或将产生一些变化，未来，大三房、大四房是否成为“刚需房”，如果一套学区房将满足多个孩子的需求，那么它的地位是否会更为稳固？??四房是刚需，五房才是改需??全面放开二胎政...

提要：??幸福的三代同堂一直是中国人最向往也最常见的家庭配置，至少5口人的家庭配置需要一个面积不小的房子来承载这份幸福。面积过小，日常行动首先，再加上林林总总的家具，捉襟见肘后总会有一种压抑、凌乱的感觉。面积过大的别墅，虽然有足够的空间来布置各种家具，但夜深人静只是，难免显得冷清。??纵观今年的重庆楼市，...

提要：??“金九银十”是房地产传统旺季，也是每年开发商的必争战场。今年“金九银十”，柳州楼市预计24个楼盘集中推新，其中可以确定数量的新品超3000套。这批新品中，既有稀缺两房解旱入市，又有如刚需小三房、改需大户、商铺等产品百花齐放。业内人士表示，对于回暖趋势明显的柳州楼市而言，“金九银十”或是不错的出手...

提要：??新浪乐居讯央妈8月25日宣布降息并自9月6日降准，为金九银十的到来加一筹码。随着“金九银十”的逼近，开发商纷纷出大招，加上又是政策的宽松期，楼市势必在收获季赢得大满贯。??8月31日公积金对二套房贷款的新政释放，让刚改需住房需求有所提升，同时在政策的促动下，改善型住房也将呈上升趋势。据小编观察，...

提要：??8月是楼市的传统淡季，但以改需客户为主的电梯洋房，却呈现淡季不淡的特征，有的楼盘出现一房难求的状况。??记者了解，上周主城仅有4个楼盘推出新房源。从开盘当日的情况看，4个楼盘共推出房源654套，表现平平，而其中电梯洋房的行情却是风景独好，华宇温莎小镇推出51套洋房，销售47套。??晟城地产市场研...

提要：??2015全面放开二孩政策迎来最新消息，全面放开二胎有望落实！2015年7月13日是第26个世界人口日，卫计委也在该日首次透露正在抓紧制定全面放开二孩的相关规定。非单独家庭也将有望获得二孩许可。此项二胎新政策如果成行，将对房地产市场带来怎样的影响呢？??全国多地单独二孩政策相继迎来实施一周年多了。...

提要：??在中央及地方稳定住房消费系列组合拳政策的刺激下，2015年1至6月份，全国商品房销售面积同比增长3.9%，而1至5月份为下降0.2%，热点城市住宅交易量明显上升。在住宅交易回暖的过程中，房地产市场出现新的运行特征，将对房地产业数量型增长模式提出巨大挑战，值得高度关注。??深入观察分析当前住宅市场...

提要：内城寸土寸金，海淀市场逐渐豪宅化，刚改客群迁入昌平，北京商品住宅市场加速分化。而与海淀同位于上风上水的北部区域的昌平，一直为北京城市的发展引擎，是承接海淀刚需刚改需求的首选之地。保利罗紫荆香谷项目负责人认为，未来昌平有望成为刚改产品主力战场。

提要：??夏至刚过，酷暑即将到来，然而7月柳州楼市并没有随着天气火热起来，而是持续稳健的市场态势。下个月全市4大片区共有8个楼盘预计推出近千套房源，产品涵盖刚需、改需的各种户型。多数楼盘仍以去库存为主，多项清盘优惠值得购房者关注。??/城中/??加推120套精装房，多尾盘持续清盘??作为下半年的开端，7月...

提要：??作为保利的第六代升级洋房，保利江上海棠刚刚亮相，便受到品质改需人群的高度关注。除千亿商圈观音桥的城市核心地段外，其打破传统“一层不变”的创新户型、双层景观等，更是革新城市洋房标准。??22年央企品牌修为保利全新升级作品??全新跃层洋房PK传统平层洋房??与城市洋房传统的平层格局不同，保利江上海棠...

提要：??作为保利的第六代升级洋房，保利江上海棠刚刚亮相，便受到品质改需人群的高度关注。除千亿商圈观音桥的城市核心地段外，其打破传统“一层不变”的创新户型、双层景观等，更是革新城市洋房标准。??22年央企品牌修为保利全新升级作品??全新跃层洋房PK传统平层洋房??与城市洋房传统的平层格局不同，保利江上海棠...

提要：日前，多项数据报告显示，一线城市豪宅价格创新高。据悉，该报告综合考虑各城市户型划分的特殊性，原则上将商品住宅按面积段划分为四个等级：90平方米以下为小户型、90~140平方米为中小户型、140~200平方米为中大户型、200平方米以上为大户型。数据显示，2015年第一季度，小户型、中小户型、中大户型...

提要：??继“3.30”楼市新政落地后，4月二手房成交量与3月保持持平，5月中上旬，虽然寻访量明显增加，但购房者多处于观望状态，成交并没有随之上涨。目前，央行第三次降息如约而至，业内人士分析，银行放松银根，加速放贷对二手房市场影响大，改需置业或将增多。??5月寻访升温，??购房者重拾信心??在一手房逐步回...

提要：??五一小长假马上到来，随着基准利率的再次下调，这个五一假期也成为开发商打响5月市场的第一枪。从330新政出台后，国家支持改善性住房发展，刚需、改善成交并驱上升。五一假期，开发商不仅准备了大量的暖场活动，同时也积极推出产品，让购房者看房满载而归。??五一假期推新??改需产品攻市??330新政、二套房...

提要：??今年3月末，五部委联合颁布新政，一时间刺激着地产市场的“中枢神经”。在政策暖风频吹的背景下，月末这次新政的着陆，更如同一个重磅炸弹，打破了沉睡已久的房地产市场。在楼市组合拳的推动下，成都楼市俨然从寒冬走向了初春。??通过走访，华西都市报记者发现，随着“3.30新政”的落地，成都房产市场在经历低迷...

提要：距离3.30新政实施三周多时间，武汉楼市成交表现平稳、整体良好。开发商一方面惧怕购房者观望情绪浓厚未轻易涨价，另一方面，则加大了开盘、推盘的频次，以抢跑姿态继续去库存。在刚改需求的有力支撑下，“金三银四”武汉楼市成交有望再创新高，而整体去库存周期则由之前的18个月下降到当前的14个月。据武汉新浪乐居...

提要：??3.30新政对改需型产品的利好倾向十分明显。事实上，在此次新政出台之前，市场上已经有一定规模的改需型产品出现，2014年已被称为“改需元年”。那么，新政之后，改需型产品的市场表现如何呢？??据四川中原地产战略发展部数据显示，上周（406—412）主城区商品住宅50-70㎡面积段成交上涨，占比14...

提要：??去年，改需市场的复苏就被很多业内人士预言，尽管当时铺天盖地似乎满大街都是刚需的天下。在90平米以下小三房已经销声匿迹的今天，改需产品高歌猛进，并且在政府利好政策的“春雨”滋润下，迅速找到了繁衍的土壤，2015年的春天是改需的春天。??改需并不是贪大求全，眼下，无论保利、蓝光、合景泰富等品牌开发商...

提要：公开数据显示，目前，全国住房公积金贷款风险准备金已接近800亿元，其中500多亿元为超额拨备，这可转化为住房银行资本金。陈剑波指出，设立国家住房银行，将沉淀的住房公积金统一调配，用于保障中低收入者购房，这将释放很大一批刚需及刚改需求入市。

提要：??3月30日，被议论已久的二套房首付政策尘埃落定，“对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%”，远超此前“降为五成”的猜测；政策利好之下改善型住房市场倍感欢欣鼓舞，预计接下来大中户型将成为成交主流。??政策力度超预期，改需购房者迎购房良机??在两会的时...

提要：??父母来帮忙照看小宝宝，现在的一室一厅完全不够住了；孩子渐渐大了，想要给TA一个独立的房间……如今有换大房要求的家庭不在少数，市场上可供选择的改需楼盘也很多，但真的面对琳琅满目的改需产品，很多家庭一时倒抓不到“缰头”。改需置业者在换大房过程中应重点考虑哪些因素？什么样的改需产品更适合哪种购房者？记...

提要：近期，生不生第二个孩子成了很多市民最津津乐道的话题，甚至打个招呼都要说声，“嗨，你还要生二胎吗？”1月17日，首个省级“单独两孩政策”在浙江省“落地”生效。对此，浙江省人口计生委预计，《条例》实施后的头五年，该省出生数年均增量1...

提要：  新浪乐居讯(实习编辑孟莹)金地翔悦天下(论坛相册户型样板间点评地图搜索)项目在售50-150平米房源，均价7800元每平米。购房全款97折，按揭98折。  金地翔悦天下项目采用了金地集团四大产品系的名仕风格，采用高层住宅社区底商的形式，满足刚需刚改需求。名...

提要：  刚需客户“一步到位”成首选，“三北一南”还是很热门  看重因素刚需看价格改需追品质  就置业者购房时看重的因素而言，刚需客户最看重价格，因此，价格要素占刚需购房者看重因素的比重高达31%。...

提要：  蚌埠房产将进入年末收官期，一方面是购房者买房热情的高涨，另一方面是开放商为回笼资金加大利好加快去化。上周，即蚌埠房产44周，住宅成交515套，完美收官。据新浪蚌埠站数据统计显示，蚌埠房产市场2013年第44周(10.28-11.3)住宅成交662套，环涨13.6%；住宅成交面...

提要：  ——约99-140平米墅区臻品全城热销  【摘要】“久旱逢甘露，他乡遇故知，洞房花烛夜，金榜提名时”是古时人生的四大喜事。而如今，为自己选一所称心如意的房子，则无疑是人生的一件大事。其实，选一所房子，远不是满...

提要：  制图司婉靖  @华西都市报：随着上半年刚需市场的爆发，下半年抑制已久的改需市场已跃跃欲试。“大四房”、“高端大平层”、“上下两层一家三代”等标准改需产品十分火热，部分开发商针对中秋还特...

提要：  随着上半年刚需市场的爆发，下半年抑制已久的改需市场已跃跃欲试。“大四房”、“高端大平层”、“上下两层一家三代”等标准改需产品十分火热，部分开发商针对中秋还特别推出“团圆房”特惠。如...

提要：  大部分开发商表示今年下半年，楼市还会延续上半年平稳成交的势头。而刚改需求抬头的市场背景下，品牌开发商意识到了刚改产品已经逐步向市场主角迈进，由此专门针对改善型购房者，开发适合一家三代的中高端住宅。  从某种意义上说，改善型需求就是对“高性价比&...

提要：  为期5天的春季房交会今日落下帷幕，130多家开发企业携200余楼盘为广大购房者奉上了一场饕餮盛宴。刚需和改需依然是目前楼市市场上最主要的产品，这两类产品也在参展项目中占据较大比重。另外，产品的品牌度依然是参展企业获得高人气的重要因素。  刚需改需是市场主力...

提要：  昨天，第41届成都市房地产交易会(2013春季)已经进入第三天，在成都世纪城新国际会展中心展会现场，市民参展热情依然不减。成都乃至成都经济区内的130多家开发企业携200余楼盘给市民提供丰富的购房选择。刚需和改需依然是目前市场上最重要的消费客群，这两类项目基本上也占据了参展项...

提要：  昨日，第41届成都市房地产交易会(2013春季)已经进入第二天，记者了解到，“刚需”和“改需”依然是目前市场上最重要的消费人群，这两类需求的对应项目也占据了此次房交会参展项目的绝对总量。另据介绍，从前两天的参展情况来看，产品和品...

提要：  昨日，第41届成都市房地产交易会(2013春季)进入第2天。在世纪城展会现场，130多家企业携200余楼盘参展，给市民提供了丰富的购房选择。根据前两天的参展情况看，产品和品牌依然是获得高人气的重要因素；而刚需和改需依然是目前市场上最重要的消费群体，参展的绝大多数项目属这两类项...

提要：  “改需”市场的成交变数，更多依赖于市场上众多产品之间的博弈，以及品质的PK。简单说来，改需购房者选择哪个楼盘，以及决定在何时下手，自然是看这款产品的品质感是否合胃口、产品的区位是否有吸引力、价格是否挤去了虚高的水分。  楼市调控十年...

提要：  从蜗居房到三居房，成都购房者的置业选择突然转向。无论是刚需还是改需购房者，“一步到位”正在成为他们的购房准则，之前的“梯度升级”购房观念正在被颠覆，三房产品迎来一波上扬的市场行情。   刚需族追捧套...

提要：近日，国务院常务会议确定五项措施加强房地产市场调控。消息一出，楼市反应强烈。相关报告表明，调控政策本身未有突破，但信号意义强烈。在成都市场，购房者和业界人士，是如何看待这新一轮的调控预热呢？改需购房者：谨慎买房再观望孵化园工作的张建，现住南三环外80平米的房子。去年女儿出生，父母来成都照看，原本两居...

提要：  春节刚过，南京(楼盘)商品房销售便迅速回到了正轨，每天两三百套的认购量完全不像淡季的表现，而其中，除了正常的刚需和刚改需求外，还有一些市民是担心二套房贷款首付提高、房产税等进一步调控措施的出台，特别是房产税的传言，引发了部分市民的突击购房。   ...

提要：  春节刚过，南京商品房销售便迅速回到了正轨，每天两三百套的认购量完全不像淡季的表现，而其中，除了正常的刚需和刚改需求外，还有一些市民是担心二套房贷款首付提高、房产税等进一步调控措施的出台，特别是房产税的传言，引发了部分市民的突击购房。  怕征税，急着去买房&...

提要：  春节刚过，南京(楼盘)商品房销售便迅速回到了正轨，每天两三百套的认购量完全不像淡季的表现，而其中，除了正常的刚需和刚改需求外，还有一些市民是担心二套房贷款首付提高、房产税等进一步调控措施的出台，特别是房产税的传言，引发了部分市民的突击购房。  怕征税，急着...

提要：根据重庆铭腾市场咨询公司的数据显示，在去年的整体客户成交构成中，高层客户的成交比例占到了84.8%，且集中体现为小户型的需求。2013年，延续了多年的“小户热”在刚性改需置业者增加的情况下或将有所转变，套内80—100平方米的高层大户型将唱主角。 100-120平方米14% 2012年重庆高层...

提要：另外，2012年下半年，特别是第四季度，改需物业供求明显增加也是价格攀高的重要背后推手。 重庆领域机构市场部经理张鑫表示，“从12月份物业供应来看，以洋房、别墅为主的改善性物业占比三成以上，有的项目开盘去化都达到了70%。” 房企面临“整合” “公司都是按年前的目标考核，看完成的量发年终奖...

提要：按国家统计局统计，2012年1~11月，全国房地产开发企业土地购置面积为31638万平方米，同比(较上年同期)降14.8%；全国住宅新开工面积为119905万平方米，同比下降11.1%。住建部部长姜伟新表示，“如果因为放松调控而导致房价快速上涨，住建部将会同监察部对这些城市进行约谈，直至问责。

提要：2012年的成都楼市，以“隆冬”开始，经历了温和的春天后，以“暖冬”结束，由刚需支撑的趋势已现松动迹象。刚需继续坚挺，高端岁末走火，成都楼市呈现出一派热火朝天的景象，“回暖”一说也开始在市场上不胫而走。

提要：2012年的成都楼市，以“隆冬”开始，经历了温和的春天后，以“暖冬”结束，由刚需支撑的趋势已现松动迹象。 2013年，成都楼市会呈现出产品结构调整，刚需、改善以及优质投资型物业都会有很强劲的市场表现，或许能形成三足鼎立的趋势。对于2013年成都楼市产品形态格局，成都复地地产营销经理黎明向华西都市...

提要：这是不平凡的一年！一面是国家调控重磅压顶，一面是地方微调频繁冒头，拉锯战激烈上演；一面是开发商“搔首弄姿”拼优惠，一面是购房者深陷观望泥沼难入市，营销战争烽烟四起；一面是刚需大军战马渐显疲态，一面是首改需求备齐粮草誓要夺取天下，楼市形势多变、充满未知……