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提要：??新浪乐居讯（编辑刘梦阳）11月末，西安楼市迎来开盘小高潮，招商、恒大、中航、万科、金辉等品牌开发商集中开盘放量，销量喜人，招商项目更是实现了开盘当天即售罄的傲人成绩。多个项目的加推、开盘也推动了上周成交数据环比较大幅度上涨。??多个项目开盘上周成交上涨??据易居监控，第48周（2016.11.2...

提要：??近日发布的10月份70城房价显示，一线和二线城市新房价格环比分别上涨0.5%和1.3%，比9月回落2.8和1.0个百分点；二手住房价格环比分别上涨0.6%和0.8%，比9月回落2.9和1.1个百分点。同时，10月下半月房价下跌城市由上半月的2个增至7个。??截至10月份，今年商品房销售面积累计同...

提要：??未来房地产市场的空间在哪里？这是当下不少开发商在探讨房地产转型之路时面对的问题。??中国的房地产市场显然已经走过了粗放扩张的发展阶段，经过前期的摸索，大部分开发商，已经能够驾驭地段、户型、景观、配套等传统的产品开发框架，或者依靠市场专业机构，而达到较好的效果。??部分大型开发商甚至在此框架下，形...

提要：近日发布的10月份70城房价显示，一线和二线城市新房价格环比分别上涨0.5%和1.3%，比9月回落2.8和1.0个百分点；二手住房价格环比分别上涨0.6%和0.8%，比9月回落2.9和1.1个百分点。同时，10月下半月房价下跌城市由上半月的2个增至7个。

提要：自去年以来，楼市“去库存”的利好政策不断，相关部门陆续出台了降低首付、降低利率、降低契税等鼓励购房政策。中大套型商品住房可售周期也有所缩短：2015年末，全市90~144平方米套型、144平方米以上套型商品住房可售周期分别比2014年末缩短1.3个月、3.7个月，90平方米以下套型反而拉长0.4个月，中大套型销势趋好，中小套型相对转弱。

提要：3月过半，楼市回暖势头强劲。根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，上周本市新建商品住宅和二手私产住宅成交均价分别为11512元/平方米和10693元/平方米，环比分别下滑0.8%和0.3%。

提要：2016年3月两会期间，李克强总理在政府工作报告中提出：支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。而三部委也正是根据国务院要求，在房贷新政中明确：继续做好住房金融服务工作，满足居民家庭改

提要：记者3月8日从上海市公积金管理中心官方微博获悉，上海公积金管理中心近日调整上海公积金贷款购买第二套改善型住房人均住房建筑面积。据此，上海市购买第二套改善型住房申请公积金贷款的家庭，现持有住房人均住房建筑面积调整为不高于35.5平方。

提要：（记者/郝金朋）近日，房地产交易环节契税、营业税优惠政策出台，给购房者带来了一定的利好。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

提要：经历了1月和2月的供应低迷，2016年北京楼市销售季有望在3月正式开启。 值得关注的是，受上周末出台的契税新规影响，中端改善型项目有望借势热销。 郭毅分析认为，这一契税征收范围的变化，在已豪宅化的北京住宅市场，对“卖一买一”的改善型家庭来说作用更大。

提要：“这次的政策力度还挺大的，对于房地产行业来说，信贷政策是关键。近两年行业扶持政策对市场的承托效应显著，2015年全年销售额如期超越2013年峰值，住宅销售额达7.28万亿，同比增长16.6%，再创历史新高。

提要：??今年“330”楼市新政出台后，市民王大妈觉得自己在市中心的地铁房有了出手机会，没想到一直挂到年底还是没有成交。这当中，单价还曾下调过一次。“又在地铁旁，又是成熟小区，配套好，总价也不高，为什么今年来问的人都很少?”卖房艰难，换房计划也被搁置，王大妈觉得自己“心好累”。??事实上，改善型需求今年在...

提要：??改善型需求暴涨老旧二手房退居“二线”??今年“330”楼市新政出台后，市民王大妈觉得自己在市中心的地铁房有了出手机会，没想到一直挂到年底还是没有成交。这当中，单价还曾下调过一次。“又在地铁旁，又是成熟小区，配套好，总价也不高，为什么今年来问的人都很少?”卖房艰难，换房计划也被搁置，王大妈觉得自己...

提要：??改善型需求暴涨老旧二手房退居“二线”??今年“330”楼市新政出台后，市民王大妈觉得自己在市中心的地铁房有了出手机会，没想到一直挂到年底还是没有成交。这当中，单价还曾下调过一次。“又在地铁旁，又是成熟小区，配套好，总价也不高，为什么今年来问的人都很少?”卖房艰难，换房计划也被搁置，王大妈觉得自己...

提要：??随着楼市政策的不断放松，使得持续低迷的二手房楼市活跃度逐渐提升??改善型需求积极入市带动大户型二手房畅销??随着楼市政策的不断放松，使得持续低迷的二手房楼市活跃度逐渐提升，特别是从去年年末开始，信贷、税费、限购、降息等一系列政策的出台，较大程度的驱散了二手房市场的“雾霾”，刺激了许多一直处于观望...

提要：??改善型需求积极入市带动大户型二手房畅销??随着楼市政策的不断放松，使得持续低迷的二手房楼市活跃度逐渐提升，特别是从去年年末开始，信贷、税费、限购、降息等一系列政策的出台，较大程度的驱散了二手房市场的“雾霾”，刺激了许多一直处于观望的改善型购房者入市，从而也带动了市场中大户型房源的二手房成交增加，...

提要：??在深圳楼市飙涨的同时，其他二线以下城市，正面临着高居不下的地产库存。截至今年10月，我国商品房待售面积约达6.9亿平方米，再创历史新高。地产高库存如何破，互联网、地产证券化对行业影响如何？昨日，一众地产、金融专家在平安银行主办的第三届平安地产金融创新论坛上，为地产高库存号脉献策。??尽管高库存，...

提要：在深圳楼市飙涨的同时，其他二线以下城市，正面临着高居不下的地产库存。秦虹表示，现在没有正式的REITS的出台，资产证券化应该是证券化投资最主流产品，但目前还在研究之中。

提要：??张波（化名）是省城一家私营企业的老板，提起“全面二孩”政策，张波不再淡定，他表示：“我和妻子都不是独生子女，已经有一个2岁的儿子，以前觉得一个孩子总是有点孤单，按照老家的传统，一定要儿女双全，这不，我们早就想再要一个女孩，凑足一个‘好’字。这下‘全面二孩’政策出台，我们真是太高兴了。这几天就着手...

提要：全面豪宅化，是2015年北京房地产市场给我们留下的鲜明印记。今年的前11个月，北京六环以内成交29宗住宅用地中，有23宗的楼面价格突破3万大关，未来将会是6万的高端住宅，而这23宗中还有10宗是潜在的10万顶豪。换句话来说，也就是在不远的未来，北京六环以内将很难找到一个单价在6万元以下的一手新盘，一...

提要：近期,国家高层罕见密集强调“去库存”,备受业内人士关注。安居客房产分析师认为,这或将预示在未来一段时间,将有新一轮利好楼市的政策密集出台,楼市有望迎来新一轮政策市,改善型住房或会成为亮点。??习近平主席、李克强总理、中央财经领导小组办公室主任刘鹤,分别于10月23日,11月10日,11月11日,11...

提要：二孩政策的落地，改变的并不只是一点点。全面实施二孩政策后，生二孩的家庭住房状况改善成为必然，这对未来改善型住房项目来讲是利好。

提要：二孩政策的落地，改变的并不只是一点点。事实上，记者走访市场发现，现时很多拥有大户型产品的楼盘都将“二孩政策”作为新的推销产品的重要手段。而同策咨询研究部总监张宏伟也认为，二孩政策影响住房需求结构的变化，改善型需求突显，利好改善型项目。

提要：二孩政策的落地，改变的并不只是一点点。衣食住行，各行各业似乎都在这个“二孩时代”中得到了刺激。特别是楼市，二孩政策更像是秋日里的一场春雨，萌发出别样的生机。近日来，广州各大楼盘只要能与二孩政策相关联的都被大说特说，甚至中介电话都会向人主动询问是否打算要“二胎”。在其他行业仍然在准备的时候，先知先觉的...

提要：有机构指出，随着近期政策层面的调整，如限购松动、二套房首付比例下调、信贷优惠力度加大等，此前压抑的改善型需求正在被大量释放。相比之下，由于核心城市土地价格上涨，普通住宅项目的利润率也遭到挤压。在这种背景下，除蓝光外，今年不少房企都对产品结构进行调整，方向无一例外：提高改善型产品比重。此前以改善型产品见长的企业，则对产品线进一步细分和加码，意欲夯实市场基础。

提要：新浪乐居泰兴讯“金九银十”并未迎来好的开始。伟业我爱我家市场研究院昨日统计数据显示,9月上旬,北京新建商品住宅成交量比上月同期降幅超35%。不过,在豪宅成交的拉动下,成交均价出现上涨。豪宅拉动成交均价上涨数据显示,9月上旬北京新建纯商品住宅成交2421套,比上月同期下跌37.6%。成交量的下滑,与9...

提要：??近期，市区改善型需求置换房屋的现象日渐增多，二手房市场出现交易量明显回暖。与此同时，不同的二手房房源的出售难易程度、价格均存在较大差异。业内人士认为，当前购房者对房源的要求逐步提高，更加考验对房源、小区的管理与维护。??改善置换日渐增多??自“330”楼市新政正式实施及“温八条”出台后，温州（楼...

提要：??在房地产新政的带动下，改善型置业需求受到政策明确支持。根据合富辉煌的成交调研数据，今年上半年总价200万-350万产品是广州市中心区成交提升最明显的产品，6月成交占比占市区比重高达45%，成为改善型买家的首选。这类产品大多位于城市中心，拥有无可比拟的区位优势，属于资源性“豪宅”，坐享城市生活的舒...

提要：??改善型置业风向生变??刚刚结束的楼市上半场，别墅市场风头无两。据亚豪机构统计数据，上半年北京别墅成交同比涨幅达6成。随着8月供应潮的到来，一批高性价比别墅项目的入市加推，或将直接抄掉豪宅后路，令高端楼市改善性置业直接进入别墅主场。??改善型别墅??扎堆供应迎来主场??一线城市房地产市场全面回暖同...

提要：??刚刚结束的楼市上半场，别墅市场风头无两。据亚豪机构统计数据，上半年北京别墅成交同比涨幅达6成。随着8月供应潮的到来，一批高性价比别墅项目的入市加推，或将直接抄掉豪宅后路，令高端楼市改善性置业直接进入别墅主场。??改善型别墅??扎堆供应迎来主场??一线城市房地产市场全面回暖同时，房企入市推盘节奏也...

提要：经济宽裕之后，有些购房者开始打算换个地段更好、面积更大、房屋设计更新颖的房子，这类房产便是改善型住房。不同于“刚需”居者有其屋，改善型购房是一种经济状况上升之后对生活品质的提升方式，改善型住房应能提供比现有住房更为优质的居住体验。

提要：??上半年在央行降准、降息、二套房贷降首付、营业税降低免征门槛等一系列“救市”政策刺激之下，杭州二手房市场回暖迅速，成交量出现了明显的增幅。透明售房网数据统计显示，2015年上半年杭州二手房共成交21735套（不含萧山、余杭、大江东），环比2014年下半年的15850套上涨37.13%；同比2014...

提要：从调低二套房首付款比例到降低公积金贷款门槛，再到多地出台购房补贴措施等……2015年上半年，一系列政策利好促进购房需求持续释放，尤其是改善型购房群体入市，导致一二线城市楼市持续回暖。??然而，分析人士指出，与一二线城市楼市形成明显差异的是，三四线城市的楼市依然低迷。下半年，虽然市场环境有望进一步...

提要：从调低二套房首付款比例到降低公积金贷款门槛，再到多地出台购房补贴措施等……2015年上半年，一系列政策利好促进购房需求持续释放，尤其是改善型购房群体入市，导致一二线城市楼市持续回暖。然而，分析人士指出，与一二线城市楼市形成明显差异的是，三四线城市的楼市依然低迷。下半年，虽然市场环境有望进一步宽松，但...

提要：??随着房地产市场的发展，尤其是多种调控政策的出台，改善型置业者对高端物业的选择更加趋于理性化，从十年前的城郊别墅到现如今的中心大平层，越来越多的人开始从注重景观资源及田园生活发展为更在意繁华、舒适的中心城区。高端豪宅市场，也经历着资源豪宅向资本豪宅的转移，由单纯稀缺资源型豪宅向兼具都市引擎功能、城...

提要：随着近期房产新政的一一出台,京城改善型置业需求集中释放,首开地产倾力打造的首开·熙悦尚郡再度走俏,成为京城置业人士重点关注对象。政策利好叠加效应在使市场观望情绪逐渐减淡的同时,也使得购房人在看涨后市心理影

提要：??在刚需一直占据市场主力的当下，随着一系列政策的导向和市场过渡，改善型房源迎来春天，走量加快。??不久前，四川省社情民意调查中心发布《2015年房产新政民意调查报告》显示，四川房产新政出台一个月后，四川购房需求明显增多，较此前同类调查购房需求者有翻倍增长。??从购房需求者的购房目的来看，“解决刚需...

提要：??房产政策及供应的变化最终会体现在成交上。根据中地行市场研究部统计，在限签等政策有所宽松的情况下，今年大户型单位成交量攀升，尤其是在刚刚过去的5月份，150平方米以上的大户型单位同比大增六成。??根据中地行市场研究部统计，今年5月广州住宅市场成交中，小户型(70平方米以下)、中小户型(71-100...

提要：??房产政策及供应的变化最终会体现在成交上。根据中地行市场研究部统计，在限签等政策有所宽松的情况下，今年大户型单位成交量攀升，尤其是在刚刚过去的5月份，150平方米以上的大户型单位同比大增六成。??根据中地行市场研究部统计，今年5月广州住宅市场成交中，小户型(70平方米以下)、中小户型(71-100...

提要：??“330新政”落地将满两个月,再加上降息、降准效应,市场成交终于放量。相关网站数据显示,从4月1日-5月25日期间,全市共网签14536套一手住宅,比去年同期的9764套大涨近五成。值得注意的是,本轮政策主要针对改善型需求释放利好,涉及的新政有二套房首付降至3成、营业税免征门槛从5年降至2年,虽...

提要：　　　　

提要：??新浪乐居讯5月22日，在第十届珠三角房博会开幕式上，同期还举行了“2015年改善型置业趋势论坛”。期间，诸位受邀专家对广州的楼市以及房价趋势进行了一番讨论。??严锐军：改善型需求给力适合的就是最好的??目前国家房地产政策以及经济其实面临着很多不确定性，楼市同样也存在很多不确定性。对此，佛山市百恒...

提要：??一周楼市气象??晴30-35℃??如今的楼市，就像打了兴奋剂一般，屡创新高。??据中原地产、瑞峰置业统计数据显示，上周(5月11日-17日)，东莞全市共成交1873套住宅，签约面积约23.35万平方米，比去年同期上涨近2倍。同样，非住宅产品成交也大幅走高，单周签约786套、3.69万平方米的成绩...

提要：??长江商报消息世邦魏理仕专家解读4月份全国商品住宅价格指数??国家统计局最新发布的数据显示，2015年4月全国70个大中城市中，房价环比下降的城市继续减少，由上月的50个缩减至48个；4城房价与上月持平；而房.价环比上涨的城市则继续攀升至18个，多为一线及省会城市。??从世邦魏理仕监测的15个重点...

提要：据德佑链家市场研究部数据显示，4月份别墅市场供应量为470套，环比上涨147.4%，同比上涨20.8%;成交量为684套，环比上涨64.4%，同比上涨52.7%;成交均价为35679元/平方米，环比上涨16%，同比22.0%。4月别墅市场供求价同环比均实现大幅上涨

提要：??3月底开始，政府陆续出台了一系列的楼市调控政策，比如二套房首付比例下调、营业税5改2等。信息时报记者走访市场发现，新政实施首月，在改善型需求的支撑下，新房市场持续发力，南沙区、黄埔区等热门区域内均出现“日光盘”。与此同时，受益于“营业税5改2”和首付比例调整的影响，二手房市场也出现回暖迹象。不过...

提要：??“3·30”新政落地近一个月，北京二手房市场迅速升温。受政策和信贷叠加利好，许多购房人开始停止“观望”，加入买房大军。据机构数据显示，上周北京二手房成交量达4522套，为两年来最高值。记者在走访中发现，市场升温在消化房源的同时，也影响着卖方的预期，不少业主纷纷选择“涨价”。业内分析认为，面对这种...

提要：??今年政府工作报告中指出“支持居民自住和改善性住房需求”,楼市调控放松的预期骤然升温。央行、住建部、银监会日前联合下发有关二套房首付降至最低20%的通知,被分析人士认为抬起首套房和二套房金融杠杆,将促使刚需型及改善型市场的全面回暖。楼市产品的标准化与大规模复制模式也迎来了新一轮腾笼换鸟的战略机遇期...

提要：恒大领寓开盘现场??距离央行330新政落地仅1个月的时间，市场带来的反应已经超出了预期。上周末（4月25日-26日），北京共有6盘入市，其中3个项目实现日光。值得注意的是，这是北京继2013年末后，连续15个月，再次扎堆出现日光盘，新政对市场的影响可见一斑。??3盘日光??事实上，央行两次降息两次降...

提要：??近日,上海易居房地产研究院发布数据显示,今年10月,北上广深四大一线城市新建商品住宅新增供应面积为293万平方米,成交面积为328万平方米,呈现出供小于求的市场关系。这也是自今年2月份以来,一线城市的供求关系首次发生改变。??伴随着供求关系的改变,一线城市的库存压力也开始逐渐缓解。易居房地产研究...

提要：??近日,上海房地产研究院发布数据显示,今年10月,北上广深四大一线城市新建商品住宅新增供应面积为293万平方米,成交面积为328万平方米,呈现出供小于求的市场关系。这也是自今年2月份以来,一线城市的供求关系首次发生改变。??伴随着供求关系的改变,一线城市的库存压力也开始逐渐缓解。房地产研究院研究员...

提要：??“鼓励自住型、改善型住房消费需求含义非常重要,意味着政策支持的重心逐步在上移。”4月24日在武汉举办的城市观点论坛上,中国社科院研究生院城乡建设经济系主任陈淮说,中低端住房困难的需求已不是政策支持的重心,老百姓市场需求已经从脱困型向改善型、舒适型转变。??陈淮认为,今年的政府工作报告提出稳定住房...

提要：??在二套房首付降至四成、营业税“5年改2年”等利好政策下，改善型买家的资金压力明显降低，广州二手住宅成交量持续走高。羊城晚报记者从几大中介行了解到，在近期的成交中，改善型买家果断入市，成交占比一度超过一半，比新政出台前大增两成。不仅天河、海珠等中心区内的改善型买家快速增加，就连广佛交界板块的改善型...

提要：??购房者心理，是决定当前楼市走向的决定性因素。昨日，历时4天的春季房交会闭幕，本报微信平台同期推出的“购房者消费意愿调查”也于昨日出炉。??此次调查围绕购房用途、决定购房因素、楼市新政对房地产市场影响等方面进行问卷调查，发布首日就受到近3000网友关注，在朋友圈广为转发。从调查结果来看，改善型需求...

提要：??购房者心理，是决定当前楼市走向的决定性因素。昨日，历时4天的春季房交会闭幕，本报微信平台同期推出的“购房者消费意愿调查”也于昨日出炉。??此次调查围绕购房用途、决定购房因素、楼市新政对房地产市场影响等方面进行问卷调查，发布首日就受到近3000网友关注，在朋友圈广为转发。从调查结果来看，改善型需求...

提要：??今年第一季度，东莞二手楼市成交不理想。最新出炉的统计数据显示，首季只成交了7306套二手房，环比上季度下滑9%左右。成交房源中90-144平方米改善型户型占比超过六成，与此同时，租赁房源中，小户型比例占近四成。??成交量环比同比均下跌??虽然去年央行降息后，东莞二手楼市的人气、看楼量均有所回升。...

提要：3月30日，多部委连发两文调整楼市相关政策，二套房首付比例从六成降低到四成，二手房交易免营业税年限从五年缩短至两年。消息一出，刚需客、换房族一片欢腾，而房地产市场成交也迅速对政策作出反应。政策发生重大变化，眼下是否是买房最佳时机？未来房价到底是涨还是会跌？这些问题永远考验着每个准购房者。专家表示，认...

提要：??3月30日，多部委连发两文调整楼市相关政策，二套房首付比例从六成降低到四成，二手房交易免营业税年限从五年缩短至两年。消息一出，刚需客、换房族一片欢腾，而房地产市场成交也迅速对政策作出反应。??政策发生重大变化，眼下是否是买房最佳时机？未来房价到底是涨还是会跌？这些问题永远考验着每个准购房者。专家...

提要：??央行、住建部、银监会3月30日联合下发通知推出的房产新政仍在继续发酵,从一开始就掀起了楼市的风潮,开发商一边加急推货一边放风要涨价,部分犹豫的市民提前半天在售楼部排起长龙,二手房的买家和卖家都行动起来,买家一边加速签合同,一边放慢过户,卖家通知中介涨价……热闹背后,既有政策带来的利好刺激,也夹杂...

提要：??过去数年，由于改善型需求受到调控政策的抑制，导致部分大中户型产品占比较高的房企面临去化难题。随着二套房贷首付下降与二手房满两年交易免征营业税双重利好落地，这类房企有望迎来“解救”。??然而，这并不意味着他们能因此走出泥潭，迎来新一轮发展高潮。新城控股高级副总裁欧阳捷向《每日经济新闻》记者表示，在...

提要：??◎每经记者区家彦发自广州??过去数年，由于改善型需求受到调控政策的抑制，导致部分大中户型产品占比较高的房企面临去化难题。随着二套房贷首付下降与二手房满两年交易免征营业税双重利好落地，这类房企有望迎来“解救”。??然而，这并不意味着他们能因此走出泥潭，迎来新一轮发展高潮。新城控股高级副总裁欧阳捷向...

提要：??过去数年,由于改善型需求受到调控政策的抑制,导致部分大中户型产品占比较高的房企面临去化难题。随着二套房贷首付下降与二手房满两年交易免征营业税双重利好落地,这类房企有望迎来“解救”。??然而,这并不意味着他们能因此走出泥潭,迎来新一轮发展高潮。新城控股高级副总裁欧阳捷向《每日经济新闻》记者表示,在...

提要：??楼市利好政策推动,二手房交易中改善型买家比例在上月有一定提升??二套房首付下调至四成、营业税免征年限从五年降至两年,加上此前的9.30政策,被抑制已久的改善型置业市场似乎迎来了“春天”。由于政策放宽的消息在市场传言已久,不少大户型产品已在上周末开始抢闸入市。另外,在二手房方面,新快报记者从中介获...

提要：过去数年,由于改善型需求受到调控政策的抑制,导致部分大中户型产品占比较高的房企面临去化难题。克而瑞公布的数据显示,2014年前11个月,全国56个重点城市中,60~90平方米面积段的户型成交占比同比上涨2.65%,且以78~80平方米面积段的户型涨幅最大。

提要：昨天的气温一下飙升到30多度，有一种直接从冬天进入夏天的感觉。仿佛和这样的天气应景，楼市新政前天晚上出台，昨天杭州的楼市也进入热闹状态。不少售楼处反映人一下子多了很多购房者，有的售楼处一直忙到半夜还在签约，似乎都想要在3月的最后一天“抄底”成功。虽然各大售楼处看上去都是一片“喜大普奔”的状态，但也并...

提要：  目前，房价日益攀升，改善型“换房”的成本高昂，资金流出了，房源还不一定满意，这之中有哪些重要细节需要注意呢？  换房过渡期早考虑卖房后再买房入住同步几乎是不可能  在换房的过程中购房者必须提早考虑“换...

提要：  目前，房价日益攀升，改善型“换房”的成本高昂，资金流出了，房源还不一定满意，这之中有哪些重要细节需要注意呢？  换房过渡期早考虑卖房后再买房入住同步几乎是不可能  在换房的过程中购房者必须提早考虑“换...

提要：  家庭添丁等结构的改变、对居住环境要求的提升、生活品质的追求等等因素使人们在经济条件允许的前提下不断购置更高层次的建筑产品以改善我们的居住需求，而且这一行为将持续进行，最终达到个体满意的“终极”置业标准。  不过在现在房价日益攀升的前...

提要：  如何定义“改善性购房”，有的说是要换个更通透的空间，有的是想拥有更好的居住环境以提高生活品质，有的则是为了娃娃读书方便，但不管是哪一种，实际需要是第一要旨。于是无论政策如何变化，无论市场是向左走还是向右走，作为购改善性购房者，买合适自己的房子才是最重要...

提要：  (记者黄振琳)古代有“孟母三迁”，现代人购房对邻居也有要求。记者9月28日在珞狮南路文化大道几个楼盘探访发现，在该片区选择湖景房的很多是二次置业、有一定经济实力的人群，他们对小区周边的高校、商业项目等非常在意，对所在楼盘的购房群体也颇为关心。&emsp...

提要：  换房族是楼市买家中较幸福的一群，因为他们手里有房，可租可售。现在楼价高租价高，对目前的居住环境不太满意，换房族希望换其他住房，但由于限购或支付能力的缘故，纠结于“卖一买一”还是“以租代租”的决策中。  冯先生...

提要：  (记者黄振琳)近日，武昌南文化大道的一线湖景住宅“菩提苑”，正式推出半岛楼王项目。置业顾问介绍，有意向购房者多是成功人士，买房目的是改善现有居住环境。  武昌一家科技公司负责人赵先生介绍，之前居住在丁字桥一小区，每天楼下车水马龙。现...

提要：  随着日历翻至九月，贵阳天气骤然变冷，俨然一副入秋的感觉，但贵阳楼市依旧火热不减。相关机构发布对100个城市新建住宅进行的全样本调查数据显示，8月全国100个城市新建住宅平均价格为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%；贵阳新建住宅价格环比上涨0.14%，均价4907元/...

提要：  李先生一家正在到处看房，他们的目标是市区140-170平方米的四房单位，并且学区和生活配套都要“说得过去”。“最近把老家的父母接过来了，原本不到100平方米的三房显然不够住，考虑到老人孩子的需求，市区配套好、环境好的四房是首选。&rdquo...

提要：  刚需族“鼎力相助”，江城楼市成交持续量价齐升，其中，“改善型刚需”成为一股不可忽视的力量。  据某网站数据显示，上周，武汉新建商品住宅成交3044套，环比上升5.92%，同比上升5.88%；成交面积为3020...

提要：  16日，城东某楼盘的售楼中心现场如同成都的天气十分火热，记者发现，来看房的市民不仅热情很高，而且大多数属改善型需求。“改善型购买者目前在成交客户中的比例占5成以上。”项目负责人向记者介绍，由于很多购房者是二次购房，属改善型需求，因此对于地段、配套、保值...

提要：【广厦会客厅第83期：地铁城市影响力几何】  本周末，龙湖湘风原著(论坛相册户型样板间点评地图搜索)二批即将开盘，主推160-300平方米联排别墅新品，首付为55万元。目前认筹的VIP客户已经超过60组，该项目负责人表示，目前还有10个名额的认筹机会，4万元抵10万元的团购优惠即...

提要：  新浪潍坊房产讯随着生活水平的提高，人们对住宅的要求已不仅仅是“居有定所”，良好的通风，适宜的采光，合理的楼间距，大面积绿化，这些都成为购房者衡量低密度住宅的标准依据。在潍坊，也有很多具备改善性住宅需求的购房人开始关注起了低密度住宅。 &ems...

提要：【广厦会客厅：长沙别墅市场进入活跃期】  新浪乐居讯(编辑朱艳)三伏模式开启后，受高温天气影响，长沙楼市进入缓慢推盘期。据新浪乐居不完全统计，上周(2013.7.20-7.21)仅玛丽的花园、万科金域华府、佳兴国际汇、悦湖山等项目开盘，改善型需求发力，上周整体去化率向好。改善型需...

提要：  “改善为王”，这是今年南京楼市的一大口号，端午小长假期间，全市仅有5家楼盘开盘推出500多套新房源，但楼市的成交热潮并没有缩减，然而，独撑这股热潮的却几乎都是清一色的刚需楼盘，与之形成鲜明对比的则是改善盘集体“哑火”，仅有一家河...

提要：  2013齐鲁春季房展期间，很多观望已久的购房者借展会之机出手购房。大多开发商在房展会上都拿出切实的优惠让利购房者。记者在本届展会中注意到，刚需依然是购房主力，但改善型需求购房者也明显增多，展会中改善型房源咨询者络绎不绝。  借机房展改善居所 &e...

提要：改善型户型占据主流刚需成交依旧活跃延续了上月的行情，本月，楼市依然由首次改善型置业唱主角，成为楼市的助推力。各户型均呈上涨行情。据CRIC统计显示，本月，90-144㎡面积段户型成交量以1753套、20.43万平米位居成交套数排行榜冠军，成交套数环比上涨118.93%，成交面积环比上涨109.11%...

提要：  新浪乐居讯(编辑刘万云)一边是房企频繁加推，另一边是购房者排队买房，近来，合肥楼市表现的及其火热。在传统金三销售黄金期和政策真空期的双重影响下，让不少改善型购房需求产生恐慌，加快了入市的脚步。3月24日坝上街环球中心(论坛相册户型样板间点评地图搜索)开盘2小时劲销2.78亿，...

提要：  从需求方的角度看，购房者对价格的承受力在进一步提高。有统计显示，近几个月来，北京楼市成交的平均户型面积均有一定程度的提高。这种变化说明，改善型需求正在逐步入市。  北京房山区某商品房项目负责人向中国证券报记者表示，在今年上半年的市场交易中，首次置业需求仍占...

提要：  古代有“孟母三迁”，现代人购房对邻居也有要求。记者9月28日在珞狮南路文化大道几个楼盘探访发现，在该片区选择湖景房的很多是二次置业、有一定经济实力的人群，他们对小区周边的高校、商业项目等非常在意，对所在楼盘的购房群体也颇为关心。  ...

提要：  古代有“孟母三迁”，现代人购房对邻居也有要求。记者9月28日在珞狮南路文化大道几个楼盘探访发现，在该片区选择湖景房的很多是二次置业、有一定经济实力的人群，他们对小区周边的高校、商业项目等非常在意，对所在楼盘的购房群体也颇为关心。  ...

提要：  虽然传统销售旺季“金九”已经到来，但津城楼市却萎靡不振。市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，上周(9月9日至15日)本市新建商品住宅和二手私产住宅分别成交2167套和1427套，环比分别下降13%和2.7%，其中9月新建商品住宅成交量呈现逐周...

提要：  信息时报记者田禾  “国五条”与其细则出台后，刚需再次成为备受保护的对象，但改善型买家却仍然地位尴尬。在佛山等二线城市，刚需已消化得七七八八，而改善型买家却要面临利率上浮的局面。  据了解，在“国五条...

提要：  国务院版“国五条”细则3月1日发布后，改善型买家入市步伐明显加速，在二手房市场遭受挤压，买方转战一手市场背景下，中高端市场新盘房源抓紧窗口推盘入市，并掀起成交热潮。目前刚需市场供不应求，改善型房源在未来的一段时间内成为楼市的主力军。 &ems...

提要：  自国五条细化政策3月1日发布以来，近半月时间，重庆一手房市场行情逐步升温。在笔者走访中发现，改善型购房者数量有明显增多。随机采访的近百名购房者中，有60%购房者是以改善性需求为主，且5成以上均表示刚刚认购。  恐慌入市  或带动一手房价...

提要：  “国五条”细化政策3月1日发布后，沪上新房市场热销声频传。  3月10日，位于闵行的浦江华侨城售楼处人头攒动。据现场销售人员介绍，此次推出237套三房房源，均价2.6万元/平方米，“具体折扣也就几个点，价格在2.5万-2...

提要：  新国五条出台、二套房疑似停贷、调控加码声不断……中国房地产在喧嚷中正式步入2013年，春节后上海楼市是否发生了变化？面对新国五条，开发商是怎样的心态？购房者又是如何抉择的？新浪乐居独家展开#蛇年探春#行动，解开蛇年开春最真实的市场真相。 ...

提要：  据克尔瑞西安机构近日发布《2012西安楼市销售top10》数据显示，中海地产以48.94亿元的总成交金额位居2012西安房企销售金额TOP10排行榜榜首。该数据信息据此指出，2012年西安楼市的需求结构早已从单一小户型为主导的刚性需求转变为中小户型为主导的刚性、改善性混合需求...

提要：图为北京华侨城选房现场  新浪乐居讯(记者刘乾超)上周末北京气温继续回升，素有“楼市小阳春”之称的三月就此拉开序幕。新“国六条”颁布后的首个周末，京城新房市场仅1盘入市，位于东南四环的改善型房源代表——北京华...

提要：  根据佛山市住房和城乡建设管理局数据日前发布的数据显示，今年1月佛山二手住宅成交1970套，23.93万平方米，与2012年12月基本持平，但比去年同期增长超一倍，价格稳中略升。同时，根据中介公司的成交情况显示，今年以来刚需仍旧占据成交主力，但改善型买家也出现一定比例的上升。&...

提要：  “我们楼上一套140多平方米带有阁楼的房子居然要价230万元。”4日，家住济南市翡翠郡小区的卜女士向经济导报记者感慨，由于其家里亲戚众多，自己想在现居的小区再买一套房子，正好同一单元与她同户型的房子打算出售，细打探对方的售价后，卜女士很吃惊，&ldqu...

提要：2013开年伊始，土地市场缓慢升温、年末贷款政策等多方利好因素，使得本为传统淡季的天津楼市，迎来反季节性销售的小高潮。

提要：  东北网1月31日讯北京、上海等城市二手房成交量近期日趋火爆的现象引起市民的关注。连日来，记者走访哈尔滨市二手房市场时了解到，进入1月后，受刚需及改善型买家入市影响，各家二手房经纪公司的成交量持续攀升。据不完全统计，1月份前20天的成交量同比增幅在100%以上，成交价格同比增长...

提要：  改善型需求的持续入市，让春节前上海楼市的热度得以维持。  1月28日，金丰易居&佑威联合研究中心监控的数据显示，上周(1月21日-1月27日)上海市商品住宅成交面积为24.69万平方米，环比(较前周)上涨19.22%；成交均价为25477元/平方米...

提要：经过了两年的严厉调控，南宁房价逐渐从偏高走向合理，产品从单一走向多元，消费从盲目走向理性。2013年调控继续，南宁刚需、改善型产品总量将会更大，同时也更宜居。